第646章 燃起了希望之光

吕桦很奇特，这小我还真的姓潘啊？长得这个样儿的确是潘长江他哥哥啊！太成心机了？

来到一家会所前面，赵明强把车子停了下来，他表示吕桦：到了！

如果屋子不是建来给老百姓住的，那就落空了其本身的意义。天下很多都会的屋子空置率都是奇高的，一个是代价太高，老百姓买不起，二来是，真正能买得起屋子的人，他又底子不入住，因为这些人是俗称的“炒房团”，“囤房户”，这些人名下有很多很多的屋子，都是空着的，而真正需求屋子的人，倒是买不起，或者是买了一套屋子，倾尽一家三代人的统统积储，小两口儿还要做房奴几十年……这类畸形的房地产市场，让吕桦看到了背后存在的风险，这个时候准入这个门槛，仿佛并不是一件功德。

对于目前天下的几大地产巨擘，特别是广州深圳的这几家，他停止了非常细心的体味，连他们的发财史他都细细地追溯起来了。

就在他为此沉思熟虑的时候，赵明强给他打来了电话。

吕桦二话没说，和赵明强一起去面见老板，详谈此事。

余河县委当局开辟石默洲这块地，是为了拓展余河县城的地区，打造一个更斑斓更人文更有都会气味的余河，但是，如果当局把地价定得很高很高，或者说通过拍卖的体例把地价给举高，那么，高地价就决定了高本钱，但是，在余河如许一个小处所，如果把房价定得很高，高出余河百姓的接受才气，那么，如许的屋子建起来，余河群众有力消耗，又如何能实现高利润？

“姐夫，我一人的气力底子就没法来撑起这么大的一个公司，再说，你的目光比我看得更远，你更合适主宰全局……我还是以你为主，你能够不去办理，我来卖力打理平常的事情……”吕桦很当真地说道。

吕桦伸脱手捋了捋本身那一头乌黑的头发，眼睛里还是燃起了但愿之光。

“哈哈哈哈……”太成心机了，三小我都不约而同地笑了起来。

看到别人的发财史，吕桦堕入了深思。

他发明，广东的这几家地产巨擘，都有一个共同的特性：公司建立在八十年代中前期，真正强大是在九十年代中期今后，抓住了我国鼎新开放大生长的机遇，并且走的都是中端线路：制作中产阶层能买得起的好屋子，用高品格的房产，最优良的办事来博得市场。佳构质、低本钱、高速率是此类企业的核心合作力。

赵明强跟他说的，高利润伴随的就是高风险，当时他还不觉得然，现在想来，还真是有事理的。

赵明强看着吕桦，深思了一下，说：“你的担忧是有事理的，毕竟这个市场已经到了落空理性的时候，现在一线都会的房价，已经像脱缰的野马，肆意疾走起来，中心当局出台的调控办法，也涓滴没有起到感化。实在，这背后都是有推手的，那就是处所当局和开辟商的双手结合，把房价推高。起首是处所当局为了财务支出，举高地价，把地盘当作摇钱树，导致开辟商的本钱增加，变相推高了房价；第二，就是当局的主导订价，为了高税收迫使开辟商进步房价。当年南京不是有个房管局的官员说了一句话：要严惩低于本钱价卖房的开辟商！就是这句话导致了媒体对他的围攻，最先人肉出他的名烟，名表，名车，另有豪宅，最后活生生被送进了监狱里吗？这位官员的话，实在是当局的大实话，当然，这类话没有人会在公家场合说，因为这类事情，只能做，不能说，谁说了都会肇事上身，招来极大的费事！但是，这类做法，倒是当下中国各级处所当局的共同战略，因为处所当局现在都是吃地盘财务的饭，分开了地盘，分开了房产，处所当局就入不敷出了……房地产带来的财务是处所财务的半壁江山，有的乃至占到了百分之六十以上！以是，你的担忧是有事理的。”

