第279章 烂尾楼案子
杨天看着萧鼎，渐渐说：“萧鼎，我有些不明白，前段时候，你还那么严峻兮兮，明天倒是敢这么大刀阔斧啦。我但是多次听我爷爷说谷家不简朴。”
萧鼎问身边的职员：“这个小区先前批准的是建多少层来着？”
除了银行所贷，开辟商都与这些人签了共同赢利的条约。也就是因为如许，谷家想独占红利，他们分歧意。
“行。”两人都没有甚么踌躇。
萧鼎看向杨天：“杨董，如果动用杨家的资本，再停止批复，能批到二十八层么？”
夏如芳想到那些债务人的题目，问：“萧总，那些债务人的事呢，如何措置？”
谷家接办以后，与这些谈了半年，还是没有谈下来，题目纠结于利润分派题目上。谷家的意义是既然他花大钱接办这个项目，天然就得拿大头，不想让那些债务老板参与到此中来。那些债务老板就要求当即给他们现金，天然，这个现金不但是他们当初投下去的钱，还算无益润在内里的。谷家分歧意，只肯给当初投的那部分资金。
“难说，我们个人毕竟动手慢了些，到得现在才脱手，只怕一些核心的买卖早已被人接了盘。余下来的，只怕都是一些难啃的骨头。萧总，如果碰到如许的，是接还是不接呢？”夏如芳倒是想了一些实际的题目，她没有萧鼎与杨天两个那样悲观。
萧鼎唆使，对于那些已经谈妥的买卖，不能插手。萧杨个人只接那些还没有人接的买卖。他说，萧杨个人不能在天龙市留下欺行霸市的的形象。夏如芳与杨天听了忍不住想笑，现在呈现了这个局面，已表白其他公司在内心上有些惊骇起萧杨个人来。
要开辟这个小区，开辟商的亲人是避不畴昔的。萧鼎感觉那些债务人倒还好办，难办的就是开辟商的亲人，因为他们还没收回本身的声音，不晓得他们需求甚么。
杨天、夏如芳、步离歌几人跟着萧鼎来到他的办公室。也不消萧鼎叮咛，杨天、夏如芳就本身找处所坐下。萧鼎叮咛步离歌给两人泡茶。
缀了一口茶后，杨天又问：“萧鼎，你说，我们萧杨个人能捞到多少呢？”
不过，大门不远处有一处围墙倒蹋，天然没人还来维修。几人从这处缺口走了出来。中间不远就是修到三分之一的屋子，如同一片废墟。
只是，萧鼎下达了通盘领受的号令后，也有一些买卖让底下的人伤透脑筋。
萧鼎这个比方逗得几人都笑了起来。步离歌端了茶出去，给每人一杯，三人渐渐喝茶。
“只要这块地能接受得住，这个没题目。本来，这几年各个小区的屋子都越修越高了。中原嘛，就是人多地少，天然要向空中生长。”杨天很随便地说。
萧鼎当下便叮咛：“夏助理，你卖力把这块地的地质构造弄清楚。杨董，你就卖力筹办重新停止批复的事情。我要你们在三天以内完成。如何？”
当下，萧鼎安排一些事件，让公司各个部分快速运转起来，争夺多多接办谷家远避丢下来的买卖，趁此机遇把萧杨个人再一次做大做强。
“十八层。”
萧鼎点点头，让他把质料放在本身办公桌上，说：“一会陪我们去看看现场。”
本来这买卖他们就筹算一分钱不要，只要有人接办就行。因为之前联络的是谷家的一个干系较好的官员，就此放手，有点对不住这个干系。如果停止下去，却又费事重重。
毕竟现在房地产那么炽热，只要把屋子修好，就不愁人来买，美满是捡钱一样。
案子接办以后，步离歌也把案子中牵系到的债务人环境清算好后，给了萧鼎。
债务有六个，此中最大的是银行：扶植银行，给开辟商贷了六千万。第二是一家风投，有五千万。再就是几个小债务人，有一千万的，也有几百万的。
实在，这个烂尾楼案子提及来是一个小区来着。之前的开辟商俄然抱病不治，导致亲人争产业，底子没人顾及这个小区的扶植，便搁置下来。因为开辟这个小区，开辟商向很多人借了款项，还向银行贷了很多款。形成了多个债务人的局面。这些，在小区开辟的档案中都有记录，倒也没有甚么胶葛不清的事情。
夏如芳忙说：“地能不能接受，实在可把地基打得深一些。还能够多修建一些地下车库。”
