第一四五章 心动了就要尽快行动
他感觉是后者居多。
至于详细是甚么意义，作为中介来讲，约翰确切不能说得明白。那样做会显得很没有职业品德。
“是的。”约翰将档案袋翻开，将内里的质料取出交给他。“阿谁牧场挂牌后，也有几小我询价。”
他能够在网上的卫星舆图中看到贝克农场的标注，但卫星舆图是不会标注它的范围的。
获得电话那头必定的答复，他笑着说：“是的，我俄然对它感兴趣了。我想明天去那边看看。你能不能安排？”
“南边是一片州属地盘，是一片公用牧场，大斯普林斯荒漠。那边能够供四周的牧场主租用来过冬。不过现在很多牧场主在过冬时，都会利用玉米作为饲料。因为那片荒漠也没有太多的干草，房钱还不便宜。向北一起有几个大型的牧场。不过都是属于犹他州统领的。”
“一个十三万四千英亩的牧场开垦了四千三百英亩的农田，剩下的地盘只养了三千五百头牛。如许的农场可没有多少的代价。要价四千万有些高了。”固然单位代价只是每英亩三百美圆朝价不算高。但那是戈壁。
“主如果一些家庭牧场，仿佛一共有二十多家。范围都在三千到一万英亩的范围。”约翰既然接了这个单，当然会对那边四周停止过一些体味。“本来有四十多家，不过有很多被贝克牧场兼并了。”
在机场，留下一个保镳，林克就带着其别人飞回汉斯农场。
他也不是傻子，还下次预定？他没需求奉上第二次被肯特希尼消遣的机遇。
听约翰说完以后，林克内心有了一个设法。约翰分开以后，他有查上彀查了一下内达华州对州属地盘的办理政策。他看过以后，内心对那大斯普林斯荒漠的设法就根基肯定下来。只是现在他还没体例付诸实施。
“我看到那边四周几个住民点都是小城镇。”
小东西也已经风俗了林克常常外出，从不会因为他的分开哭闹。
林克给了他一杯咖啡，看着桌子上的阿谁档案袋：“这就是贝克牧场的质料？”
林克将汉娜交给海默密斯照顾，就带着约翰来到书房。
将这个舆图和他看过的内达华风力资本漫衍图对应，贝克牧场确切属于风力资本丰富的地区。四周的一些牧场也有很多属于同一个风力资本区。
他挂断电话后，叮咛司机去机场。
葡萄莳植面积，他短时候内不考虑在增加。那么这片戈壁地盘能给他带来的收益也不会太高。全美风力丰富的地区很多，就是内达华州也很多。这不是他必须拿下的地盘。没需求浪费钱。
他回身就走，在走出办公室大楼他菜上了车，就对麦克说：“麦克，让人留意一下他的公开活动时候。提早给我动静。”
当然，那样的地盘是不成能直接买卖的。但他或答应以压服内达华州考虑拍卖那片地盘。那样的地盘想来是不会有多少人情愿买的。
约翰笑着拿起咖啡说：“林克，不要摸索我。固然我们是朋友。但这是买卖，我需求有职业品德。我说的已经太多了。”
林克想了一下说：“那片地盘现在挂牌了吗？”他信赖就算是有一个国度公园，但旅客也不会太多。只运营野营地，固然税收会比较低，但一定能赚多少钱钱。
因为第二天筹算要出远门，并且能够会在内里逗留一两天，林克清算了一些行李。然后又和海默密斯申明本身能够要外出一两天。让她照顾好小汉娜。
林克点头说：“看得出来。我从从卫星地盘上看到，那条公路极少车辆。凡是都是一些长挂货车。不过蛇谷仿佛有很多大牧场。贝克农牧场南北两边的地盘都是有主的吗？”
约翰笑着说：“那只是地主的提出来的挂牌前提。如果你真的有买下这片地盘的志愿，或许你能够劈面和他谈谈。”
“伴计，林克。我是个地盘代理商，不是一个倾销员。如果我提出那样的要求，会让客户方恶感的。”约翰放下咖啡非常当真地说。“你得谅解我！”
或许等他将贝克牧场和四周的家庭牧场买下大部分以后，他便能够向内达华州申请采办那片地盘了。
林克将质料翻完以后，又问：“这个贝克农场四周都是甚么环境？”
“那些野营地也包含在出售范围？”
林克笑着翻开质料。约翰刚才说已经有人询价了，能够是想让他有严峻感，但也有能够在提示他，那片地盘另有压价的能够。因为那些询价的人只是询价罢了，并没有进一步的行动，以是他实际上没有合作敌手。
