第131章
既然肖敏如许说，老先生也感觉表情比较镇静了，无妨翻开天窗说亮话。
挺美好的。
“这个屋子测量过面积，四周屋子带中间的天井部分，一共是一百六十七个平米，在胡同的屋子内里不算大，但是也不算小了，天井的面积有三十多个平方，修建面积有一百三十多个平米，住着真是冬暖夏凉，非常舒畅啊，我记得那年仆人家在院子内里搭了个葡萄藤，一到夏天傍晚，几个老友坐在葡萄架上面下棋、品茶，那是人生中的一段贵重的影象了，到了初秋又能够摘葡萄吃，也是风雅。”
天井中间铺着青砖，天井比普通的四合院的天井要大上很多，也是因为中间没有晾衣服，加盖乱七八糟的小灶子的原因。
老先生说道：“这家仆人的亲戚在美国那边，他们家筹算凑几万块钱去美国打工，以是想说把这个屋子给卖了，屋子本来是前清期间一个户部小官的屋子，传到我们建国之初的时候就分给了现在的仆人，到十年活动期间这一家人都没有住在这里，77年才返来，读书人对这个屋子还是很珍惜的，以是屋子保养的很好，你买返来今后都不需求太大的窜改，您过来瞧瞧。”
陈小军捏捏她手，凑在她耳边声音很轻：“没干系，喜好就买下来，钱没了我们能够再挣来，再说了三万块钱不过是我们家一年的收成罢了，这辈子你能够挣多少套如许的屋子，如果觉着小的话我们就先看看，不过我感觉我们就一家三口，再把你爸妈接过来也不过五口之家，撑死了我爹娘过来养老也就七口人，我看着人家几家挤在一起住，一二十口人也是住在这么小的院落里，日子还不是如许过着？
屋子实在也不大，但是因为是独门独户，清算的也算是整整齐齐，看着让人感觉舒畅。
这是肖敏人生中第一次这么大的消耗了。
第131章
看到老先生的屋子，肖敏就更想买下来刚才这里了，本来四合院也不是破陈旧旧的，内里真是大有乾坤呢。
白叟感觉跟肖敏投缘，才会请两人到家里一聊。
普通人来看屋子多少会挑出一些弊端来，老先生之前也带人过来看了几次屋子，本身本身珍惜的屋子出售就是非常遗憾的事情，让人家挑三拣四一番，本来是一件美事，硬是让人聊到不舒畅也是美事。
这话说的真标致，仿佛这屋子立即就是伉俪两人的了一样。
刚才她想了一下，毕竟是京市这个处所，又可贵碰到本身喜好的屋子，如果走了重新返来找老先生谈，怕错过本身喜好的屋子，不如一次性谈拢来，如果能够少一点最好。
别的还送了一些家具，也就是刚才院子内里的家具，这些家具都是原房东家里的家具，质量都是比较好的，如果赠送了会少了很多费事，一时打动，肖敏当场就把定金给交了，出了大门口的时候，腿肚子都在颤抖抖。
老先生说道：“这些年，年青人有点钱都搬走咯，嫌弃胡同老旧咯不好咯，嫌弃这不好那不要的，都说楼房好，楼房住着更透气，可再好哪有接地气儿的处所好啊，胡同里是老旧了一些，但好歹也是从小长大的处所，我从小开端，到结婚，到生孩子，都是在胡同内里过的，一出这个门口就是刘记裁缝铺，他们家从建国初期就租了我们家门口的倒座当裁缝铺子，老邻居都三十几年了。
两人跟着白叟到了刘记裁缝铺中间的小院落里，这里就是老先生的住处了，院子比刚才的院落更小，但是清算的相称新奇，院子中间还用假山石做了一个小景色，非常有风格，没想到这类陈旧的胡同里头，也会有如许的一个妙处呢。
临街的屋子是倒座，倒座不大，但是门脸上面还凿出来两面窗户，传闻之前倒座是给下人住的处所，新中国建立今后天然不会有下人，以是普通都是空着，肖敏曾今见到有人把倒座房对着内里的墙面上凿空，做成了小店铺，也能够租出去，能够本身做点小买卖，普通也不会空着，这家人竟然让这间屋子给空着，看来也是不差钱的。
没有自来水这点倒是能降服，在乡村住着也没有自来水，需求一担担从内里担水处理糊口用水。
陈小军冷静的拍了拍胸口的口袋，意义是哥这里有钱，别担忧，如果真的喜好就买下来。
