第680章 挖山岗贷款

可现在，倘使对这个山岗停止开垦，在内里招揽一批施工队把这个山岗慢慢挖掘，终究掘出来的石头，能够卖给石场作修建用石，而掘走了统统石头今后，那空出来的，就是一块地，这块地能够在市当局的打算下，定为产业用地，再在这个产业用地上盖起一座厂房或办公楼，或别的修建物，那梁原机器厂便能够拿着这么一个牢固资产去找银行申请存款。并且，他们找施工队时能够找一些情愿接管赊帐的施工队，从而获得一个还款刻日，获得更多的资金活动性。

想来想去，张志阳深知，要想让梁原机器厂再次获得融资的才气，就必必要一方面增加他的红利才气，另一方面最好发掘出某些无形资产或牢固资产的可增值，像品牌以及技术这些，就是无形资产，但是梁原机器厂的自有品牌却多年来没如何停止推行，是以着名度不高，这个品牌也就没甚么代价。而技术，这方面是不能随便出售变现的，估计吴绰君也毫分歧意如许做。

张志阳跟吴绰君谈过后，内心荡漾，如何也不能安静下来，他决定再次和龙永治前去机器厂，要亲眼看一看阿谁山岗，从而弄清楚这当中的可行性以及可操纵性。如果统统都没甚么题目的话，他就跟吴绰君停止商讨，从现在就开端行动，寻觅施工方，然后对山岗停止完工，把石头全数挖出来，运到内里去。要对全部工期停止一次评价和瞻望，因为梁原机器厂已经没有多少时候等，必须尽快完成这个事情，从而真正的能建出一座修建物来，拿这个修建物向银行申请抵押存款。

颠末一番的几次论证后，张志阳对这个心中的设法停止了修改以及调剂，从而让全部打算变得可行，他把内里的龙永治叫出去，让龙永治也帮他看看，并且对打算本身提定见，出运营策。

张志阳又看了看机器厂内部的其他空位，他此前有一点是如何也想不到的。在蒋润胜担负梁原机器厂总经理期间，本来看似没有任何用处的这些产业用地，竟然被蒋润胜把产业用天时用证交到银行那边，停止了相干抵押，从而借出了很大一笔钱，究竟这些钱最后又去那里，梁原机器厂的财会部完整不晓得，说要问蒋润胜本人。

在建甚么样的修建物这个题目上，吴绰君提出要她跟张志阳不一样的定见。吴绰君以为，现在机器厂真正需求的并不是办公楼，也不是厂房车间，而是新宿舍楼。因为之前的旧宿舍楼已经利用了超二十年，团体老旧破坏的同时，还存在遇台风倾圮的风险。建一个新的宿舍楼，能够更好地稳定厂内员工情感，也为雇用更多优良员工缔造无益前提。

梁原机器厂内的这个山岗，能够说是别的处所的企业绝无独一，高度以及团体宽度都很大，足能够成为一个天然风景区。可这个山岗却一向荒废着，并没有停止任何的扶植和开辟。有一次张志阳听吴绰君偶然中提起，这个山岗上面太多草木，乃至于常常有些候鸟在这里栖息。她上任总经理后，曾筹算派人到山岗内里清理那些乱草和乱石，从而让这个山岗更开阔空矿，从而让它真正和机器厂团体融会。

张志阳面前一亮，他没想到张志阳的思惟如此开阔，竟然想出这么一个好体例来，连声说：“张市长，这都让你想出来，你真的是神了。我信赖，这是一个不消投入一分钱，但却能够完成一笔牢固资产投资并且获得银行货款的好体例。”

听到龙永治如许说后，张志阳也就立即打电话给吴绰君，把他刚才想到的阿谁打算说出来。吴绰君也大为骇怪，她对张志阳说：“是啊，张市长，为甚么我就一向没有想到阿谁山岗呢，实在这真的是我们梁原机器厂的一笔首要资产，我们要把它开辟操纵好。”

现在想让银行再存款给梁原机器厂，已经是不成能的事。因为此前银行已经让机器厂提早了偿存款，并且在他的劝说下，又一次追加贷给机器厂资金，银行已经是勉为其难，如果他这个市长再去施加压力，仿佛就太说不畴昔了。

但是，当吴绰君真要清理这个小山岗时，却遭到了工厂内一些老干部的禁止，以为这个山岗不能清理，如果粉碎了就会影响风水，从而让机器厂比年亏损，非常不吉利。

能不能想到一条变通之路，让梁原机器厂能轻松实现牢固资产的优化以及可增值。张志阳想到这里，不由翻开一张舆图，这是梁原市划给机器厂的整块产业用地舆图，能够看到，机器厂的全部用空中积遍及，足足有十万平方米，如许一个大的地盘面积，当中只要百分之三十是修建物，其他都是空位以及一个山岗。

得知这个环境后，张志阳心中激愤，对蒋润胜这个唯利是图贪得无厌的人能够说恨之入骨。只可惜蒋润胜已经灭亡，底子没法查证，也没法对蒋润胜作出惩办。而现在，他们已经面对着一个难以处理的题目，梁原机器厂内的几近统统牢固资产，能够拿来用做抵押存款的资产，全数都已经被蒋润胜用过了，是以没有资产再能够作为抵押物，那到底该如何从这方面获得冲破？

接着，张志阳就想到了梁原机器厂的牢固资产，也就是那些产业厂房，设备，办公大楼等，但是，这些资产实在已经作出抵押，乃至是好几次抵押，让银行能贷出呼应的资金来，是以要从这方面动手，又底子不成能。

张志阳俄然把目光瞄向舆图上的阿谁山岗亭置，他大抵预算了一下这个山岗的占空中积，起码在八千多平方米以上。从大要来看，这个山岗没有一点代价，是以蒋润胜当年也底子没打这个山岗的主张，因为倘使把这个山岗拿去银行作抵押，估计银行也不卖他的帐。

在接下来的时候里，张志阳一向想着如何为机器厂募集那笔资金，固然吴绰君看似说出一个很高的数额，但是从全部营销推行打算来看，张志阳还是以为吴绰君并没有夸大其词，并且因为财会方面都要对帐，是以倘使吴绰君本人想侵犯这些款项，也是不成能的。