第24章 凉亭
真要用来做培训班，除了隔音以外，还得装黑板、装空调，房间都有能够打通。这些施工房东能够都不准予，如此，想租下来并不睬想。
但投入的钱也很多，连带买屋子，总计能够超越一百万啊。
联络第二家，是在小区，名叫金苑小区。这个小区建成有十来年，最大长处是在老城边上，缺点也较着，小区里的绿化、办理都跟不上。小区的楼是四层或五层，对双星县说来，这个小区居住比较便当。一条首要公路从小区边颠末，小区里也有泊车位，上街购物、上班等，步行、开车都能够。
跟房东说了这顾虑，房东表示她一向没在这边居住，对四周的环境不熟谙，也不好调和。如果要租，起码要签三年和谈，她不想每年都来搞招租，费心。
“百口都搬走了，传闻是跟女儿到多数会去了，这边的屋子空着没法办理，租住也可贵返来，干脆卖掉。他们在多数会要买房，还缺一些钱。这里的房，质量还能够，卖掉可惜了。”
“双星县城的屋子要来做甚么，你真筹办在双星县落脚？”
男人所住的那栋楼只要四层，不会被吵到，哪怕窗户不改装，也不会很吵。
上午看信息，中午吃过饭，将誊写下来的十几处房源都电话联络，问了屋子环境。随后解除了大部分，有些屋子虽大，在闹市里必定不成，离县城中间远了也不成。最后剩下四周房，仿佛还能够。
“能够啊，他们家交代我帮手。”
“物业办理不干与建这个凉亭？”
这里很难谈得陇了，两人站在楼下说话，这时，住一楼的一个男人过来，说，“要租屋子？”
“我先考虑考虑吧。”杨光欣说，另有两处可看看，比较以后再定下不迟。房东分开，杨光欣在两边看，也到二楼去看住户环境。一楼那男的见他故意要找屋子，走过来讲，“老弟，五楼有屋子，不过，他们要卖掉，不晓得租不租。”
看了屋子，杨光欣真的很对劲，但房东要卖而不是租。当然，如果一次性给对方十年的房钱，会不会同意？真要买这房大抵要七十万高低，加上办理手续的用度靠近八十万，是一笔大钱啊。
“不错，你是想买屋子？二手房？”杨通才说，家里已经定下一套三居室，首付已经给了，老城区即便要拆迁重修，他们也不消担忧没处所住。
跑回市里，将拍出的照片、视频给老爸看，杨光欣说，“爸，这屋子如何样？”
房东说，“要改装我不反对，用度上我不管。但要求不能粉碎房内墙壁和防盗窗。”
“能够租不了。”杨光欣说了环境。那男人说，“这确切不好说，如果窗户用双面玻璃隔音，结果会不错，但改装起来投入本钱会进步一截。”
进小区，遵循信息找到出租房，在二楼。这二楼一向没人居住，内里只是简朴的硬化，通水通电。房钱也不贵，不过，二楼两面都是住户，杨光欣看了看，住户都有白叟和小孩。门生练习器乐的噪声，会不会让两边住户抗议，却很难说。
真动意了，杨光欣策画，如许的园地如果租借的话，每年也要六七万，十年下来，就抵到房价了。有如许宽广，足可招收一多量生源，还能够分为分歧层次停止学习。
“凉亭是之前修建这楼时就有的，传闻是承建小区的老板当初制作时短了点资金，想这一家告贷，以后用这两套房抵债。制作时，房东提出的要求，老板承诺了。”
“这屋子在双星县城的一个小区内。”
“那要费事大哥了。”两人往五楼走，男人开了两边的房门。两套房同一楼梯上，门对门。进门看房里的装修还不错，仆人家搬走后室内留下一些小渣滓，打扫以后，题目不大。随即看来厨房和厕所，屋子的设想还能够。
看另一套，两边室内差未几，估计都是制作小区的老板同一装修的。如果真拿下来，这个凉亭非常好用。站在护墙往外看，县城核心地区就在眼下。隔着两排屋子，是穿过县城的河道，而斜劈面也是五层的一栋楼，是做旅店的。
囤房等候贬值是一种不错的投资，但也有前提，那就是要有闲钱。如果存款买房，不必然划算。杨光欣说，“能不能到房里看看？”
“要不是如许，也不会拖到明天。”男人笑着说，“到看屋子的人都非常对劲，特别是有亭子，又好晾晒衣物，一家人独用，到那里找如许的处所？”
“从这里可走到楼顶亭子。”男人说，开一个门，看到一个将近一百平的楼顶空位，此中一边已经装了遮雨棚。穿过这凉亭，另一端是封闭的，也就是说，这个楼顶完整归属这一家人利用，楼顶两遍的护墙在一米高，如果真要做培训班，这里还得加高一些。
下午先看一处，按地点找畴昔，站在楼下，杨光欣就否定了。这里是一家建成三层的楼，房东要租出去一层，让空置的房回收一些效益。如此，做培训班必定分歧适，到房间看过，杨光欣都不谈代价就走了。
“没人买吗？”杨光欣也感觉奇特。
“哦，为甚么要卖掉？”七八年前金苑小区算县城边沿，现在，这里倒是城中间肠带了，如许的位子，房源贬值的能够性很大。
即便门生在凉亭这里练习，也不会吵到其别人。
“爸，你听我说。”杨光欣将要创办培训班的事情说给老爸听，又说了如许的屋子目前买下来，过两年绝对不会亏。
“主如果他家要两套一起卖，全款，谁家能够一手拿出几十万来买两套房？”
“我也看好这个楼顶。”杨光欣笑着说，“得跟家里人筹议筹议。”
杨光欣踌躇不定，跟男人下楼，到他家坐。喝水，说，“老哥，这屋子看着至心对劲。不过，一手要这么多钱拿出来，可不轻易。”
