第二章 投资方向
“我不回魔都了。”
这个期间的交通不便，李华龙担忧本身写给李逸松的信，途中会丧失，1月8日，他给远在魔都的李逸松发了一封电报，奉告父亲，本身不回家过年了，亲家人勿顾虑，并问本身写的信，是否收到。
“哇，哇噢，哈哈，我发财了！富可敌国啊！”
李逸松给李华龙回了一封电报，没有说有没有收到信的事情，只让他务必回魔都过年。
没有薄弱资金，很难采办下来一整栋楼，私家极少涉足此中；公司具有一幢大厦后，若不是整幢卖出去，就是本身利用或租给其他用家。以是，此时的香港地产公司凡是称为置业公司，不是生长商。
两天后的傍晚，李华龙拿动手信（礼品）来到赵立同做客。
李华龙之前来过赵立同家做客，熟谙赵闻德，见到赵闻德回家了，他赶紧站了起来，浅笑问候道：“赵叔叔，您好！”
“不费事了。我不归去，家里的仆人会担忧的。”
“不晓得。”李华龙淡淡一笑，“你父亲在家吗？”
“我筹办拿屋子抵押存款，想先体味一下能够获很多少存款。”
“随便你了。”赵立同也没有对峙，打量了李华龙几眼，猎奇问道，“你找我爸有甚么事啊？”
“好啊。我家屋子不大，没有客房，如果你不嫌弃的话，你能够和我睡一张床。”
“不求十年之间成为亿万富豪，wen革之前，具有一亿港元现金就行了。我还记得1967年，香港发作了反英活动，香港房地财产崩盘，这之前，香港地财产就呈现题目了……”
“想啊。我已经写信给我父亲，我但愿他能够卖掉魔都的财产，来香港生长。”
李华龙和赵立同聊了半个多小时，赵闻德放工回家了。
“华龙，你存款干甚么用？想本身开公司？”赵闻德猎奇问道。
“分层出售，预售楼花，霍英东想出的点子，我要提早利用了，呵呵，现在是1949年1月，间隔朝鲜战役另有一年多时候，估计现在霍英东仅具有几艘划子了，他现在只能算是一个小人物。我抓住机会，用不了几年，我便能够成为香港华商中的顶级富豪。”
“真的。”赵闻德含笑点头，“明天你来趟银行，带上地契房契，我顿时帮你办理存款手续。”
发了第二封电报，李华龙又写了一份信，信内里不但包含上一封信的内容，还在信里提到，本身筹办在香港成登时产公司的事情。
“我有点事情找你父亲筹议，早晨就留你这里吃晚餐了。”
“不在家，在银行上班了，吃晚餐之前会返来。”
“将来十几年，香港房地产会持续上涨。每盖一栋楼，便能够赚一笔钱，赢利了，能够持续投入买地，十年时候，有望变成亿万富豪……”
李华龙内心嘀咕着，脸上挂着镇静的神采。
“八十年代初期，苹果公司碰到过危急，乔布斯被扫地出门了，苹果公司的股票不必耐久持有，上市后，便能够开端兜售套现了。比及了二十一世纪初，互联网泡沫分裂以后，再采办苹果公司股票……”
“我在香港有几处物业，我筹算拿这些屋子作抵押，向汇丰银行存款。获得存款后，我会建立一家置业公司，买地盘，本身盖建屋子。”李华龙笑呵呵道。
在这个期间的香港，50万港元是是一笔巨款，大部分香港人月支出不到150港元。
“如果遵循时价出售，不会低于50万港元。”
“如果你真建立置地公司了，我跟着你混。”赵立同笑道。
“微软公司自从建立后，几近一向顺风顺水，值得耐久持有。”
李华龙笑道：“真的啊？”
“你父亲会听你的话吗？”
“我现在住的屋子……”
赵闻德在汇丰银行事情多年，固然算不上有钱人，但毕竟是见过钱的，得知李华龙说本身名下有五十万港元的资产，他脸上并没有透暴露惊奇的神采，他早就晓得李华龙的父亲李逸松是一名富商。
“你读修建工程专业的，建立置地公司，也算是学乃至用。”赵闻德浅笑道，停顿了半晌，问道，“你名下的物业值多少钱呢？”
“你想贷多少钱？”赵闻德问道。
“等我爸返来，你们再筹议吧。”
“房产估值多少，能够往高了估，但最多只能贷到估值的五成。”
“但愿父亲能够听我的劝，如果他能够早点将魔都的财产卖掉，少说有小几百万港元，这些钱用来买地，能买很多地盘。通过预售楼花的体例，无需再投入一分钱，用不了多久，几百万便能够变成几千万。”
“思科，戴尔，雅虎，亚马逊，ebay，google，facebook，另有百度，腾讯等等海内的互联网企业，值得投资的企业太多太多了。早点对这些公司停止风险投资，每家公司投资一亿美圆，就算这些公司上市了，还是能够持有30%以上的股分，每笔投资都能够获得丰富回报率。”
看了售楼告白，李华龙想到这个期间的香港房地财产和后代的完整分歧，此时香港的楼宇买卖是以一整幢作为单位的。
赵闻德听了李华龙的先容后，浅笑道：“比来半年，香港房价上涨了很多，你说的一栋别墅和两栋唐楼，往高了估，市值能够达到100万。”
“五成绩五成吧。”李华龙笑道，“赵叔叔，端方我是晓得的，我情愿拿出两千元的好处费，该如何操纵，拜托赵叔叔办理。”
“好说，好说。”李华龙点头应道。
“为甚么？你不想家人？”
李华龙先容了本身居住的独立别墅的位置和面积，以及两栋用于出租的唐楼的位置、面积和每个月的房钱支出环境。
“华龙，是你啊，坐吧。”赵闻德浅笑道。
“甚么时候能够拿到钱呢？”
赵立同正幸亏家，见到李华龙登门拜访，他很高心，酬酢了几句，问道：“华龙，你筹办甚么时候回回魔都？”
“长则半个月，短则一个礼拜，我帮你催催，应当不会超越十天。”
“真上道。”赵闻德暗道了一声，浅笑道：“华龙，你和我说说你名下房产的环境。”
李华龙再次发了一封电报，明白说了，不回魔都过年。
“爸，华龙来我们家，是找您谈存款的事情。”赵立同说道。
自从早上醒来后，李华龙没少想将来如何赢利，他很清楚，仰仗他对将来六十六年天下局势的体味，本身成为天下首富是一件很轻易的事情，但没有想到如何赚一桶金。
“比及了八十年代，不，七十年代中前期，微软和苹果就建立了，这两家公司建立初期，我要停止风险投资，等这两家公司上市了，起码能够获得上百倍的投资回报率……”
“越多越好。”李华龙答道。
“李超人等地产财主就是看准了香港地产的无穷远景，趁地财产堕入低潮，大量吸纳被贱价兜售的地盘物业。阿谁时候，我本钱远比李超人薄弱，起点天然比他高……”