第95章 没落的下城

如同他所说的那样，时候进入二十一世纪以后，华尔街正在不竭走向式微，或者说全部曼哈顿下城，都在走向式微，有钱人不再喜好考虑购买下城的屋子，上东区、上西区、被誉为“亿万富豪集合地“的中城，才是人们最喜好居住，糊口的处所。

还没停业的贝尔斯登，以及****、花旗和摩根士丹利，都开端或者打算将总部迁徙到更靠北的中城，阔别下城华尔街这片不见天日的狭小街区。

中城那边，无疑要比下城繁华很多，从房价上就能看出来，下城这边没甚么动静，但中城区一座座极新的摩天大楼正在修建，从时候上看，美国地产行业即将进入下一个长久的繁华期。

搬或是不搬都行，考虑到接下来还会去念大学，中城或是上城无疑更加靠近哥伦比亚大学，叶冬青已经有了决定，去过一次波士顿以后，他感觉本身不会喜好来回折腾，在纽约读书就挺好。

电子买卖的生长和场外买卖，已经使得“集合性”显得不再那么首要，这些巨擘们不需求华尔街的名字来给本身贴金，但愿寻求更温馨的办公环境。

两边都有上风，下城这边破了点，华尔街住起来也不是多么舒畅，赶飞机、逛街甚么的都不便利，就剩华尔街这个名头略微有点用。

纠结半晌，奉告卡耐克说：“我先看一看吧，华尔街的、中城的我都看，到时候再做决定......“

在腾讯融资的事情上，叶冬青总感觉本身被当作了冤大头来对待，不晓得是波尼的主张，还是真正大股东MIH个人方面的主张，归正让他很不舒畅。

对方立马遵循要求，给他保举了几栋位于华尔街的大楼，诸如原****地点的二十三号楼，普川大厦等等，叶冬青但愿对方带本身去实地看看，两边约了个时候。

从长远角度去考虑，现现在淡水基金的范围还小，比及员工变多以后再搬去更好的处所，意味着员工们又要去租其他处所的屋子，以是现在就要做出个决定，不然今后会很费事。

想点体例能够投资，摆在叶冬青面前的最关头题目，在于值不值得去投资，如果真的投资了，那么会不会对Facebook的生长形成影响。

淡水基金公司刚有点钱，他就开端揣摩起换个办公场合的事情了。

躺在舒畅的椅子上，将脚搁在桌子旁，本想点根雪茄细心想想，手刚伸出去就又缩了返来，抽雪茄也轻易上瘾，这辈子还没感染上烟瘾，对安康没好处，也没有太多的烦恼，没需求拿本身这具年青的身材开打趣。

既没有投票权，代价也比料想中高了些，最奇特的是只情愿从本身这里接管五千万美圆融资，少了不需求，这是最让叶冬青难堪的处所，因为短时候内固然能够拿得出五千万美圆，但是如此一来本身公司就会被逼得很紧，导致其他处所的资金流在短时候内面对窘境。

不由自主地开端偏向于投资了，即将面对圣诞节长假，另偶然候渐渐思虑详细该如何做，将心机收回来，用心盯着总结报表看完，随后合上文件夹，放进本身抽屉里锁好。

华尔街已经渐渐式微了，它不再是曼哈顿的金融中间，真正的金融中间转到了中城那边，交通更加便利，环境也更好，很多公司都去了那，我感觉你应当挑选在中城那边租一层。”

没人能够帮他考虑这些题目，比起信赖其别人的建议，更但愿本身来拿主张，倒不是天生就是这类专断独行的脾气，而是和别人比拟，他站在山颠上看过更多风景，以过来人的角度，能够看得更加全面些。

因为收买的是搜狐，叶冬青才会如此纠结，假定是收买百度、阿里巴巴等等他传闻过的公司，必定没需求过于担忧于影响腾讯的生长，总的来看以腾讯如此庞大的用户范围，和一家流派网站相互合作，说不定也能起到挺好的相互促进感化。

现在摸索着说道：“为甚么你要纠结于华尔街，而不是挑选像其他公司一样，把总部搬到中城那边去呢?

叶冬青想要租在华尔街的启事，主如果本身租的屋子就在这，Facebook公司间隔华尔街也不远，除此以外就没有更多其他来由了。

跟着公司员工渐突变多，不提近似于空壳公司的Leo-Y，黄金岛理财的几位主管，也在这间不大的办公室里安排了几张办公桌，前面还得弄几个新部分，比如常驻公司的法律参谋，帮手考核各种条约的那种，另有范围更大的财务部分，跟着网站上线，也需求专人帮手保护。

作为新淡水基金公司的“老员工”，卡耐克很光荣本身当时没有和朋友们一起，将辞职信递交到叶冬青手上，究竟证明在那场关于原油期货的赌局中，离职的家伙们全都成了傻帽，他们本有但愿拿到高额奖金，但却在机遇来临时候挑选逃离疆场。

全部曼哈顿那么多写字楼，公司还没多到能将它们全都塞满的境地，想要租办公楼很轻易，一些本来非常闻名的华尔街高楼，比来乃至被改革成公寓对外出租出售，启事主如果情愿掏钱的租客未几，甘愿把公司搬到周边其他处所去，以降落不需求本钱。

不会拖到太晚，就是来岁会产生的事，想到就干，叶冬青打了个电话给前次见过面的地产经纪人，问他有没有大一点的办公楼出租，能够长租的那种，面积起码一千平以上，环境是他存眷的重点。

毕竟不是他本身的钱，在去证券买卖委员会接管过质询后，不能再像先前那样冒着伤害钻空子，疏忽法则来遵循本身的设法随便投资，将轨制、规章甚么的十足抛在脑后。

脑海里正在想着那家名为“搜狐”的流派网站，叶冬青感觉腾讯和它的连络，就像是ICQ立即谈天法度加了个雅虎，不能说绝对没市场，从目前的情势来看，市场还是挺不错的，承平洋对岸那边的互联网财产范围没有美国这边庞大、健全，这意味着机遇很多。

维戈密斯背了口大黑锅，要歇息挺长一段时候才气再次返回公司，现在卡耐克成了除叶冬青这位老板以外的二把手，他想要一个舒畅高端的大办公室。

出门跟卡耐克提及这件过后，即将具有独属于本身办公室的卡耐克，当然不会回绝这类功德，到现在他还跟一帮员工们挤在开放的空间里，如许显得很没风格。