肖敏凑到他跟前：“我感觉三万是贵了点，说不定还能再砍一点，再说你之前看过的那些屋子甚么代价你清楚吗，我们那里都没有问，直接就来这里，我总感觉心内里悬得慌。”
最后问了问代价，三万，没有对比就没有伤害，这如果在大河村，三万得盖一个多了不起的豪宅啊，但是在京市就只能买一个前清的时候建成的屋子，传闻这屋子还是屋主捡漏才捡到的，就感觉内心多少带着点恋慕妒忌恨。
最后谈下来的成果非常顺利，老先生给朋友打完电话答复了伉俪两人，对方情愿再便宜一千块钱，屋子内里的家具也能够全数赠送，如果对劲的话明天便能够签条约，过年前公证部分都在上班，找找干系很快就能办好让渡的手续。
不管是从采光还是从位置上来讲，都是绝佳的。
陈小军全程不说话，在院子内里东看看西看看的，实在修建也算是他的半个成本行了，从刚才那边走到这边来，面前就感觉一亮。
但是大师都在这里糊口了好多年，糊口也风俗了，您感觉不便利的，他们也没有觉很多不便利，很多人这辈子都是在胡同里糊口，从小就是这模样糊口的，以是也没有觉很多不便当，您如果有前提啊就改改，没有前提就姑息。”
这也是这几年的支流思惟了，肖敏不想评价人家甚么。
另有你瞧瞧这面墙，这但是我女儿小时候得过的奖状，这四周啊，都是我一辈子的回想，我老头子舍不得搬，哪怕楼房再好我也舍不得搬走！”
看上去大师都是如许过过来的，这倒让她感觉是不是风俗了也没有甚么。
老先生说道：“实在如果有前提，花点钱改装一下下水管道，把淋浴房做成耳房也不是不成以，只是要改装下水要跟街道报批，报批有一点时候，还需求花几千块钱的改装用度，厨房糊口用水，跟淋浴的水都能够排挤去了。
看来真是文人雅趣，肖敏设想着小院子花圃内里养花，中间种上些小菜的日子……
老爷子看上去精力也不错，带着伉俪两个看了看东配房：“可不是私家的了嘛，现在全部院子都是我这个老友的，买卖两边志愿就行，到时候去公证一下这屋子就是您的拉！”
肖敏想问问不高的代价到底是多少，让她好有个底，固然之前也做了内心扶植，京市的屋子必定要比本身盖一栋屋子要贵很多的，但是到底多少呢，别贵到她都买不起。
肖敏不由莞尔：“您是如何看出来我们是南边人的。”
老先生家里是独住的，孩子们大学的时候就去了美国读书，厥后就定居美国，没有返来，老先生就与老太太一起住在小院子里，这些年家庭前提有所改良了今后，家里就把小四合院给拾到了一下，已经跟本来的面孔完整不一样了。
不差钱才气把小小的屋子清算的洁净舒畅，让人一走出去就有一种神清气爽的感受。
“东配房这边两个寝室，都差未几大，两边临窗这边都是大炕，您呐到了夏季能够烧上炕，我们北方虽说是冷一些，但是比起你们南边的湿冷来讲，也不算特别难过，你们南边人不怕冷。”
肖敏笑道：“人各有志，或许他真是呆在海内太悲伤了，才会想要换个处所，这就跟我想要来京市是一个事理，您这个屋子我很喜好，采光通风甚么的都不错，要说那里不便利的，就是上厕所要去公厕，糊口用的污水也没有体例措置，不晓得今后如果要买下来的话，不晓得还能不能再优惠一些？”
老头猎奇的看了她一眼，她就感觉本身问了蠢话，她的浅显话一点都不像是北方人啊。
肖敏也想问这个题目，如何胡同内里的人都是去内里上厕所，这一点让她感觉真的不忍啊。
“这边是耳房，耳房就在正房隔壁，像两只小耳朵一样的屋子，因为通风透气不是很好，也有人现在打通了跟正房的两间放在一起用，不过仆人做了淋浴房，私密性比较好，淋浴间仆人用了往空中沁水的体例下水，不需求往内里排水，只是上厕所的题目，还需求在胡同口处理，糊口风俗了感觉也没有甚么不便当的，别的厨房也没有自来水，大师现在都是在内里公用的处所接水洗东西，就这点不便利。”
