第四百一十七章 不是骗子
每天来看别墅的人有很多，但真正说会买的倒是在少数。哪怕你一天欢迎了十小我，卖不出去的话，还是没有发卖事迹。
实在有钱人大抵能够分为三种：胜利型，遗传型，荣幸型。
“御景尚品别墅区一共有八个区，分为三期。此中前三区是前年完工的，现在都已经售罄，四区和五区是客岁十仲春末完工的，四区已经都卖光了，五区还在炽热发卖中。六七八三个区还在扶植当中，现在正在预售，代价方面要比五区优惠很多。”
这三种人实在来讲辨别很大，只要能分清楚他别的辨别，再细心一些，就能很轻易判定出过来看别墅人的目标。
李飞雪点了点头：“我也感觉这栋不错。天晓得这个花心大萝卜今后另有多少女人，别墅买小了必定都不敷住。”
叶星点了点头：“那我们一会先去五区看看。”
对于这里的环境，叶星非常的对劲，只要这四周今后没有被肆意粉碎，这里的环境很轻易堆积灵气。
胜利型就是靠本身的尽力，脚结壮地，赤手起家，渐渐生长成富豪，有钱人。
不但如此，这栋别墅在设想方面仿佛比别的的别墅更加用心，整栋墙体通体红色，屋顶是标致的红瓦，能够是因为太靠近湖面，以是别墅四周的阵势也稍高一些，四周树木碧绿，花草芳香，看上去就像是一个缩小版的精美庄园。
别墅前面有一个方形的死水泅水池，面积大抵有百十平方米摆布，碧色的池水清澈见底，倒映蓝天，一看就令民气旷神怡。
“御景尚品的别墅区能够说是全部东华市最大的别墅区，占空中积超二十万平方米，并且在设想方面，御景尚品的别墅设想都是由国际顶尖的修建设想大师经心设想的，面山，朝水，主创的理念是自在，温馨，温馨。”蒋静热忱的欢迎了几人，听闻叶星要看别墅，顿时带着几人来到了楼盘的模型地区。
蒋静就是这么一起走过来的，从开月朔个月都卖不出去一套屋子，乃至被骗睡六七回，一向到现在一年光是发卖事迹提成绩有上百万。她已经练就的一套“火眼金睛”。
两女都感觉这栋别墅不错，周婧天然也就接管了。
在叶星看来，这御景尚品比双龙生态园都要好的多。因为双龙生态园固然绿化的很好，但毕竟是野生绿化，和这里的天然风景是有本质辨别的。
比如第一种人，他是至心过来消耗买别墅的。普通来讲只要把屋子说的天花乱坠，让其心动了就好了。
在五区的每一栋别墅，全数都坐北朝南，独门独院，并且别墅相互之间都有必然的间隔，谁也打搅不到谁。
“我感觉这栋还不错，小雪你感觉呢？”跟周婧的设法不一样，江语月固然不是甚么个人，财阀家的令媛蜜斯，但却比那些女人的身份还要高，光是她们家的庄园就代价连城了，底子就不会在乎别墅的代价。
“叶星这栋会不会太大了？”周婧是贫苦家庭出身，她问叶星这里会不会太粗心义实在是这栋会不会太贵了，但却没有明着说出来。
“叶先生，您肯定要买这栋楼吗？”蒋静千万没想到叶星竟然会这么干脆，说买就买，他晓得这栋别墅多钱吗？
叶星看了一眼身边的三女，笑着问道：“我们就选这栋如何样？”
她干这一行太久了，非常清楚这一行的法则。普通来看房，特别是来看的别墅男人，无外乎有三种，第一种是至心想买别墅的，第二种是故意想买别墅的。而第三种是只是来骗睡的。
荣幸型就是运气好，做甚么都挣钱，或者买彩票中了大奖。
能够用最快的速率晓得来看房的是哪一种人，常常能让售楼员的事迹晋升数倍，并且分歧种类的人，所利用的倾销体例也不一样。
在蒋静看来，叶星带着这么多的标致美女，起首便能够必定他不是骗子了。因为如果是骗子的话，如许的造价实在是太高了。请这三个美女过来共同演戏，那得给人家多钱啊。并且来讲这三个女人实在是太标致了，乃至标致到她都有些自惭形愧。如果是骗子的话，倒不如骗这三个标致的美女。
“叶先生，五区一共有四十八栋别墅，除了已经出售的三十一栋以外，剩下的叶先生能够随便遴选。”蒋静说着，递给了叶星一份售楼环境表，上面标注着几号别墅以及别墅的大小和已经出售的环境。
至于第三种人，他底子就不想买房，或者说底子就买不起如许的别墅，但却会把本身包装成有钱人的模样，为的就是“骗睡”。如果这时候售楼蜜斯的目光不敷锋利或者说手腕还没练到家，就很有能够一分钱都没挣到还白白奉献出了本身的身材。
叶星让蒋静开着车拉着他们转悠了一圈，他很快看中了紧靠湖面的一套大别墅，这里不但位置好，院落大，就连别墅仿佛也是全部小区最大的一座。
“好的，几位请跟我来。”在售楼蜜斯蒋静的热忱接待下，大师一块坐着观光车直接来到了五区，叶星用神识一扫，顿时就喜好上了这个处所。
遗传型说白了就是富二代，爹有钱。
“走吧，蒋蜜斯，去售楼处签条约。”征得了三女的同意，叶星顿时决定买下这栋别墅。
那如果是第二种，能够买也能够不买，只是抱着先来看看的心态，这时候就要看售楼员的手腕了。人家既然动了买别墅的心机，就天然买的起，只要你的办事到位，说不定人家就买了。以是需求时主动献身也不是不成能，毕竟卖出一栋像样别墅，少说也有几万乃至几十万的提成。并且本领再高一些的售楼蜜斯，说不定卖完别墅后，还能成为别墅的女仆人。
这里统统的别墅都是紧邻湖水，水的那一头是一望无边的翠绿高山，真的是山净水秀。
以是，在房地产发卖这一块，售楼员想要有事迹必须先要学会看人的本领。