地产行业已经进入了猖獗生长的阶段，而不是良性生长，现在绝大部分都会的房价，已经落空了理性，超出了绝大部分老百姓的接受才气。

接下来的说话就非常的顺畅。

赵明强笑着说。

如许一顿搞笑，氛围立即很轻松很友爱起来了。

赵明强说着，策动车子，开了出去。

“潘总好，先容一下，这位是我的小舅子，吕桦，这是潘总！”赵明强转过身对吕桦说。

赵明强奉告吕桦，他物色到了一家合适的地产公司，老板想转行，以低价让渡该公司的资质。

想到这里，吕桦的表情变得沉重起来。

“呵呵，你小子，我支撑你！现在固然说房地产疯了，但是，按目前的行情，还是做甚么都不如盖屋子来得快啊！不说一本万利，起码是目前最赢利的行业……当然，你和秀青之间的好处分派，你也要掌控好，这统统都不是从天上掉下来的……也只要如许，你才气拿到很便宜的地……具有估计，石默洲那块，余河当局不会把它当作肥肉来啃，因为这个一个招牌工程，更是一个政绩工程，只要立项下来了，这一任的县委书记和县长，必然是想尽快实现他们的斑斓蓝图，以是，我们的脚步也要加快……”

看到赵明强出去，他站起了身，和赵明强热忱地握了握手。

“呵呵，你好你好，吕总！”潘总笑呵呵地伸脱手来，和吕桦握手。

“赵总好！请坐！”矮个子男人笑嘻嘻地说道。

就在面见阿谁地产老板之前，吕桦和赵明强谈起了本身内心的隐忧。

体味了一番行情后，吕桦感觉本身当初真是太抱负化了。

赵明强阐发了一大通，让吕桦更感觉远景有些迷茫，信心遭到了打击。

他很明白，他的此次转型，如果想获得胜利，那必然是在杜秀青的大力支撑下，在低地价的前提下，才气实现的。

赵明强看着吕桦有些疲劳的模样，笑了笑，说：“傻小子，我看你当初很有信心啊！如何现在俄然这么深谋远虑了？呵呵，多一点思虑是对的，把这个行业的利弊都阐发一下，做到心中稀有。但是，回余河生长这件事儿，我还是支撑你。为甚么这么说呢？起首，我信赖杜秀青是个做事靠谱的人，没有实足的掌控，她不会动这个念想让你去，这是她心中的底线；第二，余河是个小县城，地产的生长才方才进入炽热期，不比一二线都会，已经被炒房团炒得大火熊熊的，跳进火海的能够就是死无葬身之地！余河的地产生长环境，你也归去看了，正在大量开辟的时候，这个市场还没有做起来，你现在去进入，我小我以为是个大好的机会，年青人，抓住机遇就要搏一搏，博胜利了，那就是一个富丽的回身，比你现在做一个初级的打工仔更成心义，那儿毕竟是你个故乡，是你的根地点，另有你的父母，你能在那儿生长你的奇迹，不是更成心义吗？第三，石默洲是一个非常好的处所，我年青的时候再余河就感觉那儿是个好处所，能够说那是余河最好的一块地，在余河上游，没有任何净化，并且非常的干净，温馨，居家，在余河，没有比那儿更好的处所了。你如果能倾力打造，把屋子建成余河最好的花圃式小区，再把沿河的配套都做好，那必然会成为余河人最神驰的居家之地，房价定在一个公道的位置，不愁卖不出去……别的，你如果能通过这个行业赚到人生的第一桶金，将来还能够停止多元化生长，把你本身的专业也好好开辟一下，在古南省收买或者创建一个收集公司，操纵你现在积累下来的收集人脉，或许也会是一条不错的门路！如何样？信心返来了没有？”

“潘总，您好！看到您真是非常的熟谙啊！有没有人跟您说您长着一张明星脸？”吕桦也打趣道。

“姐夫，你的阐发是对的，我还是决定去搏一搏，抓住这个机遇，看看能不能改写本身的运气！”吕桦笑着说。

他感觉姐夫更合适来做这个公司的老板，毕竟他的历练要比他多，经历的事情也好，接管的经验也罢，都比他多。

两人下车走进会所，来到一个偌大的房间里，只见一个长相酷似潘长江的矮个子男人坐在沙发上，正在落拓地抽着一根雪茄。

“哈哈，很多人说，让我去找潘长江，说不定能认个干弟弟……”潘总笑着说，“不但如此，我的名字也和他很像啊，我姓潘，叫潘黄河，他是长江，我是黄河，我和他啊，是中国的两条地理分界带，哈哈，哪天我真要见到他，我们就成了黄河呼喊长江了……”

任何一个行业，错过了最好的生长机遇以后去进入，都不是那么利好的事情。

“这个没干系，我们按照各自的投资，来分别，统统按市场规律来办事，好吧？当务之急，是把这家房地产公司收买过来，我们才有资格去谈上面的每一步！”