四合院的正门普通不开在正中间对着正房，正门略微朝北，与正房的大门错开，这也是风水学上的讲究，屋子贯穿轻易漏气，正门口对着的是一颗说不出种类的树，因为夏季也不掉叶子，在这个季候看起来就非常可贵。
肖敏问道：“这类屋子现在是私家的吗，能买卖了吗？”
正房门口另有一片小小的花圃，肖敏走出来一看就爱极了这个处所，今后这里能够种点小菜，她来了京市感觉最不便利的就是青菜小葱全数都要去菜市场买来，实在是不太便利。
三人在院子内里转了一圈，肖敏又问了几个题目，本来这家的仆人本来的事情也很面子，但是到了十年活动期间因为各种启事去了江西，返来今后就偶然在海内糊口了，想出国去，是以屋子想卖掉，凑点钱在外洋糊口，当然这也是这几年海内的近况，这几年开放了出国的渠道，多数会的知识分子，或者有外洋干系的人家都想出国奔个出息。
陈小军这一句你就卖力买买买，我就卖力装装装，真是让人表情镇静。
陈小军把目光投向贴满奖状的墙上，墙上另有一张合照，合照内里的女人很眼熟，他尽力想去想起来这小我到底是在那里见过，但是如何尽力都没有想起来……
老先生一间房一间房的先容，一间间的推开门给他们看，又说道：“之前这个屋子本来也是两家住在一起，两家都搞了个小灶在天井里头做饭，胡同内里其他的住户也都是如许，您看看，这一块熏得黑漆漆得就是阿谁时候留下来的佳构，到了十年活动期间别的那一户搬走了，也就没返来，我这个老友一家人因为去了江西下放，也是前面才返来的，挺荣幸的捡到了半间屋子，以是现在要卖啊，他的代价开的实在也不是很高，您再看看这边――”
老先生看他们也没有顿时就下定的意义，忙说：“您也能够去中间看看，这个屋子这几天另有很多人来问，我就住在胡同口刘记裁缝铺中间阿谁院子里，这里但凡是要卖的屋子，都会在门口树个牌子，现在真是民气不古，世道变了啊，当年能在胡同内里分上一套屋子，多少也是职工之类的人家，当时能拼着跟邻居一起住，也是了不得的功德情，但是您看看这几年，好多人传闻单位分了楼房就要卖掉老屋子去住楼房，或者卖了屋子去外洋，这外洋真的有那么好吗？”
如许就好啊，能费钱处理的题目就不是题目啊。
仿佛陈小军也是如许想的，固然两人没有说话，但是互换了一个相互都懂的眼神。
我看了一下书房也是能够当卧房用的，我们不是文明人不消搞甚么书房，乖宝读书在她本身寝室摆个书桌就成，这处所看着小但是挺敞亮的，一应俱全，到时候花几千块钱给你盖个茅房，你不是美滋滋了，你喜好就尽管买来，我就卖力给你装修的让你住着舒舒畅服，再说了我们也不是立即要搬到京市来的，说不定过几年这里都改革了，到时候胡同也没有这么乱了？”
肖敏就是如许想的，这个处所离燕京大学也不远，她爹妈如果能住在这里必定比在黉舍的斗室子好，白叟家都喜好住接着地气的屋子，到时候气候和缓了就让白叟来这里住，气候冷了就去黉舍吹暖气，实在不可我们有钱了还能装地暖。
老先生家里乃至就装了地暖，走进屋子内里就是暖洋洋的，他解释到这个地暖是他外孙女给设想的，他只卖力住，年纪大了腿脚也不便利，他也就不想要跟后代们出国，他是个老京市人，从民国就住胡同，住了一辈子了，也不喜好年青人的楼房。
就如许谈谈竟然就便宜了一千！
对着门脸的正房是一间堂屋，一间书房，坐北朝南，正对着早上的阳光，堂屋和书房两侧往内里走两间斗室间是耳房，通风透气性都比较差，让仆人改革成了一间淋浴间，别的一间是杂物房。
再说了她是真的喜好这个屋子，固然面积也不大，但是胜在内里没有乱七八糟的住户，不消本身改头换面，固然比不上两进的大宅子，这已经是这四周胡同内里最面子的屋子了。
不晓得主报酬甚么要卖屋子。
东西配房分红一边两间，东边的配房是两个寝室，西边的配房一间做成了厨房，别的一间空着。
肖敏沉吟半晌说道：“既然如许我们找个处所聊一聊吧，小军你看能够吗？”
