第一百二一节 违约金
“老郑，我们也是多年的老了解了。你说你租房就租房，可为甚么恰好要把屋子租给这类人？”
身份证没有题目，刑满开释证明上有看管所的存根，另有本地派出所加盖的印章。虎平涛一边细心查抄，一边皱起眉头问：“你有吸毒史？”
姜桂花一听，顿时双眉倒竖，说话的声音很炸：“凭甚么啊？这是你们两边的事情，如何把我们中介也拖出来？这跟我们没干系啊！”
虎平涛问：“可他如许做的启事究竟是为甚么？讹诈？欺诈？”
警务亭里轮番值班，虎平涛在临时床位上刚躺下，赶紧拿动手机坐起来：“您别急，渐渐说。”
“为甚么？”郑玉仙气胡涂了，气鼓鼓地问。
“我能够搬走，前提是你得补偿我统统丧失，包含半年房租的违约金。”
“这事有古怪。”他并不粉饰本身的设法：“阿谁叫张强的租客先是找房东乞贷，然后奉告房东本身是吸毒兼刑满开释职员，这分歧常理。”
他话里话外透着威胁，虎平涛冷冷地看着他：“你的意义是，让我们跟你去中介公司，把中介费要返来？”
张强没有辩论，回身走到床前，从一个袋子里拿出证件，递给虎平涛。
郑玉仙赶紧解释：“我得把屋子收回来，房钱退给他。这屋子我不租了，以是你得把中介费退给他。”
张强摸了摸新剃的秃顶，眉眼间透出一丝奸刁：“除了我交给你的三个月房租，一个月押金，我还在中介那边额交际了一个月的房钱。既然你要求我退房，这钱你得赔给我吧？”
“此人一看就不是甚么好东西，又是刚从监狱里放出来的，说甚么也不能让他留在这儿不然我们的孩子有样学样，都得废了。”
不等张强说话，姜桂花在中间帮腔：“是这个事理。遵循每月一千八百块计算，半年就是一万零八百块钱。”
虎平涛奇道：“他都做甚么了？”
帮人帮到底，假造的亲戚干系在关头时候能起到必然感化。
她被虎平涛搀着分开房屋中介所，回到警务亭。歇息了好久，才缓缓站起来，渐渐分开。
这里的屋子虽旧，位置却很不错。特别是距此八百多米的华光小学，是省会的重点黉舍。这年初，为了孩子的学业，爹妈们都情愿支出，甘愿本身的屋子空着，也要来黉舍四周租住。
张强不怀美意地笑了：“先别急着谢，我话还没有说完。我此人，本身有甚么弊端本身清楚。吸毒，进过监狱，穷，还没事情……警官，我跟你说句实话，此人吧，要穷了，身上一分钱没有，那是甚么事儿都干得出来。我能拿出这些钱租屋子，就是想要找份事情，安家立业。既然你们不肯意把屋子租给我，那也没干系，我走就是。可我得把丑话说在前头――――没人能占我的便宜，吃了我的必须吐出来。”
姜桂花对租赁条目很熟谙，她能够是被郑玉仙提出的要求惹怒了。当着张强的面，用心道：“郑玉仙，我建议你好都雅看相干的规定。国度法律明白的规定：不能轻视刑满开释职员和吸毒职员。人家普通付钱租屋子，这是他合法的民事权力。并且现在没有任何证据证明张强在租住你的屋子里有违法行动。换句话说，你没有权力消弭租赁条约。”
……
说实话，谁也不肯意摊上如许的租客。别说是乞贷了，不管吸毒还是刑满开释，任何一条都让房东头大，谁也不肯意招惹。
……
郑玉仙急的直跳脚，却被姜桂花挤兑得说不出话来，只能把乞助的目光投向虎平涛。
郑玉仙被吓住了，好不轻易鼓起勇气道：“阿谁……不……不是撵。小张啊，我家里出了点儿事，我得把屋子收回来。归正你也才住了不到一个月，我就算你半个月的房钱，把钱退给你。”
