第13章 绝色（1）
阮青青本来已经想跳过代价，和他们谈安设善后前提了，但骆平江一打断，她立即就明白：她做错了。
态度过于倔强，刘经理没了声，郑涛发楞。中间那位女主管开口，声音柔嫩：“骆老板，您这说得我们实在没法做买卖……”
骆平江：“八九不离十。我们的第三点要求……青青来讲吧。”他侧身看向阮青青，一只手搁在桌上，另一只手搭着椅子扶手。阮青青望着他轻松伸展的姿势，只感觉信心百倍。若说一开端阮青青对于此次构和还是双眼一争光，在他如许一番有理有据地全面压抑对方后，她已经能够平静自如地狐假虎威了。
骆平江答：“门面向来都是看地段、格式。50平有50平的买卖，100平有100平的买卖，1000平有1000平的买卖。都是遵循单价卖，向来没传闻面积影响单价。街口就是小学，前面是住民区，算是最好的地段。至于新旧，四周都是老屋子，我刚才看过了，他们的房屋质量是最好的。再说了，就算更新一点，你们买下来自用也好，转卖也好，必定要重新装修，有甚么影响？门面代价你们重新报一个吧，现在这个，真的不消谈了。”
阮青青对本市的房产代价，只大抵有个印象，粗一看，感受是在她传闻过的市场代价范围内，也看不出甚么题目。
不过，确切就像刘经理说的，是制式条约，房屋产权面积、代价、买卖手续都写得很清楚。两个门面的单价是每平米1万5千元，一共150平米，合计225万。托养中间每平米2600元，一共1200平米，合计312万元。两处一共537万元。商定签订条约后付款30%，过户后付款40%，1个月内搬家完成再付剩下30%。别的另有违约前提其他杂费结算等等。条目清楚简朴。
刘经理：“那不能这么算啊骆老板！我们买下来是自用的，不会再推倒重修，以是当然只能遵循修建面积算了！你买个室第另有赠送面积呢。”
骆平江翻开条约，说：“条约条目团体是清楚标准的，任务权力分别也没有题目，但是有几个处所，我们不能接管。”
骆平江：“我看你们的买卖面积，是遵循现有房屋修建面积算的。究竟上，这院子里另有一两百平米的空位，都是宅基地，只要跟相干部分离续跑通了，也能建屋子。这部分，你们没算出来。”
郑涛笑道：“必定是平分，该青青那份，我毫不会少她。”又看向阮青青，神采欣喜，抬高声音说：“将近270万，今后你在怀城的糊口没甚么后顾之忧，我也放心了。”
骆平江打断她：“青青。”
阮青青放下条约，开口道：“不但仅是钱的题目，我还想……”
骆平江理都没理她，持续说道：“第二。”
刘经理笑道：“都是制式条约，放心，不会有题目。”
他们都看着阮青青。
骆平江笑得人畜有害：“刘经理，我和青青再说两句话？”
骆平江又往阮青青的方向一偏头，阮青青只得又凑上去，看着他近在天涯的眼睛。他的音量统统人都能听到：“就遵循我们之前筹议的、体味的环境，我们把你的设法，也和刘经理、你叔叔说一说？”
阮青青不晓得他甚么意义，但是很乖地点头拥戴：“好。”
刘经理部下的两个年青人，把打印好的条约，拿给阮青青看。阮青青说：“一起看。”往骆平江那边递了递，他伸手接着，身材这才重新偏过来，两人都不说话，一字一句看着。
骆平江看着她清澈的、毫不粉饰信赖的眼神，忽的一笑，说：“要不我来替你说？”
构造都藏在话里行间，明显是对等干系，姨父却说是对方“帮手”，阮青青若真是个啥也不懂的大学毕业生，只怕也会这么听出来。
“好。”
招招打七寸，刘经理一个字都说不出来。郑涛俄然插嘴：“这一片当局有团体开辟打算？”
骆平江：“你说的这点能写在条约里吗？”
阮青青俄然有点想笑。
刘经理笑着说：“我们是至公司，骆老板也体味啊，付款很快，绝对不会有题目。每一笔款项都会遵循条约，当然到时候你们叔侄如何分，就是你们的事了，哈哈哈！”
刘经理一滞。
“等一下！”刘经理赶紧打断他，哭笑不得地说，“骆老板，不是这么算的，他们的门面只要两个，范围也不大，能做的买卖也很有限，并且很旧了，都有二十年了，代价天然上不去。”
“第一，代价。先说门面，这一片的门面代价，普通是在1万5到3万摆布，但他们的门面，位置好，临街，我看了户型图，也非常通透刚正。1万5低太多了，这不成能。”
“我开个打趣，天然是不能的。我也听朋友说，沿江一带有团体开辟打算，本年能够就会公布实施，这一片的房价天然会水涨船高。你们到时候要重修还是要卖掉，都是你们的权力，我们毫不限定。但现在我们作为卖房，一方面要把这部分溢价能够恰当考虑出来，另一方面，空位面积也要作价。青青她回怀城不久，不是那么急着卖掉这块地。”
除了阮青青，屋里其别人的神采都变得不那么都雅。
“好啊没题目，你们筹议。”
郑涛也笑着说：“条约我都和戴主管柳主管过好几遍了，青青，你也看看，另有甚么要求要加上的？只要能加，刘总必定会帮手的。”
他一改之前的轻笑随便，语气安静笃定，但并不咄咄逼人，统统人都温馨聆听。
阮青青说：“行，方才骆平江说的两点，是我们成交的前提和根基前提。第三点，也是最首要的一点，善儿不是一个纯贸易性子的机构，承担着社会福利任务，这也是中间初创人，另有我母亲、阿姨的遗志。现在的十几个孩子，不是物件，说送走就送走。一方面，如果成交，1个月的搬家时候太短，起码2个月。因为除了孩子，我们另有十来个员工需求斥逐、安设。他们都不是因为钱，而是因为善心和任务心留在这里事情。我但愿给他们充分过渡时候，每小我都能放心分开。另一方面，你们公司是至公司，资本多，人脉广，在全省都有影响力。如果有能够的话，我但愿你们能够赐与我们一些社会资本上的帮忙，大师一起想体例，把这些孩子安设好。信赖对于你们公司来讲，这也是表现社会任务感和企业形象的凸起事迹。”