第351章 听许诺，捂口袋
“这……”李华龙哈哈笑了起来，“爱因斯坦但是巨大的科学家，我的智商没有他高，能够我的情商比他好。呵呵，你晓得甚么是情商吗？
“能够。”李华龙浅笑道，“智商有较着的天赋不同，有些孩子，从小就很聪明，好好培养，便能够成为科学家，而有的孩子能够成绩不好，但有本身的上风。打个比方，长相差未几，家道也差未几的两个年青人，一名名牌大学毕业的金融阐发师，一名只要小学学历的商店售货员，他们一起追一个女孩，能够女孩子会感觉和支出要高很多的金融阐发师在一起很闷，反而让具有小学学历的商店售货员博得了她的芳心。我打这个比方，并不说金融阐发师不诙谐，没有职业轻视的意义。我感觉寻求女孩子靠地不是智商，而是情商。再拿我打比方，我发明了魔方，对于一些人而言，魔方的道理并不庞大，乃至想到了这个道理，但他们没有感觉魔方制形成来会成为一种风行玩具。设想制造魔方的时候，我就想到了这类玩具会博得很多人的喜好，想到我能够申请专利，想着借此赢利。我晓得大师之以是感觉我的智商很好，是因为我在一些范畴获得了胜利，就说写电影脚本，电影拍出来是给观众看的，不能吸引观众，写脚本之前，我会考虑观众喜好看甚么范例的电影，换位思虑，揣摩别人的心机。总的来讲，人与人之间的情商并无较着的天赋不同，更多与后天的培养息息相干……”(未完待续。)
“现在很多媒体称您为‘李半城’，说香港资产最多的十个家属，排名第一的就是你的家属，而以后九个家属的资产加起来也没有你家属多，一些媒体以为你是靠投机房地产获得暴利发财的，您对此如何看？”
“我晓得很多人崇拜我，你不消奉告我此事的。如果你没有题目。就请坐下吧。”李华龙浅笑道。
李华龙喝了红豪饮料，润润嗓子，持续说：“股价的事情。先说到这里……”说着指了指一名二十几岁的女子，“那位长发美女，你来发问。”
“既然这么多人同意，我也同意不分红了，今后大师就别想十年以内能够拿到置地公司的分红了。另有，置地公司将来能够会发行新股，以及债券。不管如何样。1994年4月1日那天，我会以每股18港元的代价全面收买买地公司的股票。”
“李先生，我太崇拜您了。”女子镇静道。
李华龙笑了笑，拿起红豪饮料喝了一口，浅笑答道：“这个题目很锋利。明天，置地公司开盘价为3.1港元，以此代价计算，置地公司的市值是99.2亿港元，不敷100亿港元。呵呵，如果我说，十年后，1993年4月1日，置地公司能够超越500亿港元，你信赖吗？”
“李先生，报纸说您的智商比爱因斯坦还要高，是真的吗？”
“下一个发问。”李华龙说道，半晌后，他见到很多人举手，此次，他让一个瘦子发问。
“李先生，之前，你承诺了，结合置地公司，也就是现在的泰初置地公司，你承诺收买这家公司的股票，持续九年的时候。现在你成为了香港置地公司的控股股东，你还会有近似的承诺吗？”
发问环节，一名对楼市感兴趣的小股东问道：“李董事长，比来两年，房价下跌了很多，你感觉房价甚么时候会上升？”
“这个题目很难答复。”李华龙笑道，“如果你问我，现在香港的住房值不值得采办，我会奉告你，从长远来看，很值得采办。至于你房价甚么时候上升，我不是神仙，做不出精准的瞻望。将来一两年，香港房价能够还会持续下跌，但我信赖两年以后，香港房价会大幅反弹。”