虎平涛在中间帮腔：“别不满足，这已经很不错了。你本身算算，从住出去到现在已经超越二十天。郑阿姨是看在你身材不好的份上，才充公一整月的房钱。”
“你要退租？”姜桂花脸上妆化的很重，两边脸颊白喇喇的，脖子上的肤色却很深。她收起笑意，皱起眉头。
事情获得了美满处理，郑玉仙面露忧色，连连点头：“好，如许好。阿谁……我这就把钱转给你。”
……
郑玉仙在电话里抽抽搭搭，带着哭腔道：“租我屋子姓张的阿谁，他把楼上楼下的人全都惹怒了，现在人家要撵他走。”
张强在中间眉开眼笑：“老太太，你可想好了，这事我占理，就算你家的亲戚是差人，也帮不了你。”
“大早晨的不睡觉，在内里搞这类花样，这都是甚么人啊！”
石宏伟在电话那端说：“是有些奇特，普通环境下，没人会把本身有吸毒史这事儿拿出来鼓吹，并且刑满开释也不是甚么光彩的事。如果是经济上真有困难，普通都会与房东协商，而不是威胁。”
事情不庞大，几句话就能说清。
虎平涛分开人群走出来，问郑玉仙：“郑阿姨，出甚么事儿了？”
石宏伟思虑半晌：“如果我没有猜错的话，他的目标应当是违约补偿。”
虎平涛没理他，现在的要务是帮忙郑玉仙把屋子拿返来。他收拢证件，还给张强：“我再说一遍，中介费与房东没干系，她充公过这笔钱。现在我们只谈屋子，给你两天时候清算东西，尽快搬走。”
中介公司间隔出租房不远，就在三百多米外的横街上。
姜桂花眉头皱的很紧：“郑玉仙，你得把任务分清楚才行。我是中介，我只卖力帮着推你的屋子。至于您把屋子租给谁，那是你的事。你我之间就是一个拜托与被拜托的干系。只要有人提过我来租你的屋子，并且你承诺了，签了条约，拜托就算建立，我也能顺顺铛铛收取这份中介费。”
张强目光不善地谛视着他，说话口气有些挑衅：“之前好这个，厥后戒了，药品代替的那种。你是差人，如何连这个都不懂？”
张强抬起手，做了个禁止的行动：“老太太，话可不能这么说。你搞清楚，当初我们签条约租屋子，是你情我愿。我可没拖欠房钱，签了条约就立即把钱转给你。现在是反过来，你不肯意让我住在这儿。我不管你家亲戚是不是差人，必须把话说明白：现在是你要我走。那行吧，我没二话。可你总得把丧失赔给我吧？”
郑玉仙瞪大双眼，难以置信地问：“你说甚么？半年的违约金？你的意义是……我……我还得倒过来给你钱？”
郑玉仙道：“你不是收了他一个月房钱的中介费吗？现在我不租了，你得退钱。”
虎平涛如有所思：“以是身材不好，要去病院看病，只是一个借口……照这么看，我估计中介那边与这个张强必定是一伙儿的。不然就郑老太太那屋子，不管如何也租不到一千八一个月。”
她在电话里哭诉：“小虎啊，求求你帮帮我吧！我晓得你事情忙，可别的人我也不熟谙，只能求你了。”
郑玉仙一听，顿时急了：“这是你付给他们的中介费，跟我有甚么干系？”
事理的确是如许，可那一个月房租的中介费的确与她没有干系。
虎平涛对张强这话感到惊奇，缓缓点头：“感谢你的共同。”
“没错！”张强笑了，他的笑容透出诡异且令人利诱：“这要求不过分吧？”
郑玉仙叹了口气：“电话里一两句话说不清楚，我现在出租房这儿。小虎，阿姨求求你，费事你来一下，帮帮我。”
张强对身穿警服的虎平涛非常顾忌。他把烟头扔在地上，抬起脚踩熄，用力碾了几下，很不欢畅地说：“这事儿跟你们差人没干系，我是租屋子，没有犯法，不管走到哪儿说，都是我有理。”
