第三百八十九章 马球比赛谈合作（一）
“的确，但入围最后的竞标资格也不是谁都能获得的。”
3、缔造充足大的大众开放空间；
而洛杉矶河沿岸的传统产业区改建成开放的滨水景观地区，在供公家利用的同时，能有助于规复河岸生态环境，保持杰出的水力机能，这类项目洛杉矶市政厅也不是第一次操纵了。
爱德蒙金点头表示必定，“收到动静后，我们对这块地做了详细调查，在19世纪中期，洛杉矶这座都会开端生长起来的时候，河道资本被人们充分应用到平常出产当中，再到20世纪初期，河道曾多次窜改，频繁的大水众多极大地影响了人们的普通糊口。
我们的目标Piggyback Yard就是此中一块地区。”
野生改革的体例虽有效地处理了洪灾题目，但也严峻粉碎了河道的生态体系，20年前就有环保主义者开端号令将部分河道规复到天然状况，但碍于财务和各方权势博弈等等启事，这个提案被一向搁置到现在。
“是哪个铁路站场？地理位置如何？”这是题目核心，如果占有区位上风的话，不管是改革成室第楼或者贸易广场，都是稳赚不赔的。
“哦？是甚么项目？”
杨橙用力的跟爱德蒙金握了握手，笑而不语，牵着丽莎下去换衣服，俄然杨橙感受有东西在蹭本身的胳膊，一扭头，只见丽莎打了个响鼻，低下头用它长长的马脸蹭着杨橙，也不晓得是不是错觉，杨橙竟然从乌溜溜的眸子子里看到了一抹不舍。
4、建立一个供人们居住、事情、学习、文娱的多样化充满生机的社区；”
杨橙划着屏幕，眼睛快速的从周边设施扫过，在脑海中回想出这块地的信息，他大抵能想起在哪，但里边详细甚么环境就不得而知了。
杨橙轻蹙眉头，声音固然安静却包含着淡淡的不满和威压，“哦？为甚么不是50%乃至51%？”
杨橙紧接着总结道，“也就是说，我们需求做疏浚河道、嫁接桥梁、铺平门路、扶植便宜公寓社区等事情，除此以外才气够自在阐扬？”
杨橙点头，“我没贰言，那块地间隔斯台普斯中间超越5千米，是名副实在的洛杉矶市中间，如果我们的贸易广场招商胜利，完整能够分拨斯台普斯中间的人流，并且河边景观也能吸引很多四周的住民到此休闲文娱，只要堆积了人气，就不愁贸易广场的生长。
实在，远山固然有单独吃下这个项目标才气，他完整能够甩开爱德蒙金和他的朋友们单干，但他终归不能这么做，一是为了本身的名声；二是能够更好的躲避风险，捡钱也是有风险的，就在你哈腰的一刹时，你实际上是看不到头顶和身后有甚么异物袭来，一旦被高空落下的花盆砸中，不死既残！
“洛杉矶河沿岸的一个铁路站场改革项目。”爱德蒙金没有卖关子，拉着杨橙压着嗓子说道。
我们乃至能够打造一条河边贸易街，一侧是河边栈道，让老百姓们在此慢跑垂钓，一侧是河边贸易街，玩累了就趁便逛逛街，买点小吃零食，既包管了造福周边的企图，又不迟误我们赢利。”
想到这，杨橙又如何会任由“丽莎”留在俱乐部被其别人“骑乘”呢，如果碰到脾气不好、或者打比赛输了将任务归结于马儿的客人，对它动辄吵架如何办？
1、改革位于市中间的洛杉矶河；
为了让都会中间更具生机，进步用地效力，地盘整改势在必行，是以杨橙能够了解一些至心在为都会生长考虑的议员提出这一提案的企图，通过洁净河道走廊等改革办法，一步步搭建起与新室第区兼容的新产业区，该产业区将更加洁净环保、经济更健旺。
杨橙愈发心动，他大抵能回想起那片地盘的环境，从园地本身环境来阐发，目前，阑珊的都会老产业区已经没法适应多数会的快速生长，都会范围扩大和人丁增加让用地更加严峻。
杨橙畅怀大笑，“那么这个项目必须算我一份，不知你们的投资额度别离是多少，我又能分到多少？”
抬手和顺的抚摩着“丽莎”亮光柔滑的鬃毛，见它仍然是那副不舍的模样，脸上闪现出欣喜的笑容，对帕克招了招手道，“丽莎我要了，费事派车把它送到我的牧场。”
代替杨橙上场的艾玛沃特森，用极其别扭的姿式，将皮球抽了出去，眼看就要进球，被拍马赶到的爱德蒙金拦了下来，这让艾玛沃特森喝彩的双臂尬在空中，挥也不是，不挥也不是，乐得杨橙一阵拍大腿，拿脱手机连拍了十几张，筹算用艾玛的丑照“威胁”她解锁姿式！