林克拿过质料，仿佛是漫不经心问：“现在还没人下定决计要买？”
“好的，老板！”麦克晓得林克说的‘他’指的是谁。
“临时还没有。”
“如果有甚么事，你能够打电话找我。如果特别告急的，你还能够打电话给芭芭拉。”固然小汉娜极少抱病，但小孩子身材弱，他也担忧有个万一。如果得了急病的话，林克就算能赶返来也需求时候。如果有芭芭拉在，他也放心一些。
“是的，那四周就是一些村落级别的城镇。究竟上，贝克牧场的中间也已经构成了一个村落。主如果牧场的雇员。仿佛有二十来户住民，但那边已经有了邮局、有餐厅另有汽车旅店。对了，贝克家还运营了两个野营地。就在达盆地国度公园东边的贝克峡谷。野营地四周另有一个旅客中间。”
林克简朴看了一下贝克牧场的一些信息，十三万四千英亩的面积，绝大部分都是平原，有部分矮山。他看到有一份在卫星地形图上画出来的范围示企图。
“不，那边是完整属于小贝克的。他仿佛另有出售的意义在里，应当是不筹算被当作农场一起出售。你晓得那边有一个代价两百万的地产。并且有超越四万英亩的山坡地盘。那边是一个猎场，放养了很多的植物。”
“当然。或许你能够在这里过夜。明天早上我们就解缆。”
他回想了一下，又说：“在周界的东边，是两个小镇，一个仿佛是艾斯柯达勒，一个叫加里森。人丁都很少。除此以外，四周比来的都会就是伊利，但是也有八十英里的路程。向东就是犹他州的德尔塔，间隔有一百多英里。伊利和德尔塔之间的高速千米恐怕是全美最萧瑟的高速公路之一。”
林克固然想拿下它。但他现在也不像买下其他农场时那样火急。不管是奥泽特还是哈诺瓦，都能够莳植葡萄，当时他也急着要获得合适的地盘。并且当时他的钱来的也快，以是他情愿花大钱去买。但是他现在的心态却不一样。
林克笑着开动汽车说：“那就生啊。”
“噢，如果你早一些这么说，我会将行李带过来。”
林克笑了笑，说：“感谢！”他此次就提早做了预定，成果来了以后不但被晾了二十多分钟，最后还被来了一句没空。
“不能那么说。但传闻已经有两三年没人将牛赶去那边了。你晓得，新一辈的牧场主看法和老一辈的不一样。究竟上，有很多的牧场在老一代去后，担当人就将牧场卖了。因为他们假贷了大量的存款交税才有体例担当牧场。他们需求钱还债。”
他刚到家，才和汉娜在前院玩一会，约翰就来了。
林克却笑着说：“你不是说他有出售的设法吗？有买家，我想他们该当会重新考虑挂牌的时候。”他顿了顿，说。“只要代价合适，我想买下那片地盘四周的统统情愿出售的家庭牧场。”
他上车后，说：“看到小汉娜，我都想再生一个女儿了。”
林克又拿脱手机拨通了约翰・艾柯的电话：“约翰，这里是林克！……是的。前次你和我说过的贝克牧场，现在还在挂牌吗？”
第二天一早，林克吃过早餐后陪女儿玩了一阵，约翰就赶来了。林克就将汉娜交给海默密斯。
林克笑着说：“那好吧。我们明天早上八点解缆？”
林克回想了一下，他记得蛇谷是一条南北走向的风带，便问：“那么说南边的大斯普林斯已经落空感化了？”
“我能够尝尝！”约翰接受不住那样的引诱。“那么我们明天还去吗？”
“没题目。我会在八点之前赶来。如果你想要体味蛇谷的环境，我建议你最幸亏那边待上两天。那是一个相对封闭的地区，邻居干系和气候这些都应当体味一些。那边只要大抵四五十来户人家，除了帮工的牛仔以外，就是牧场主。对了，那边另有一个边疆旅店，也是小贝的小我财产。那边在很长一段时候里都是四周数十千米以内独一的加油站。”
“存候心，林克。我会照顾好小汉娜的！”
约翰笑着说：“但是我太太再生的话就是高龄产妇了。”
约翰将行李袋放到林克的车上，转头看到小家伙被海默密斯牵着，举着一只手在半空抓阿抓的。那是在回应林克“拜拜”的手势。
“你能压服他将那片地盘也出售吗？”
在圣达菲的圆形州当局办公室大楼内，肯特希尼的标致秘书放下电话，面带遗憾说：“很抱愧，汉斯先生。参议员先生临时有一个电话集会，没不足暇欢迎你。或许你能够预定下一次见面！”