虎平涛悄悄叹了口气，低声劝道：“郑阿姨，人家说得没错，是这个事理。”
“先等等，我话还没有说完。”
看到他，郑玉仙仿佛看到了救星，死死抓住虎平涛的手，吃紧忙忙把事情说了个大抵。
郑玉仙急得一句话都说不出来。
郑玉仙的出租房位于洪山东路。鼎新开放后，面粉厂创办了一个叫做“朝阳红”的企业，专做糕点。为了安设外聘工人，就在这里建盖了职工宿舍。厥后面粉厂改制，“朝阳红”糕点厂也被承包，宿舍楼就当作职工福利，以低于市场代价在面粉厂内部出售，由在职在编的工人自行采办。
虎平涛给经侦队长石宏伟打了个电话。
面对说话上的挑衅，虎平涛没有起火，他和颜悦色地说：“郑阿姨是我姑妈，我帮着自家亲戚，这有题目吗？”
张强脸上暴露嘲弄的神情，嘲笑道：“既然你都这么说了，我总不能不给面子……行，你让我搬我就搬。我们也用不着拖到明天了，我等会儿就叫人过来把东西搬走。”
“你说甚么？”郑玉仙当场就傻了眼。
郑玉仙巴不得张强从速搬走，连连点头。
石宏伟顿时来了兴趣：“这事儿挺新奇的。经济欺骗案我见很多了，这类范例的还是头一次。小虎你那边帮我盯着点儿，有甚么需求就说一声，我明天派人畴昔跟着你一起调查，如果肯定是新的讹诈伎俩，你小子又建功了。”
“您看这儿，关于违背条约的条目。”张强对劲地笑道：“我可没在你的屋子里干违法的事儿，你凭甚么让我走？当然，如果你对峙如许做，我也无话可说。谁让屋子是你的呢？”
面粉厂的这几幢旧宿舍楼刚好构成一个院子，四周用墙壁与街道隔开。
郑玉仙差点没被活生机死。
他故意帮郑玉仙的忙，可姜桂花说的头头是道，虎平涛对此毫无体例。
虎平涛赶到现场的时候，宿舍楼中间的院子里聚着十几小我，郑玉仙和张强被围在中间，另有一个穿戴透露的年青女子。
虎平涛顿时反应过来：“用心让房东晓得他的秘闻，进而产生惊骇心机，不把屋子租给他，形成明面上的租赁违约。”
张强这时候也满脸明悟的神采，他从衣袋里拿出折叠的租房条约，当着郑玉仙的面展开：“老太太，我想起来了，这屋子恐怕我还得持续住着，你没法撵我走。”
……
“再说了，我找她乞贷，是我们俩的事儿，你一个差人凭甚么掺合出去？”
见状，虎平涛走上前，严厉地说：“郑阿姨充公你的钱，这是你与中介公司的题目。别的，请出示一下你的身份证，以及刑满开释证明。”
没来得及比落第二天，当天早晨十一点多的时候，虎平涛就接到郑玉仙的电话。
石宏伟在电话里笑道：“租赁条约签了半年，半年的违约金就高达上万块，这笔钱可很多。”
客户经理名叫姜桂花，是个四十多岁的中年妇女。据郑玉仙说，之前的经理是个男的，客岁下半年才换成她。
张强眼角微微抽搐了几下，他随即抬起手，认命似地摇着头，叹道：“好吧！这事儿我认了，谁让我没钱，身材又不好，还没有一个当差人的亲戚呢……老太太，就照你说的办：你退租，我退房，这总行了吧！”
“现在是你不肯意把屋子租给他，换句话说，是你和张强之间的冲突。你不能以这个为借口，让我退给他中介费啊！因为我和他之间没有拜托，我和你之间的拜托干系也结束了。我收钱是因为我完成了这一阶段的事情。你细心想想，是不是这个事理？”
都是些具有期间感的修建，红砖房，内里没有镶嵌瓷砖装潢的那种。
虎平涛想了想，转向郑玉仙：“郑阿姨，您感觉如何样？”
张强用力吸了一大口烟，他说话的语气听起来有些奇特，也带有一丝威胁成分：“如何，你要撵我走？”