第十一章 收租
902室，则住着五个合租的年青女生，大部分都是单身。
这其中初级的公寓室第小区，陈今家的别的四套屋子，全在这个小区内。
家政公司表示一小时内会派人过来。
乃至忍不住要捏住鼻子。
……
陈今冷着脸，手指着内里道……当了近两年的房东，陈今最在乎的，不是那点房钱，而是房间内的卫生状况是不是保持着洁净的状况，家具有没有破坏？各种电器有没有呈现毛病？这些东西实在比房租更让人操心。
陈今咀嚼过苦日子的滋味，了解那些外埠人的不易，以是尽量不给他们增加困扰。
第二天一早。
不过有位叫郭燕的租客，本年初住进902后，非常重视小我卫生，偶尔也会打扫大众客堂，她看到陈今每个月都会叫两次保洁办事，便暗里找陈今筹议，问她能不能承包902的洁净事情，但但愿每个月减免她300块的房租。
每个月起码查抄一次。
住在西侧寝室里那位叫宋雪佳的女生，已持续三个月没交房租了，每次都找借口说没钱。
“行！没题目，我包管每周会大打扫一次。”
现在天陈今来到902，不是为了查抄卫生，而是过来催租的。
便暗里对郭燕说道：“你今后能够少交300房钱，但但愿能保持下去。”
陈今把给他开门的李凯拉到一边，神采丢脸隧道：“李凯，上个月你不是跟我说过，你这些朋友很快就走么？为甚么他们没走？还多了几小我？”
明天是8月18号（地球时候），礼拜日，又到了每月收房租的日子。
总之，莲花小区的那四套屋子，老妈全数交给了陈今打理。
中间的玻璃茶几上，摆了几台条记本电脑、一堆烧烤木签、以及大量的空啤酒瓶，空中电线混乱……
李凯语气变得支支吾吾，神采有些难堪：“他们都是我的兄弟，比来在商海这边找事情，找到事情顿时搬走。”
“啥？”
角落渣滓篓里那两桶残留很多汤底的康帅傅泡面桶，披收回的浓厚气味，更令人作呕欲吐。
陈今畴昔查抄了一次，发明902确切被郭燕打扫的非常洁净，一尘不染。
如果洁净事情由她郭燕来做，陈今则可省下100。
他极力禁止本身心底的恼火。
“我不管他们找没找到事情，下个月，我不想再看到他们，另有……”
如果有租客退租，也是陈今前去措置，然后他还得在网上公布招租信息，带新的租客看房。
陈今家的四套屋子，集合漫衍在六栋，别离是801、802、901、902这四套。
敲开门走出来后，陈今的眉头重重皱了起来。
明天，不催她一下是不可了。
比来商海市的房租暴涨，遍及涨了20-30%，传闻本钱要喝年青人的血，李凯信赖这是真的，因为住在客堂里的几个朋友，根基是因为房租上涨而无法投奔他的。
莲花小区的那四套房，则全数租了出去。
首要目标，也不是收取房租，房钱大部分租客会用付出宝转到本身账号上，略微提示一下，对方就会转账过来。
801室。
面前勤奋靓丽的女生，则让陈今微微愣神，然后提示道:“这事你别跟其他女生说，我不想增加费事。”
陈今没去异天下那边探险。
毕竟代价几百万的屋子，没人但愿被租客糟蹋成一个狗窝。
屋内，充满着各种百般拆开的零食包装、外卖渣滓、瓜皮果壳，披收回腐臭的气味。
楼上402父母两人住。
不过陈今家的这四套屋子的房租，临时未作调剂，仍然保持客岁的6000一套。
李凯悄悄说道。
瓷砖地板上的污渍黑块，让人不敢赤脚踩踏入内。
802室，租住的是本市的一家六口，没需求出来查抄。
901室，内里住着三对情侣，有两对已经结婚，他们平时也非常重视卫生，偶尔出来查抄下就行，陈今上个月看过，明天不筹算出来。
陈今亲身畴昔一趟，主如果为了查抄四套屋子的卫生状况。
不过陈今受不了老爸的唠叨，也想具有点私家空间，以是在大学毕业后不久，就搬进了属于本身的302中。
李凯吃了一惊，脸上有些冲动：“7500？你一下给我们涨1500，为甚么？”
现在好了，这帮出错的好兄弟，把他给扳连了。
而是开着老爸那辆三十来万的大众帕萨特，去了趟郊区三环内的“莲花小区”。
实际上，规定的收租日是每个月15号，但考虑到大部分租客都要上班，不在租房内里，陈今普通会挑个非事情日畴昔看看。
陈今家一共有六套屋子，此中位于商海市五环外幸运天苑小区内的两套房（160平大户型，三室两厅两卫一书房带阳台布局），为陈今一家三口自住。
陈今沉声道：“你们下个月的房租，涨到7500，你告诉一下其别人。”
郭燕暗见晓得。
从这个角度上说，陈今不能完整说是一名“啃老族”，他起码是干了活的。
“房东，我……”
“多出来的1500房租，你们帮手承担一下吧。”
以现在的租房市场，这么大的屋子，加上内部的豪华装修，以及商海市三环内的地段，市场出租代价，起码要7000一套，7500、8000一套的也比比皆是。
至于酬谢，就是四套屋子收上的房钱，一半归陈今统统。
当然，他晓得房东是对房间里的卫生状况极不对劲，才当场做出涨租的决定，他也多次提示那些兄弟，重视下房间卫生，多打扫一下，但他们放工后，除了打游戏就是制造渣滓，没人把他的话放在心上。
两间客堂的组合式沙发上，合计躺了六名光膀子的陌生男人，姿式各别，有人收回“轰轰”的呼噜声。
从速拿起手机打了个电话：“家政公司么？这里是莲花小区六栋801，费事派两个保洁员过来，帮手把这里打扫一下……”
却没想到，他也逃不过房租上涨。
莲花小区。
满是三室两厅两卫140平大户型布局。
郭燕手里拿着拖把，撩了撩耳后的发丝，额头的刘海被汗水打湿，暴露光辉浅笑……她住的寝室，是跟一个同窗合租的，每个月承担1000房钱，现在减去300，她每月付出700便可，这在房租高企的商海，的确是捡到了大便宜。
……
902室的卫生状况，之前也非常糟糕（不要觉得女生爱洁净，她们大多数也非常肮脏），陈今每个月都要叫两次保洁办事，对902停止打扫。
……
上个月陈今过来查抄的时候，躺在沙发上的陌生男人，还只要三个。
两次就是400。
“商海市三环内的屋子均价五六万一平，我这套屋子代价七八百万，你们付着每月6000的房租，便能够这么糟蹋我家的屋子么？嫌房租贵，你们能够搬出去，找个环境更好更便宜的。”
这就是他的首要支出来源。
陈今晓得这个价位有点低了，动过涨房租的设法，但老妈说过，那些租客在商海打拼不轻易，房钱不要随便上涨，比及了年底再同一调剂下好了。
趁便，对那些拖欠房租的租客，他也会劈面提示一下。
而陈今每叫一次保洁办事，就要支出两百。
李凯低着头，脑中狠恶挣扎一番，不得不咬着牙道：“行！我会跟他们几个说。”
楼下的302则是作为陈今的婚房，等他今后结婚了再住出来。
并包管说道：“房东，你能够过来查抄，我搞的卫生，必然比那些保洁员洁净。”
