第222章 重大决定
就如许在电厂宿舍的内里一向坐着坐到了中午，秦嘉怡在他的身边也不晓得该说甚么话是好，她恐怕本身一句话没说好而惹得林云舒活力，那她可不是她想要见到的。
但是如果只认钱的话他就不是林云舒了。
作为一名设想师，他能看一眼以后就说出一个大抵的范围已经实属不易，这倒不是他高傲，是因为他确切有如许的本钱。
开辟一个小楼盘最后能挣到几千万已经很不错，因为林云舒能盖出来的只是一栋楼罢了，他并不是要开辟一个小区，如果开辟一个小区的话那么没有几个亿的赚头底子是没人乐意做的。
现在林云舒根基上能够必定，这里盖写字楼是不可的，一是处所不敷，二是与四周的环境格格不入，就算是盖好了写字楼也不会有公司过来租的，以是只能盖住民楼，而住民楼的话必必要盖高层才行。
一亿六在林云舒内心不是一个小数字，他除了要刨撤除买地已经花掉的五千万，还要给住户一千八百万，剩下的还要再拿三千万摆布用作原质料以及工人的人为，算下来终究到手的也不过就是几千万罢了。
“如果遵循均价一万二的话……”黄超伟以极快的速率默算了一下，然后说道：“每户大抵一百八十万，九十户一共一亿六千三百万。”
林云舒点点头：“九十户的话，每户一百五，那么遵循现在的房价算能够卖多少钱？”
“少说也得一百万吧，我们家里，我跟我媳妇一间，我儿子一间，另有我妈，这就需求一套三居室。”阿谁身穿蓝色事情服的男人如此说道，他感觉算下来他没有一百万底子就是买不到一套本身对劲的屋子。
这就是这个男人最朴实的设法，也是那些住户朴实的设法，他们提及来已经算是糊口在社会的底层，对本身人生没有特别高的希冀，可也绝对不能让本身的人生低到这类境地，总不能去做流浪街头的乞丐吧。
里外里林云舒还是要花这么多钱才行。
事情就是这么个事情，也难怪齐福会感觉这个地盘毒手了，不过幸亏林云舒能够肯定这些住户并不是纯真地不想搬，只是没有开出合适的价码罢了，只要代价到位的话底子就不成能有不想搬的人。
“一百万，确切是恰好，开辟商应当同意这个赔偿款才对。”林云舒拥戴着说，他现在的态度必然要站在住户这一边，固然内心不这么想，但是嘴上的话必然要如许说才行，不然就会有能够透露身份。
“好了，你们尽快拿出设想图纸，然后就筹办吧，能够拆迁的时候我奉告你们。”
这个蓝色事情服的男人非常知心，他说出来了一段让林云舒感受非常打动的话，林云舒心想他们都成了甚么模样了，竟然还会为记者考虑事情。就冲着这心肠仁慈的干劲林云舒也不成能虐待他们。
“能盖一个三十层的高层，一梯三户，差未几能够盖出九十户的住民空间，大抵都在一百五十平摆布，三居室。楼下还能够加盖几个小商店，差未几能够弄十家商店。”设想师在察看了非常钟以后大略地说了一下。
跟这些住户的谈天也就如许结束了，林云舒以记者的口气说必然会尽量帮他们排忧解难，然后便分开了电厂宿舍。
“好的大叔，您说的这统统我必然尽量让他们见报，别的话我就未几说了，祝你们能够找到好的处理体例，开辟商那边我也去相同一下，但愿他们近期能够不要逼迫你们。”林云舒做着如此的包管。
“是吧，小伙子你也感觉合适吧。”蓝色事情服男人感觉本身说得不错，瞥见林云舒拥戴本身以后他又自傲地说道：“不是我说，要不是因为有拆迁，我们这屋子卖也能卖个百八十万，毕竟我们这里地段好。现在我们不会去想甚么能收回多少钱的题目了，我们只想有一套屋子住，不再有人打搅罢了。”
领着一个青年设想师来到了林云舒这边，林云舒从车上走下来，看着黄超伟说道：“就是这个电厂宿舍，你们看看如果拆了的话能盖一个甚么样的东西。”
方才阿谁男人到处为林云舒着想，还顾忌他的安危，单单这一点已经充足让林云舒打动，就冲这份打动林云舒也不会心疼那些钱。
