第110章 各种准备2
12月1日，期间置地公司登岸香港证券买卖所上市。
“阿龙，当初制作这屋子时，你就想好用地下室存放黄金了吧？”李逸松含笑问道。
“你如何晓得我不缺钱？”李华龙笑着又反问了一句。
“盛全可常常去你家，还住你家。”李汉文笑着开打趣道，“我如何感受你把我的儿子拐走了。”。
李华龙不但劝李汉文卖物业，他还和其他亲朋说了，本身不看好香港房地财产将来几年远景，并劝他们减持物业。
李华龙出让期间置地公司的股分获得8250万港元的现金，在很短的时候，就被他花掉了，他通过阿里巴巴珠宝公司购入大量金条存放在自家的地下室中。
“卖了很多。估计这个月，卖了上百套二手房。幸亏你手里有房屋中介公司，要不然，出售速率也没有这么快。”
“临时没有效钱的打算，会存放在银行。”李华龙扯谎道。
“不会的。”李汉文笑道。
两天后，华龙置业公司开辟的新楼盘，准期开盘出售。
“后天，你的公司开辟的一个新楼盘要上市了吧？”
“五百多万港元。”
12月10日下午，李华龙运了一批金条回家，李逸松跟着他一起来到地下室。
“是啊。这几天花了很多钱做告白，售价方面有优惠，我估计能够在短期内，能够全数卖掉单位。”
李华龙之前已经想好了，此次新楼盘发卖所得，一分钱也不存在银行，将现金运回家存放，他不但愿父亲太担忧了，他筹算临时坦白这个设法。
对于期间置业公司的股价升升跌跌，李华龙并不是很在乎，他手里持有的股票是限售股，短期以内，他是没法兜售套现的。
挂了电话，李华龙嘀咕道：“手里有粮，内心不慌……”
李逸松体贴问道：“如果楼市行情不好，会不会影响你的旅店买卖？”
李汉文愣了半晌，沉声说道：“我晓得了。你的投资目光比我好，既然你看淡房地产市场，那我就多卖一些物业。不过，我不会像你如许，把钱存在银行，不欠银行钱就行了。就算房价真的下跌了，久安公司没有负债，就不会碰到危急，房钱少一点，一样过日子。呵呵，从长远来看，你看好香港房地产市场吧？”
“手里有粮，内心不慌！”李华龙大声说道，浅笑道，“阿爸，比来，您卖掉多少物业了？”
“大哥，吃过晚餐了吗？”
“没事了，后天见。”李汉文说完就挂掉了电话。
“统统单位都卖掉？”
期间置业公司注册完成后，李华龙和香港置地公司签订股权让渡和谈，期间置地公司作价1.5亿港元，李华龙向香港置地公司出售期间置地公司30%的股分，获得4500万港元。
期间置业公司上市，获得了投资者的追捧，近两亿资金认购代价4750万港元的股票，中签率不敷25%。
“是的。”李华龙笑道。
几天以后，李华龙和香港置地公司商谈文华东方旅店股权让渡事件，有了冲破性停顿。
“五百多万的利润，加上本钱，全部项目能卖很多钱啊，你筹算如何花这些钱呢？”
“你本身留意点，别让别人吞了你的旅店。”
“你看人很有目光，我们家的保镳，另有仆人，都挺诚恳的。另有，你的保密事情做得很好，用装红酒的木箱装金条，他也只要你想得出来。”
李逸松没听清李华龙的嘀咕声，问道：“嘀咕甚么呢？”
“恭候台端。”
9月尾的早晨，李华龙回家和家人一起吃晚餐。
达成口头和谈后，李华龙注册建立期间置地（time_land）有限公司，并将期间广场和文华东方旅店的物业注入这家公司，这家公司承担李华龙之前开辟这个项目欠下的债务。
“传闻了。房钱特别便宜，另有，你和租户签订了为期四年的租约，一次性付出两年的房钱……你不该该缺钱啊？”
“必定会有影响的。比来，我正在和置地公司商谈，文华东方旅店股权出让事件。”
这个楼盘吸引了很多购房者的兴趣，早上七点摆布，就有人来售楼处列队了，第一天，就卖出了近六成的单位，剩下四成多的单位在以后两天就卖完了。
期间置地公司上市之前，总股本为1500万股，每股面值10港元，上市时，发行100万股新股，融资1000万港元，同时，李华龙会以每股10港元朝价，公开出售375万股原始股。
上市首日，期间置地的股票开盘价为12.6港元/股，当天以12.24港元/股的代价开盘。
“盛全没有常常来我家啊，他是不是和女朋友住在一起，扯谎骗你呢？”
当初，李华龙为了投资开辟期间广场和文华东方旅店，他统共投入8000万港元，卖掉一部分股票，他便能够赢利250万港元，手里还持有代价6750万港元的股票，能够说，这笔买卖特别的划算。
别的，期间置地公司还打算上市。
“比来半年时候，你卖掉了很多物业，你还劝我卖一些物业，降落负债率。据我的猜测，你现在负债率已经很低了。”
如果期间置地公司遵循打算顺利上市，李华龙能够从出售该公司股分的过程中，获得8250万港元的支出。
“固然做了一些讳饰，但还是有人晓得我们家里存放大量黄金的……也没有需求太担忧了，晓得奥妙的人，可都受过我的恩德。”
期间置地公司上市以后，公司总股本为1600万股，李华龙是最大的股东，持有675万股，香港置地公司持有450万股，剩下475万股分离在散户手中。
“本来筹算留两个地铺的，但被恒生银行看上了，恒生银行方面出的代价挺高的，就卖给了恒生银行，明天签的合约。”
“你也别把我当财神一样对待，如果房价持续上涨，你可别怪我啊！”
“他偶然是和女朋友在一起，你家，他也没少去……不说他了，今晚和明晚有安排了，后天早晨去你家吃晚餐。”
“本来，我手里的一块地盘来岁年初要完工建室第楼的，既然你这么说了，我缓缓。”
“只是出让部分股权，能够的话，我还算让文华东方旅店上市。”
“卖的快，首要启事是售价优惠。”
“星光行大厦招租的详细环境，你清楚吗？”李华龙含笑反问道。
刚吃过晚餐，李华龙接到李汉文打来的电话。
闲谈了几句，李华龙说道：“大哥，比来，你很少来我家做客啊，哪天有空，抽点时候，带着嫂子和琳钰道我家吃晚餐。”
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“之前，我都是拆东墙，补西墙，负债率很高的。你也晓得，我不看好香港房地产市场将来几年的远景，我瞻望房价会下跌，如果房价真的下跌，那房钱也会下跌的。现在银行存款的存款利钱不低，我想着存些钱在银行吃利钱。”
“我会的。”
“你这也太极度了。”李汉文诧异道，“在我的印象中，你不是这么保守的人啊。”
“谨慎驶得万年船，谨慎没错的。”李华龙笑了笑，“大哥，我也劝过你几次了，我再劝你一次，减持物业，多持现金。”
“遵循现在定的售价计算，全数卖掉，这个项目能赚多少钱呢？”
李逸松骇怪道：“你筹办把文华东方旅店卖掉？”
“当时想过，但没有想过会存放这么多的黄金。固然我们家的地下室装了丰富的铁门，但没法和银行的保险库比拟。说真的，家里放这么多的黄金，我也挺惊骇的，怕惹出甚么事情。”
停止1964年12月尾，李华龙已经在家中存放了代价超越八千万港元的黄金，别的另有三千多万港元的现金。
“刚吃过。老三，我问你，你投资开辟的尖沙咀星光行大厦招租房钱很便宜，如何回事啊？”