李华龙微微一笑，持续说：“1949年年初，我在香港建立了一家地产公司。当时，我家人还在魔都，家里人正等着我去魔都过年。那一年，我没有回魔都过初年，不久以后，我的家人从魔都来到了香港。对于一些人而言，1949年是动乱的年代，而对我而言，是说黄金期间也不为过。以后几年，香港人丁暴增。房屋需求加大，我运营房地产公司，获得了丰富利润，特别是采取分层分单位。以及卖楼花的体例售房。地产公司刚起步，我就建立了《明报》，以后建立了华谊兄弟影业个人，刚开端几年《明报》并没有为我赚甚么钱，但电影公司利润一向挺高的。香港人喜好这家公司拍的电影，我很欢畅。能够将电影卖掉外洋，我更欢畅，也算是为香港赚回了外汇。厥后，我投资了几家旅店。刚开端，开辟室第是我的首要支出来源，我并没有感觉本身赚了不义之财，很多人买了我开房的屋子，有了属于本身的家。六七年，香港楼价地价暴跌，另有股市也暴跌了，当时候，我买了很多旧屋子，也买了很多地盘，还买了一些股票。几年后，我预算了一下，当时投资买卖股票的利润更高一些。差未几十年前吧，石油危急发作之前，我就感觉黄金代价会上涨，投资买了一些黄金，跟着黄金代价不竭上涨，我套现获得了丰富利润。另有，我投资入股了日本的SONY公司、苹果电脑公司和耐克等公司，这些投资都为了获得了丰富利润。我能够高傲的说，我从外洋赚回了大笔资金。买地盖屋子，开辟期长一点，能够获得几倍利润，比拟投资黄金期货，开辟房地产的利润真的不算甚么……”
很多小股东纷繁出言支撑李华龙。
李华龙说着笑了笑，喝了口饮料，沉默了一会儿，苦笑道：“都不晓得本身说了一些甚么。我不建议，不，我反对浅显人投资黄金期货，胜利了，利润很高，失利了，那丧失很大，碰到市场颠簸大的环境下，能够明天几十万港元投进期货市场，次日，全数输光了。我此人……说多了，刚才是问我，一些媒体以为我是靠投机房地产获得暴利发财的，问我如何看。真的没有太多的观点，如果我不处置房地财产，我也能够成为一名有钱人，我写小说获得过胜利，办报纸和运营电影公司也算得上胜利，另有，我旗下的玩具公司也很胜利。说到这里，我要对那些热中于炒股炒房的人说几句，股票不是用来炒的，是用来投资的，投资股票和炒股有本质的辨别，看好一只要贬值潜力的股票，买入耐久持有，这是投资，而炒股的人盼着本技艺里的股票短期内暴涨，这很不好。买房自住，还是买房用于出租，这都是投资，这值得倡导，而炒卖楼花，不值得倡导。”
“是的。我是《至公报》的记者。”
3月15日，香港置地公司召开股东大会，在大会上，李华龙做了发言，并答复了几位小股东和记者的发问。
“你包管十年后，香港置地公司市值能够达到500亿港元，如果达不到，你情愿不敷差价，那我就信。”刚才发问的中年男人笑道。
“实在不难的。”李华龙沉吟半晌，“如果统统股东同意十年以内，置地公司每年都不分红也不送股，我能够包管十年以后，置地公司股价超越18港元。”
“平时碰到这个题目，我是不会答复的。明天我表情好，我就为本身分辩几句。”
“我同意不分红不送股！”
“您是记者吗？”李华龙反问道。
李华龙停顿半晌，微微一笑，持续说：“刚才说了一大堆废话，但愿大师不要介怀。还是那句老话，投资有风险，入市需谨慎。我承诺过的事情，必然会极力做到，但也别完整信赖我说的话，说不定，我哪天停业了，就先想兑现本身的信誉，也故意有力。别人向你承诺，特别是触及到款项，要握住本身的口袋，天上不会掉馅饼的，要三思而后行。”
“董事长，我支撑你！
“没有传闻过。您能解释一下吗？”