第20章 濑羽家看房留了个坑
居处够高，不会被监督。
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“如果现在手边真有二十个亿，最好是去银座买个商店，一边运营一边等地价上升。”
“而卖的时候，你转手必须买到三十个亿，才不会亏钱。”
“按现行法则取七成代价，也就是约二十二亿日元，作为官方登记代价，按这个代价交税。”
不过黑泽阵看中的这个，是五层楼带个院子，代价也要二个亿。
心中策画着，直到琴酒走远了，这才扯着喉咙大呼，“一个亿，你是在抢啊，我是绝对不会把屋子卖给你的，毫不！”
“这属于没有保密，更牵涉到隐私，以是不但没拿到钱，还差点反而吃上了官司。”
房地产中介长谷川寿停好车去探听，其他三人就在安彦的车上。
“而渡让过户也需求交税，简朴粗算，就按百分之二十算，需求上交八个亿。”
安彦咂舌，“明白了，幸亏这屋子不在我手里，不然真得愁死。”
黑泽阵没有定见，能够先住旅店，一向到都把他列入黑名单。
“因为卖屋子需求等五年，不然渡让税是百分之三十五。
“以是，这屋子如果以二十个亿买下来，就算你不是借的钱，也需求分外交纳一亿三千万日元，然后每年交纳四千万日元。”
……
黑泽阵没有进房间，房地产中介上去递名片，自我先容，表示对这屋子感兴趣。
……
伏特加赞道：“大哥，你好短长，这也懂。”
以免把头发弄脏了，返来再去做头。
黑泽阵没有答话，房地产中介施礼后就退走了。
“我借你二十亿日，你去买这屋子，然后按贸易存款利钱，每年给我四亿日元，你情愿吗？”
女神摩挲着下巴揣摩，“我如何感觉这老头子很造作啊。”
黑泽阵看了天井就感受不错，只是看到房东那张老脸就感受不爽。
“如许啊。”
到底是哪一种，在马路上也看不出来。
现在把这代价砍掉一半，抵押给银行，银行也不会收。
“拖的时候越长，幸亏越多，也越难卖。”
院子也够大，能够轻松的倒车。
安彦思考，“毛利侦察事件所，那应当是毛利小五郎，内里仿佛就他一个。”
伏特加指着远处二楼的招牌，“大哥，你看，那边有个侦察社。”
地盘是每平米四十五万日元，剩下的是这座西式大别墅。
一天做一次头也就够了，此次数如果多，日子也就甭过了，直接住到美发店算了。
“一亿日元，能够买来玩玩。”黑泽阵头也不回的走了，伏特加和安彦立即跟上。
当然，或许是因为人家坐在轮椅上，这居高临下的看，看错了。
这宅子，他竟然开价五十亿日元。
“呃……”安彦没话说了。
黑泽阵点头，“看到了。”
……
“厥后不晓得为甚么被辞退了，老婆也掰了，整天混迹于马场，酒场，牌馆，柏青哥店，归正名声狼籍的很。”
看起来堂堂正正，总感觉很狡猾。
“不过他也不是一无是处，他善于找猫找狗，找人，特别是第三者。
不久以后，房地产中介长谷川寿返来报了价。
……
“获得也要交税，这屋子简朴粗算，就按百分之四算，八千多万日元。”
“他这屋子大，税也很庞大，简朴些，直接按百分之二算，就是每年四千多万日元。”
黑泽阵微微点头，“不懂，就是做头的时候，总能在消息里听到，那些专家说，樱花国经济情势如何如何糟糕，房地产如何如何不好等等。”
“哦，那你说多少钱。”
伏特加大乐，“这家伙真够废材的。”
……
“他能够都不晓得，他这事情已经成为业内的笑柄了，也是做这行的典范背面案例。”
黑泽阵看中它，主如果邻近两个路口，交通很便利。
米花五丁目十字路口，拐角。
一个小时后，黑泽阵的头发弄好了，伏特加与安彦也到了。
用长谷川寿的话说，先晾着，再帮他去别的处所探听一下，货比三家嘛。
“本来能拿到很多钱的，成果在酒场喝醉了，到处鼓吹。”
……
“话说，他前段时候抓了一个制片人和明星的绯闻。”
“传闻他之前是一名差人，还是警视厅搜索一课的刑警。”
房地产中介长谷川寿笑道：“另有分外的地税，法则是两百平方米以下能够减免，而这屋子明显分歧用。”
马路这边属于准产业地带，均匀代价相称便宜。
理所当然的，混居商店的单位面积代价更高，混居加工厂的面积更大。
……
房地产中介长谷川寿谨慎的问道：“那么，黑泽先生，您要不要去银座看看。”
黑泽阵很快比及了房地产中介转述的报价，肯定没看错，这老头是个黑心的家伙。
濑羽气得在那边冒粗气，但被琴酒吓得底子不敢对他大声嚷嚷。
“喂，我开价了，你还个价啊。”
出了大门。
男神好笑，“他是用心喊这一嗓子的，详细的，你持续看就晓得了。”
安彦忍不住说道：“老迈，这么大屋子，三个亿确切少了点。”
米花町，濑羽宅。
“如果还加上二十个亿的存款，这屋子五年内底子没有投资代价。”
体系中。
……
“地价要贬值，起首看的还是银座，那边也是最保值的处所。”
……
“是。”
“这屋子当今，也就是1月1日的房地产市场代价是约三十亿日元。”
黑泽阵掉头就走，这代价应当是六七年前，地价最岑岭时的代价。
黑泽阵说的混居楼是上面商店，上面住人，或者一半轻加工厂一半宿舍。
此次坐安彦的车，让伏特加坐副驾驶，黑泽阵一个做前面，好把头发放中间。
“走了，来的路上，我看那边有很多关门的混居楼，我们去看看。”
“我没有活力，是让你说，你的观点。”
黑泽阵点头，“我临时没兴趣投资房产，只是想找个充足大的牢固居处。”
“老迈你别活力，我就是随便一说。”
“如许啊，这个，”安彦转头打量濑羽宅，“这屋子占了一个街区，是一公顷，我感觉吧，每平方米十几万日元，加上那座大别墅，二十亿日元差未几。”
“而以现在的经济环境，这屋子五年内很难涨回四十亿日元以上。”