林云舒当然能够做如许的包管，现在他就是开辟商，他当然不会让强拆的事情再度产生，他必定不能像齐福那样做一个知己废弛的人。
另有一个信息林云舒不得不考虑，那就是房价一向会涨，现在他给一百万或者一百二十全能处理掉这些住户，但是比及他们搬走楼在盖起来的话很有能够房价就不是一百八十万了，有能够更高，如许算下来他幸亏更多。
固然赔偿款会有很多，不过林云舒感觉本身有需求放放血了，他就算是不好好搞这个楼盘也必然不能让这些仁慈的人流落街头。
对于修建设想林云舒是不懂的，幸亏黄超伟的工程队里有专业的设想师，只要他能搞好便能够，林云舒固然聪明但也没到甚么都懂的境地，盖屋子的事还是交给他们来办就好，林云舒可没有高傲到以为本身能够掌控统统。
毕竟电厂宿舍已经是陈腐的屋子了，哪小我不想在本身有生之年住上一个别面的大屋子呢，谁会没事谋事非得住在这类粗陋的屋子里过着朝不保夕的糊口呢，说不定哪天就会有无良的开辟商又过来闹强拆的事情。
但是如果纯真从经济角度来看的话，林云舒这类直接送屋子的行动是绝对会亏掉的，因为他直接给赔偿金的话最多最多不过就是每户一百二十万，不成能再多。但是这里的屋子盖好的话每户的售价但是一百八十万，如果送出去相称于他每户亏了六十万摆布，并且这还是臆想的数字，真正买卖以后会如何还不晓得。
坐在车上的林云舒给黄超伟打了一个电话，让他领着工程队里的设想师过来，这块地盘到底能盖出一个甚么样的东西是他非常体贴的题目。
“行了，小伙子，固然也不晓得你能不能办成事，但是有你一句话我就很满足了，我们晓得要跟无良开辟商斗争还是需求依托本身的力量，至于你的美意我们心领了，如果不能见报就不要强求，保住本身安然最首要。”
林云舒心底已经有了一个数字，这笔赔偿款应当不是一个小数量，要让这里十八户住民都安安生生地搬走必须的给他们充足的钱让他们去买屋子，并且地段也不能过分于偏。就算不在市中间也绝对不能出了环路。
到时候云舒修建公司挣的钱会很少，但是如许做下来林云舒会很高兴，他不但愿本身如吸血鬼一样成为丧尽天良的人，他也不但愿本身成为真正的贩子，他只是感觉在本身能挣钱的同时也不要伤害到别人，这一点是齐福不管如何也做不到的。
此时林云舒心中已经成型了这个大胆的设法，他晓得几近统统人都不会同意，但是他仍然决定要做下去。那就是不再赔偿款的名义给住户发钱，而是包管他们在搬走以后能够回迁，并且免费送给他们一套屋子。
林云舒也想搞点别墅出来，但是这如何能够呢，就这么点处所能盖起一个高层住民楼就已经是不轻易的事情了。
林云舒的钱又不是大风刮来的，他不成能不心疼这一千八百万，但是不交出去的话这些住户又不能搬走，这让林云舒非常难受，难受以后便是感受有一丝丝地蛋疼。
黄超伟非常敏捷，此时林云舒在贰内心就是跟一个神一样，他对林云舒绝对是言听计从，没有半点敢违背的意义。
听到这个数字，林云舒感受有些头疼，但是他又深知对方这个代价要得非常公道。一户一百万，十八户就是一千八百万，这但是一笔不小的投资，并且要一百万只是他罢了，其他的住户到底会要多少钱谁也不晓得。
林云舒感遭到有些犯难，但是他又非常清楚这些钱不给也是不成能的。
走到内里，林云舒坐在车里沉默了好久，他晓得处理掉电厂宿舍的住户必然是一个非常大的困难，本来觉得从齐福那边砍价砍了两千万以后能够让本身的资金矫捷一点，但是现在看模样光是赔偿款就要给他们一千八百万。
现在林云舒已经被阿谁蓝色事情服的男人打动了，这些钱他感觉必必要扔出去，而接下来应当如何样处理拆迁的题目，则是难倒了他。
不过想到了这里，林云舒顿时就想到了另一个方面的题目。既然这栋楼如果盖出来的话能够有九十户，那么他为何不能拿出十八户来直接给这些住民呢，如许一来本身剩下给赔偿款了，也能落得一个好名声。