第六十二章:与系统谈条件

“张主任，你别急，我话还没有说完了，这果园二千八一亩，这是我给出的代价，如果你们要租给我的话，我另有一个要求，如果不筹算租给我的话，就当我这话没说。”罗威俄然道。

“唉，这没钱，甚么也干不成啊！”罗威在马路边上拦车，他忍不住感慨，这年初，干甚么都离不开钱啊！没有钱，真的是寸步难行。

“好吧，罗老板，你把电话给我，我等会找村里的带领开个会，研讨一下你的题目，等有成果了在给你打电话。”张冲明道。

“唉，我说体系啊，这个我生长奇迹需求起步资金啊，这酿酒的质料是我辛辛苦苦本身莳植的，借用你的酿酒房酿了下酒，卖出一杯，你也不能一下就收走百分之九十啊，如果今后国度税务局的来收小我所得税，我一分钱捞不到，还要倒贴钱出来啊？”罗威冲着体系开端抱怨。

“那你想如何分派这好处？”罗威的一通牢骚，罗威觉得这体系底子就不会理睬他的，他没有想到，此次牢骚过后，体系沉默了一会，竟然给出了答复。

“这个，这果园我看到有出租的，代价在两千八到三千之间，这还是要果树种类好卖才有人要。而你这果树的种类也没有嫁接当下最好发卖的种类，我承包过来要找人嫁接，办理，这需求大量本钱投入的，开初这几年龄别想有太大的收益的。另有，你这果园面积太大，跟我的打算出入太大，我估计要个十多亩，可你这有八十亩，超出预算太多，综合各种启事，这片果园我只能给你两千八一亩。”罗威沉吟道。

“两千八一亩，才付四万块的定金，余下的还要年底才付，这个……”张冲明觉得会是一个甚么样的前提，他没想到会是如许。才四万的定金，这底子就没有多少诚意，莫非这家伙是一个想白手套白狼的骗子。

“话是这么一回事，但是你应当晓得，你这代价太高了，我们底子就没有多少的赚头啊。”罗威皱眉，三千五一亩，代价有点偏贵，这个不是不成以接管的，题目的关头是跟他预算的有误，他看地盘的时候，估计这花果山小坟园果园的面积在三四十亩，最多四十亩，要十二万的房钱，他辛苦几天多卖点果酒就好了，但是现在，这个竟然一下子多出四十亩，达到了惊人的八十亩，那就要二十八万的承包费，算上其他的，他起码要三四十万才玩转得起来。总不能这么大的一片果园，要他一小我来莳植办理吧，那他还要不要生长酒神庄园了。

但是让他感到愁闷的是，不管他如何的阐发，罗威的话都没有多少马脚，就是短时候内拿不出这么多的钱来。

“罗老板，你有甚么话固然说，买卖不在么人意在对吧。”

两人又寒伧了几句，罗威就告别分开了。

“能够，这是我的电话，136……。”罗威在说话间报了本身的电话号码给对方。

罗威走后，这张冲明是心急火燎的找人来开会研讨花果山小坟园果园的事。

恰是因为各种启事，这果园一向出租不出去，也得不到有效的操纵，在风火村，这算是一块比较烫手的山芋了。

“那罗老板，你以为多少合适了，这买卖都是谈成的。”张冲明见罗威眉头微皱，面露不天然的神采，他淡淡的开了开口，而他的内心则有些严峻。

现在，罗威上门主动要求来租这块果园，张冲明的设法是，这块地，那怕是便宜一点，只要比其他地盘的房钱高那么一点，他也情愿将其出租出去。

“张主任，这事你先别急，你能够考虑一下再给我电话联络。”罗威他不急，现在要承包地盘不是甚么难事，可贵是他要如何弄到这么多的房钱来，二十二万四的房钱，他只能拿出零头那点，或许他在卖几天酒，说不定就够了。

本来罗威还想等他赚了点钱把欠的内债还了，然后把桃园酒楼好好的重新装修一下，现在看来又要拖好长一段时候了。

“事情是如许的，我到是想租下这片果园，何如我囊中羞怯，一下拿不出这么多钱。这房钱按两千八一亩，我承包十年，头两年，因为我资金周转不过来，每年我先付你四万的定金吧。周转过来了，我在年底会把本年的房钱给付了。”罗威将构造好的说辞说了出来。

“这小子是不是晓得我内心想的甚么啊？”张冲明闻言，在内心嘀咕一句，接着就问道。

花果山的这片果园的确是个人统统，但是因为贫乏办理，另有这些果树的种类都是个人时候的老种类了。不对市场的胃口。每年这果园里一些果子都会因为卖不出去烂在地里。这果园它底子就赚不了多少钱，村里的其他带领都想将那些卖不动的果树给砍了栽种一些有代价的作物。比如那核桃树，这几年，核桃的代价是居高不下。或者是把果树砍了出租出去这绝对有人要。但是题目没有有人牵头啊，谁情愿拿出那么大的本钱将树砍了重栽，这需求很大的本钱，不是一亩两亩，而是八十亩啊，就是砍掉了又有些舍不得。

现在，罗威正处于奇迹生长的关头期，不管是承包果园，还是他的桃园酒楼，都需求大量的生长资金。

“三千五一亩，一点也不贵，在前几年，地盘不值钱的时候，这房钱是算贵，但是现在，物价飞涨的短长。这地盘越来越值钱了，就是我们村里的荒山也要两千一亩了。”张冲明笑道，他报的这代价是有点偏高，但是他也高不到那里去，代价要高点，这才有讲价的余地啊！

一有此设法，张冲明更加的以为罗威是一个骗子，对罗威说的每一句话都持以思疑的态度。

“两千八，这也太低了，这果园水利交通都很便当，就是当其他地盘出租也有这个价啊。”张冲明有些急了，他大要是如此，可贰内心是把不得立即就将这果园租给罗威。如许一年，甚么都不要支出就有二十多万的支出。