第九十七章 葛沽炒房记（二）

祖宗家法，别的清流们能够拿起来，作为言论兵器。肖图白天然也能够拿起来！

本来见到郑芝豹在葛沽大笔投资地产和贸易，肖图白筹算提点郑家投资葛沽更倡导的产业出产。不过，见到郑芝豹对于地产、贸易充满了投资豪情，肖图白便逐步将筹办劝说的话，咽回喉咙中。

李慎之眉飞色舞道：“参谋党人说话都是实话、实话，不说废话。葛沽是参谋党当局的经济实验田。党内经济专家，颠末科学的测算，以为葛沽房价将来会持续上涨，自是不会错。”

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北都城为甚么那么繁华？

而贩子不需求给左券奴供应食宿，这些都有当局供应。

与此同时，郑家涉足贸易项目，也能够给葛沽当局进献税收。葛沽的贸易税率仅仅是3.3%，这是遵循明太祖的端方收税，这么低的税收，谁要反对，那就是反对明太祖的祖宗家法。

在葛沽经商的小贩子，常常能够在这法则比较公允的环境中，获得远远比北京、天津更好的收益。

郑芝豹脸上一红，道：“不怕李兄笑话，兄弟我虽读了十多年书，却并没有甚么读书天赋，仅仅能熟谙数千字，未成睁眼瞎罢了。在福建考了十年，却一向是童生，连秀才也未能考中。厥后，去了南京读了监生，也不能混出花样......”

十多间商店，每平米代价则高达5两银子，总运营面积达到900多平米。此中600平米筹办用来出租收钱，别的300平米则是郑家自营的店铺。

“我参谋党的测验比较简朴，对于党的思惟、实际有所体味，便可通过。不像科举测验，哪怕把四书五经全背熟了，也一定能考上功名！”李慎之笑道，“兄弟我，也是秀才考不中，才弃文从商的！”

不交贸易税，违背的是明太祖的端方，那就是要谋反！扣帽子、上纲上线题目，参谋党人逐步也熟极而流。

李慎之笑道：“郑兄对我党有功，入党题目应当不太困难，只要通过我党的实际测验，笔试方面通过便可入党。笔试内容，不过是《本钱论》、《国富论》，以及党章、纲领的一些大义......”

明太祖都说，要收贸易税！

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而为了税务的履行力，葛沽的税务局，成为了一个独立、庞大的机构。最后有10名税吏，而到了现在，已经有400多人。

郑芝豹在葛沽购置了一所面积1亩的宅子，以及10多间商店。葛沽室第代价每平米2两银子，一亩宅子本来要1300多两银子。但是对于郑芝豹如许有功之辈，赐与优惠价，仅仅收取1000两银子。

“按照我的判定，住房涨多了，百姓必定有牢骚。以是，住房将来不会涨的太离谱，会遭到当局的节制。而与贸易运营相干的地产品业，当局却不会过分干与。以是，炒住房不如炒门面、商店！其次，还能够炒作厂房、办公楼.......”

郑芝豹定居在葛沽以后，每日喜幸亏葛沽四周旅游，体味越多，越感遭到吃惊、震惊......

以是，郑家自营的店铺，也是非常具有市场合作力的。郑家的船队，贸易的范围已经遍及了亚洲绝大多数的港口。各种新奇货源，应有竟有。比如，荷兰殖民地出产的香料、蔗糖、朗姆酒，江南出产的丝绸、罗袜，浙江、福建、广州等地的名茶，日本的名刀、竹纸，欧洲的玻璃、钟表......

当然了，海商家属出身的郑芝豹对于能赚到利润的投资，也有着稠密的兴趣。除了寻求进步，苦读党的实际知识。也与李慎之普通，成为了炒房一族。

而葛沽的繁华，倒是全民的繁华。

郑芝豹遭到传染道：“听君一席话，胜读十年书啊！对了，慎之老兄，你是参谋党的党员吧，你看我能入得了党不？”

偷税漏税？在葛沽但是非常严峻的重罪！

而这笔投资，才不过是5500两银子！对于浅显工薪阶层来讲，一辈子也不能赚到这么多财产。但是郑芝豹来讲，只相称于一个月的零费钱。之以是，投资这么一丁点，并不是郑芝豹差钱，也不是他对于葛沽地产行业没有信心。

而来到葛沽打工的人，现在最低月薪1两。

郑芝豹喃喃道：“日新月异，活力兴旺！若我大明，多百个葛沽，何愁不能天下承平？”

而现在晓得，想要混入国师爷的嫡派，是要入党的。郑芝豹自是拿出吊颈刺股的读书精力，不竭的学习党章、指导思惟等等，并且将每一期的《党报》都拿到手，细心浏览每一份《党报》，停止揣摩。

以是，葛沽已经根绝了抗税贩子，再硬的背景，你也得缴税！

并且，葛沽税务局具有谍报、法律等等构造，无孔不入的刺探贩子的各种贸易奥妙。在葛沽，谍报最通达的不是锦衣卫，而是税务局。很多贩子暗里低估，昨晚与小妾床上说的悄悄话，第二天都有能够被税务局晓得。

“......而《党报》上更是持续吹风，报告要防备房价过快上涨，给葛沽民生带来的负面效应。”

偷税100两以内，交纳两倍罚金；一百两至五百两以内，罚款十倍；偷税超越500两，罚款20倍，交纳不起罚金，抄没其产业，并且犯事者百口苦役，用以了偿罚款。

不过，京师的繁华，是那些士人、富商、寺人、缙绅、贵族们支撑起来的。如许的繁华，与浅显的百姓干系不大。

此时的葛沽镇，面积实在已经不小，兼并了虎帐的空位以后，全部葛沽镇面积约莫7平方千米，足以可天津卫城比拟。

明末的都城，房价是北方最高的。并不像后代，是北漂打工者们买房而推高的房价，而是勋贵、缙绅们遁藏战乱，喜幸亏京师购买宅子使然。再加上，大量读书人，为了赶考的便利，在京师买房、租房，更让京师显得甚是繁华。

而绝大多数的房产，都是葛沽当局耐久持有，通过出租赢利。

这那边是一个村落，而是一个梦幻般的都会！

郑芝豹本来就想要耐久留在葛沽，维系郑家与肖图白的干系。

因为，北都城在很多人看来，天子脚下，北都城中有着十多万京营兵马，城墙高而厚，护城河有十丈宽。以是，一到兵灾，乡间的地主老财们，纷繁躲到都城中。有前提的，乃至在北京买了出亡用的宅院。

战乱，并未影响葛沽的繁华，葛沽的扶植、生长，仍然在有条不紊的停止着。最多是军队，已经进入了战备状况。

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归恰是投资在葛沽，必定会有大量的金银货币，流入葛沽。货币总量增加，也赐与葛沽经济生长，供应了充沛的动力。并且，葛沽当局是房地产发卖、出租两大项目中，最大的既得好处者。

在明末北方，都会的繁华倒是其次，安然性反而晋升到了极其首要的高度。

而是因为葛沽当局对于屋子的供应量是非常小的，每月将几十套屋子，投入市场买卖中，用以弥补当局的财务赤字。

在当局强有力的干与之下，葛沽百业繁华，民生、治安、卫生、教诲，比起大明任何一座都会都要优良。

而因为产业、贸易政策的给力，使得葛沽市道上的繁华，已经比天津卫城更加繁华。而棱堡的建成以后，更让葛沽成为比天津卫城更安然的存在。

当然了，左券奴是葛沽最便宜的劳动力，贩子能够租用总参谋衙门旗下的左券奴。一名浅显的左券奴租给贩子，一个月要给当局0.5两银子。