第31章 成功的开始
梁生深思了好一会，说道：“这幢楼是五十年代的老楼，地平方一共有三百五十个平方，早已破败不堪，人去楼空。小芸已经和街道谈过，二十年的开辟权拿到手，这个代价倒是在我承蒙的范围。只不过，它的地理位置相对偏僻了一些。”
梁生摆荡了。
梁小芸瞪了一眼周良，说道：“我大伯已经承诺了你，那这幢老楼就交给你的拆迁公司来拆。不过，老楼还没有拿下，拆迁条约也还没有草拟，过两天你带着钱再来一趟。”
谢小萌他们还觉得周良又发了财，不然那里会有如许的底气。
回到工地，拆迁有序的停止，与周良抱负的效力达到了成比。
周良道：“吴洪，你这几天去扶植街转转，找一间办公用的处所，我要开一家修建拆迁公司。临时是起步阶段，处所不消太大，十个平方摆布就行。你多找两家问问，租房的代价要便宜，但必然要在扶植街。”
吴洪道：“我传闻扶植街一楼那些门市租一个月都要很多的钱，就算是办公楼，那必定也比后街贵。良哥，要不还是选在后街吧？”
在这一刻，周良必必要无私，绝对不能让梁天生功的实施他的布局。同时，他又需求借助梁生力量，让本身生长。
现在这个资本已经紧紧的被操纵，但想要做大做强，乃至对将来更大的规化，目前的这个买卖需求时候过渡。
吴洪和陈东他们围了过来。
不管做哪一行，刚开端的起步都不轻易，说到底因为之前的周良自甘出错，没有建立任何资本，更没有启动资金。
事情谈妥，梁小芸没有留他们的意义。
“南街上的三家人的屋子，以地平方来算，是超越三百多个平方的，当时你出价四千七。而这幢老楼团体地平方也是三百多个平方，但毕竟是楼房，以我来看，梁总他们对拆迁的事不是很精通。至于代价，筹办一万摆布差未几了……”
梁小芸刚想脱口而出，梁生当即打断了她。
周良自嘲一笑，道：“那么时候，过程，甚么时候能见利，前期又筹算再注入多少资金？”
“周老弟，刚才阿谁梁小芸也没有说让我们筹办好多钱把老楼买下来拆，你感觉大抵要花多少钱才合适？”
不过，梁小芸还是忽视了一个题目。
梁小芸接道：“除了刚才你提到的那幢老楼，别的的屋子几近都是老式的泥瓦木制布局房，我们的预估，每一户出价在两千五到三千摆布收买，就照三千来算，那也才不到九十万。”
梁小芸道：“住在后街的一共分为两种人。一种是原住民，另一种是租户。据我的调查，目前住在后街的原住民实在不到百分之十，百分之九十都是租户。而原住民空着的屋子，是以八块至二十块一个月停止出租。以是，只需求和屋子的仆人谈妥，租户答不承诺，或者迁不迁走底子用不着考虑。另有，目前当局正在鼓励扶植，大开便利之门，很多潜伏的题目都能够迎刃而解。”
陈东并不懂做买卖，但是比拟吴洪的鲁莽，他更沉稳。何况，订价单是现成的，大不了别人来买质料，多赔上一些笑容，和蔼生财。
周良道：“我能够比来不是很有空会来工地，陈东，这段时候你帮我守着。这里有一份我筹办的各种质料的代价单，有人来买质料你就照着上面的代价卖，绝对不能低于这个价。如果你卖出的代价能高于我定的价，挣到的差价你能够本身留着。”
企划书有明白的数字，以及全面的规化，周良看得清清楚楚。
周良道：“梁总，小鸡吃米，那也得一口一口的吃。就算你初期筹算投三百万，但你也晓得后街住户就有两百多户，一次性想要把统统的开辟权都拿到手，更想在同时全面遵循企划书停止开辟，这三百万必定够吗？”
“梁秘书，那我们先来谈谈这幢老楼拆迁条约的事。”
周知己中暗爽，本身的目标达到了。说到底，梁生固然现在奇迹有成，就算他有目光，看到了后街将来的窜改，但他架不住本身愿意的说词，这就申明他贫乏魄力，贫乏胆量。
周良和康强也识相的分开了。
谢小萌和谢成从速点头，把这件事承诺了下来……
“你就以为他们必然会把屋子卖给你们吗，你是否又想过，一旦他们把屋子卖给你们，他们又搬到那里去住呢。”顿了顿，周良道：“以目前的经济环境，三千块钱的确能重新盖一套新房。但是原住民已经落空了地，又该去那里盖新房呢？”
他急了，围在中间的谢小萌和谢成也急了。
康强内心有些抱怨周良，本来能够一口气吃掉后街统统旧房拆迁，现在经周良这么一折腾，大买卖大打扣头。
“小周，你开端说得很对，我很怕因为这一次的挑选而输得完整。毕竟，要全面拿下后街，然后再停止公道的开辟扶植，单是时候和款项，就相称于一个无底洞。”梁生叹了口气，道：“倒不如率先减少自我压力，先尝试性的停止投资。不管到时候是亏是盈，对我的影响都不大。”
梁生语落，起家便回了房。
人不为己，天诛地灭。
她公然是深切调查过，对后街的环境已经摸得很透辟。
实际上，周良的口袋里就只要几百块钱，可明天周良已经闻到了钱的味道。
周知己对劲足，道：“那好，我们就不打搅了。如许多一天时候，明天十八号，二十一号一早我过来和你签拆迁条约。”
“良哥。”
独一的一个周良能够想到并操纵的资本，就是吴洪的表叔康二河。
“小芸，先拿下那幢没人住的老楼。至于拆迁的事，小周他不是搞修建拆迁的吗，就交给他，条约的事你来措置，我累了，先回房躺一会。”
“良哥，我呢？”
“钱的事，我会想体例。”看向谢小萌和谢成，周良道：“本来是让陈东去办的事，但比来我不太空，以是你们情愿的话，围着岳阳城四周去转转，有人要修房建屋需求质料的，你们落实清楚，只如果你们找来买质料的，成交一笔，我会按比例给你们提成。”
但幸亏，起码与梁生有了打仗，有了初期的合作，这一趟也算没有白来。
陈东被安排了差事，吴洪有些心急了。
“良哥，我必然不会让你绝望的，卖到的钱，我定时早晨交给你。”