1938年前后，ZF受权美国陆兵工程部把整条河的天然驳岸改成了野生水泥河岸，他们挖深河道，用混凝土把四分之三的河道都封进了沟渠里。
从那以后，洛杉矶河就变成了淌在灰色混凝土板上的一带水流，看起来更像是一条灌溉沟渠，或者一条‘水上高速公路’，这使得在厥后的一段期间内，有很多人不晓得这条河道的存在。
杨橙晓得爱德蒙金在迟延时候，给本身留出充足的思虑空间，是以也没急着催，究竟上，当他晓得了这个项目后，爱德蒙金也没有忏悔的余地，乃至杨橙还模糊盼着对方忏悔，如许他便能够独吞这个项目了。
洛杉矶是一个以高速公路和都会浪费生长为形式的都会，大众绿地缺失，人均绿地占有率在美国都会中排名倒数。
爱德蒙金伸出4个手指，“据我获得的信息，ZF只提出了4项原则，只要满足了这4条原则，残剩的空位随我们阐扬！
爱德蒙金不由献上掌声，“jason，你不愧是贸易天赋，如果遵循你的假想，我们仿佛不必再踌躇，大胆投资坐等收钱便可。”
2、连接四周的社区；
爱德蒙金必定的点了点头，“你总结的没错，全部项目下来，估计总投资超越12亿美圆，当然，这是包含我们先前打算了一座市中间大型贸易广场的前提下，如果你插手，也能够提出本身的观点。”
“这是市政厅提案的项目？”
从将来考虑，Piggyback Yard代表了生长形式的窜改，这类窜改能让社区和环境获得长远的好处，而对杨橙他们这群本钱家来讲，这tm就是明晃晃的好处，岂有错过的事理。
但两边都是擅于假装的老狐狸，大要上还是一团和蔼，为他们达成合作意向而高兴，随后的马球比赛下半场，便在如许欢畅平和的氛围中展开。
更何况这个项目他本身公关的结果一定比爱德蒙金的结果差。
目前，有几个议员结合提案，并拿出了一整套打算，筹办将洛杉矶河沿岸打形成一条51英里长的生态绿色走廊。
杨橙精力一振，这但是给他送钱啊。
爱德蒙金取脱手机，翻开谷歌舆图定位，扩大后递给杨橙，先容道，“Piggyback Yard铁路站场，紧邻市中间，西面便是洛杉矶河，这块地间隔结合车站不到1英里，周边另有市政厅、市图书馆、大教堂等，园地对交际通非常便利，之前首要依托都会干道和穿越园地的多条铁路停止货色运输。”
爱德蒙金的话勾起了杨橙的兴趣，能让这群老牌富豪谛视标绝对不是小项目，并且他们对于投机项目有着天然冲突感，必然跟传统实业有关。
当即心头一颤，以他多年骑马的经历，和偶尔跟乔治娜谈天的话题中不可贵知，这是马儿有灵性的表示，当马儿主动与你密切打仗，就代表了它承认你这个仆人，人与马之间建立了某种“默契”，而这类默契将伴随马儿的平生。
得，这项目还未展开，合作双便利产生了嫌隙，这可不是甚么好兆头。
杨橙对这个答复不是很对劲，固然他此前从未参与过这类市政工程竞标，但大抵流程还是有所体味的，貌似只要有满足竞标要求的资质，颠末考核后都能够插手最后的竞标环节，像爱德蒙金说的公关，除非市政厅要玩猫腻，搞一言堂。
“等等，你方才不是说需求竞标吗？”
但是，他的胡想没有持续多久，仅仅几十秒以后，爱德蒙金开口道，“6亿，jason你能够投资6亿美圆，占我们结合公司49%股分。”
仿佛早就推测杨橙要问这个题目，几近不假思考的答道，“因为我们要留出一部分股分给办理层，还因为我们需求卖力最首要的环节，对卖力这个项目标部分和议员停止公关，确保我们胜利拿下这个项目。”
赛后的握手环节，爱德蒙意味深长的恭贺道，“恭喜你jason，但愿我们今后有在同一队共御内奸的机遇。”
“ZF打算的改革目标是甚么？”杨橙又问道。
下半场停止了两末节，得益于艾玛沃特森比其别人慢半拍的行动，爱德蒙金率队胜利搬回比分，眼看再这么打下去要输，蓝方从速换上杨橙，以后的比赛势如破竹，在杨橙的出色阐扬下，压的对方没有涓滴喘气的空间，洁净利落的连下两球拿下比赛。
爱德蒙金摊开手，非常无法的语气道，“我们一开端是想存款竞标的，但现在有你的插手，我们的底气更足，存款就不是我们的独一挑选了，并且用远山的修建团队，开辟本钱将近一步降落。”
想了想没有在这多废话，先应下来安抚住对方，转头让本身的人去查一查，他得搞清楚详细环境才气再作筹算。