萧鼎看向夏如芳：“夏助理，你来估计一下。”
之前，谷家看到房地产较火，却又买不到地，便对准了烂尾楼，向当局申请烂尾楼改革。他们接办的那栋烂尾楼地段倒还是差未几，处于天龙市三环线内。
谷家很快作出了回应。
再走畴昔百来米远便是一片空位。站在空位上，萧鼎望了望四周，发明修建了屋子的处所只占小区三分之人的模样。他估计这个开辟商是想做几期开辟，如许在资金上压力就少些，还能够按照市场窜改别离订价。
萧杨个人一放出风声领受谷家的买卖以后，天龙市其他公司顿时停止了与谷家的构和。乃至另有几个已签了条约的公司，也托人向萧杨个人递话，情愿让出那些买卖。
只是，开辟商的亲人到现在为止也还没有谁来认领这个债务。他们都晓得这是一个费事。在屋子还没修好之前，这个小区能给他们的只要债务和数量庞大的利钱。他们都是夺目人，不会淌这个混水。
当然，除了这六小我，另有开辟商。开辟商已是投了一个亿。只是，地款也还没有付清。统统的钱，除了付了一半地款，就投到第一期开辟当中了。
“前段时候，我严峻是因为怕他们对你们这些首要人物倒霉。现在他们采纳远避的姿势，摆了然要放弃天龙市这个地盘，不会再有其他行动啦。我们斗谷家斗得那么辛苦，不捞点好处，哪行。再说，也太便宜其他的公司了吧。谷家的很多项目但是一块唐僧肉啊！”
“这个，交给我吧。”萧鼎淡淡地说。在刚才察看之时，贰心中已有了对策。
实在，在领受谷家买卖这一点上，萧鼎的唆使是尽量公允，需求之时，还能够给谷家一点优惠。萧鼎心想，谷家已是被本身逼退天龙市，没有需求赶尽扑灭。得饶人处且饶人，萧鼎也不想谷家整天来胶葛本身。本身倒是不怕他们，也担忧身边的人。他只但愿此次以后，谷家不再来招惹本身。
萧鼎略微翻了翻，大抵体味环境。
“我感觉不宜接办，此中牵涉太多，费事事一大堆。等理清这些事情，时候就畴昔了。公司等不起，也耗不起。与其接办如许一个项目，还不如去开辟一个新的项目。”
萧鼎又面向带他们来的阿谁职员：“你告诉谷家卖力人，就说这个案子我们接了。但是，他们并没有甚么投入，最多给他们一百万辛苦费，多了就没有。”
随后，萧鼎叫来杨天、夏如芳，加上步离歌，五人一起来到这个烂尾楼地点地实地考核。
萧鼎把经手这个案子的人叫来，让他把详细环境先容一下。然后问：“你对这个案子如何看？”
小区有几十亩地，几万个平方，开辟下来，可有几十万平方。现在一个平方起码可赚千元，粗步预算下来，这个小区利润是几千万。这还是保守的估计。
传闻还能够得一百万辛苦费，谷家哪有不承诺之理。
对天杨天的题目，萧鼎轻松一笑：“怕啊，如何不怕，谷家毕竟是一个有着稠密秘闻的家属。只是，如果怕就不敢正面相对，早就向他们投降啦。现在，我还好好地在这儿，他们却要远避西南省。你说，就算他们绝地反击，会有效么？”
世人纷繁热烈鼓掌，大是赞美萧鼎的无所害怕。
回到公司，萧鼎就对步离歌说：“你体味一下阿谁小区各个债务人的环境，至于质料嘛，你向开辟部阿谁职员要。”
没几天，底下就把一个烂尾楼的案子送到萧鼎这儿。
只是，有一个特别恼火的事情就是这烂尾楼债务债务太多，各个老板又有诸多要求，更是想要从平分到极大的红利。
“豪气！”杨天向萧鼎竖起了大拇指，“萧鼎，我就赏识你这类霸气。”
实在，一百万也算多了。谷家也就花了一些人力加上一些时候罢了，因为没有谈妥，他们也不敢完工。
车子在小区门口停了下来。下得车来，萧鼎发明前面不远便是一道矮矮的围墙，围墙内里是一处工地。大门是舒展着的。
“接。”萧鼎斩钉截铁地说，“只如果谷家的买卖，都给我接下来。难啃的骨头，我们牙口好啊，他们怕啃骨头，我们不怕。”
安排好以后，便散会，各个部分的经理从速回到本身部分召开告急集会，下达各种任务。一时之间，萧杨个人公司严峻而又有序地高速运转起来。