连续约谈
此人估计有着大背景，要不，他晴蜓点水似的看一下，就能明白园区到底是如何运转的了吗？
郑光辉说完这几句话，神情狼狈地分开了。回到办公室，他还是心中忐忐。跟着他拿起桌上的电话，拨通了刘之介的电话，说道：“之介，我是光辉。”他一贯如许称呼刘之介，不称刘市长。
刘之介天然晓得本身这个仕进心切的大舅哥的心机，安抚道：“我说哥，你的事就如许吧。再干两年，我让你进人大，做个安逸的官。钱也很多拿。”
胡明星对这些行情也不陌生，答道：“估计按现在的造价，在70万摆布。或许还能再低一点。”
“建了厂房？我，我没听错吧。有厂房当然好，但是这些都是要费钱的呀，市财务再拿钱给我们建厂房？我估计悬，”胡明星连连点头。
胡明星被马文生说得豁然开畅，他跟着笑了，“马主任，你这一招是要把人家引出去再说。”
因为他们能判定轻易滋长败北的处地点那里。
郑光辉听到刘之介这么说，内心总算是定了些。
实在对于刘之介卖力园区事情这短短时候，戚雨婷已经发明了很多题目，只是她不能说，也不敢说。
郑光辉这话一出，刘之介吓了一跳，忙问清了原委，然后答道：“此人是做镇长出身的，我体味了一下，他在州里，很快就能翻开事情局面。估计是有些本事，要不陆子强也不会用他。你放心吧，凭这些，他如何能动得了你？再说这个园区主任我固然不兼了，可我还管着产业呢。”
胡明星听了，感觉马文生的设法都是实在可行的，他不由热血沸腾起来，但是，另有一个题目始终缭绕在他的脑海里。那就是，建厂房，钱从那里来？
胡明星答道：“现在的企业多数是劳动麋集型财产，千米车间，少说也有200名工人，加上办理职员，一年发卖利润支出就算保住职员人为，也需求400万到500万之间，当然，再算上用水用电以及停业税收，没有七百万，估计要亏蚀。”
马文生摇了点头道：“这不是把人家引出去再说的事儿。你站在企业的态度想一想，就能明白了。你花下大投资，在某个处所征地建厂，真要面对甚么窘境，走也不舍得走，不走又赚不到钱，这类痛苦，估计也只要当事人才气体味获得了。甚么三年五年免税的事，我感觉没甚么意义。一是各地都在做，我们也做，没有新意，人家也不见得看中我们。二来出去的企业真要利润丰富，他也一定把税看很多么严峻。我们既要把人家引出去，也要把人家留下来，这才是管委会的真正着力点。现在我们先想处理这些题目。”
马文生当真地听着，任由胡明星发完牢骚，这才问道：“胡主任，如果你是投资商，你以为我们这个园区目前最需求做甚么呢？是地盘再优惠一点，还是让我们建了厂房，你带了设备过来就能出产？”
马文生在房间里踱着步，然后看着胡明星问道：“你说如果真的如许操纵了，企业是情愿直接进驻的，对吧？那我们先算笔账，以建一个一千平米的出产车间来讲价，目前需求多少钱？”
马文生又问道：“那一个出产车间在千米摆布的厂，一年最低的发卖利润约莫多少才气赢利呢？”
此时马文生正在和胡明星谈。胡明星也是个做实事的人，他进门坐下后，就有些冲动地说道：“马主任，上午你跑了一段，看了环境，应当清楚我们这里为甚么引不来企业了吧？路，窄窄的几条两车道，还是断头路。水，没有。管委会的糊口用水都是靠市里水厂用车送，产业用水就别提了。通信光缆还不晓得哪年才气铺上。外头让我跑，我跑东跑西，好不轻易有个企业感兴趣了，来了一看，甚么都没有，天然就走了。就像上午我谈的那家省会客商一样，人家问了几个关头性的题目以后，就客气隧道了别。他说再见但是真再见啊。”
郑光辉却答道：“之介，不是这话。人家估计要对我脱手。”
马文生微微一笑道：“那也就是说我们建了厂房，即是也变相地送了地盘，即是给了他们一百万，只要企业肯入驻，他们便少了这一笔开支，对不对？内里的招商政策我看一些，普通都是三年内免缴利税，或者叫利税全额返还，我们呢，只免一年利税。再打个鼓吹标语，叫随时进驻随时出产，一年内不见效益，固然退出。”
“戚组长，上午辛苦你了，”马文生见到戚雨婷，面前一亮。这个女孩挺会打扮，她穿衣得体，姿势文雅，只是显得有些沉寂了。
但是赵青璇告诉她，说马主任想和她谈谈。
这让马文生情不自禁地想到了欧阳宛儿，但是，人家欧阳宛儿过于势利了。或者，也是马文生过分花心，伤着了欧阳宛儿。
刘之介晓得明天马文生去产业园区报到，他也获得了市当局办的告诉，却推让这几天忙着调研，陪新官上任的事儿还是交给构造部吧。
她只是一个副科级干部，人家是高高在上的副市长。就连说话，她也得俯视才行。
戚雨婷又有些等候。搞纪检事情的人，对败北有着天然的警悟。
是啊，你一个产业园区管委会主任，还不是在市委市当局的带领下，我家的刘之介恰好就是分担产业的副市长，你一个副县级干部，连人大的法度都用不着走，还能动得了我？
“钱，的确是个题目。这个题目我稍后再和你谈。你先去办手头的两件事，一是订正招商政策，二是肯定职员停止编组，每周的任务都要用黑板挂出来，明白进度，随时催促，”马文生答道。对于钱这个题目，他实在有了一些思路，但还要肯定一下。
跟着马文生一一阐发给胡明星听。比如将招商职员分红小组，每一组肯定卖力人，定计规定进度，全程为意向投资企业办事，帮他们办理各种手续等等。再重新订正招商政策，把刚才说的这条加出来，“我再和电信部分电力部分以及供水部分调和，争夺一个月内将这些全数引出去。”
第三个出去谈的，是纪检组长戚雨婷。戚雨婷上午和马文生逛了一趟园区，那种走马观花似的看，连一圈都没跑下来，让戚雨婷对马文生有些观点。