第271章笃定的人
王主任说着话，递给了林雨鸣一支烟，又指了指图纸。
“林总，畴昔我们这个接待所是承包出去的，哎，这承包费是一拖再拖，买卖也不好，此次局里收回来本身运营，就想着好好清算一下，特别是中心空调这一块，必然要弄好，以是费事你帮着看看！”
这是一个在南四环上的小高层，只要六层楼，地理位置不算太好，大楼的体量也不算太大，估计也就一万平米摆布，一楼除了大堂，另有一处小型电影院，和几个小型的饭店，超市，大抵这些是租赁给别人运营的，看上去有些庞杂，服从打算不是太好。
“好的，我明白了！”
“那行，我先看看！”
林雨鸣暴露一点难堪的神采，沉吟着没有说话。
“好，我等你的动静！”
“林总，另有啊，能不能给我们出一个全套体系的设想图！”
林雨鸣翻开了本身的手提电脑，输入了分歧服从地区的利用面积，又按都城地区的气候设定好了冷量系数，一下的算出了整幢楼的冷量负荷。
林雨鸣发明，在说这些话的时候，王主任的眼中暴露了一抹意味深长的笑容，林雨鸣内心一动，仿佛明白了一点他的意义，看来这个王主任胃口不会太小了，固然每个项目都会有必然的背工，但是，林雨鸣他们老是会很谨慎的措置这些事情，最好金额不要太大，那样便能够安一个劳务费，信息费等等，数额过大了，最后万一出了题目，大师都费事。
“王主任，你们下一步的旅店服从有没有调剂，比以上面的超市，饭店甚么的！”
“是啊，的确有事情请你帮手，这也是宁局长交代的事情。”
“用上旧机组的话！林总感觉能省多钱！”
“林总，全部下来很多少钱？”
“嗯，能省六七十万吧！”
穿过了乱七八糟，喧闹混乱的施工现场，林雨鸣到了六楼，刚下电梯，就看到了王主任弥勒佛一样的笑呵呵的站在门口等着本身。
不过看着面庞笃定的王主任，林雨鸣心中也是有点担忧起来，他勇于如此和本身还价还价，只怕并不会在乎宁局长的非难，要晓得，宦海上混的人，蚯蚓尿尿，各有渠道，每小我都有本身的背景，本身千万不要想用宁局长压他。
不过现在也不是究查任务的时候，林雨鸣就问：“王主任，现在有两个计划，其一，畴昔的空调主机查验一下，再增加一台小机组，长处是能够省钱，但老机组已经用了七八年，估计再持续利用能耗较高，寿命也很短了，另有一个计划就是全数换用新机组，如许寿命上更长一点！能耗较低，十几年以内不消在动空调了，别的，不管用这两种体例的哪一种，但全部空调体系要重现做，畴昔的体系有很多题目！”
搞这一行已经好些年了，以是就算林雨鸣不是这个专业的，也一样说的头头是道，简明扼要，连对此一窍不通的王主任都差未几听懂了。
“对，对，就是这个理！如许，我给局里再汇报一下，听听他们是甚么意义！”
在沙发的茶几上，放着一沓子摊开的图纸。
王主任摇一下头：“临时都不做调剂，那些都是分租出去的，条约都没有到期，再说了，这个客房底子挣不到钱，端赖这些租赁费保持。”
林雨鸣一听是项目，哪必定要做：“有兴趣，很有兴趣，呵呵呵，不晓得你们想如何改革？我和谁联络才好。”
“加上增加一个两顿的热水锅炉，大抵在290万摆布！”
“那，行吧，我给你讲授一下，你也对我们设想思路有个体味。”林雨鸣在电脑上一边先容，一面解释，
“哈哈，那但是有句行话的，叫反弹！”林雨鸣开着打趣说。
“林总，好久不见了，你还是这么萧洒漂亮！快请，内里坐！”王主任一边说着一边走到林雨鸣的身边跟他握手。
“是是是，是反弹了！”王主任的语气里充满久违后的欣喜，持续说了三个是。
“王主任是有甚么事情吗？”林雨鸣感觉，本身和这个王主任并不熟谙，他给本身打电话，必然是有事找本身了。
“奥，难怪了，能够当初设想的时候没想到最后把一楼和地下室都出租，以是才算小了机型！”
“哦？那您请说。”
王主任眉头一皱，哈哈一笑：“林总，还是太高了，我们比来资金真的很紧，要不你给宁局长联络一下，看看他能不能说个话，我这里也就好交代了！”
看到了这里，林雨鸣也就明白了，主如果一楼和地下室占有了大部分的空调负荷，让上面的客房冷量不敷，这明显是一个不很谙练的设想师设想的暖通体系，他没有计算好一楼和地下室的冷量负荷，像如许的园地，负荷要增大很多。
“呵呵，优惠是必然的，不过我就想晓得，王主任你但愿我能优惠多少！”
这个数字要比畴昔的空调主机型号大上百分之五十。
“好，我这会畴昔王主任便利吗？”
林雨鸣哈哈一笑：“了解，了解，也不是你们单位，统统单位都是如许，出题目了，没人听你辩白说当初是为了想给单位省点钱！”
“恩，嗯，林总你说得我都了解，毕竟你们是公司嘛，不过我想这个项目必定是让你们做，这点宁局长也说过的，只是最后能够在商务上要好好的谈谈才行，我们此次改革和装修的资金也不敷裕啊，林总你可要给我们一个最底价。”
“奥，如许啊，就我小我以为，全数换成新的最好，不然再过三两年旧机组又出题目了，别人还觉得我现在没搞好，林老弟啊，你可不晓得，我们这些单位，不出题目都好，一出题目，才没人帮你！”王主任用左手的食指在茶几上画着圈，如有所思的说。
“林总，是不是设想用度的题目。”王主任真是善解人意，主动把林雨鸣不要说的话说了出来。
林雨鸣先是看了看畴昔他们空调的选型，按说主机的型号也不小，那如何会达不到要求你？
王主任一愣，他混迹宦海了多少年，当然明白林雨鸣是话中有话了，这个数字很不好说，他低下头，拿起了烟盒，给林雨鸣一支，本身也点上了一支，连抽了好几口。
“那好，那好，要不你来看看？我们很急的，夏天就要用！”
林雨鸣暗自点头，这家伙，五万都不满足，莫非他真的不怕本身给宁局长告状吗？
“便利，便利，你来吧。”
林雨鸣忙说：“没题目，没题目，我们有技术部专业的设想职员。”
“宁局长说你调到都城分公司了，我们在都城有一个接待所要做空调改革，不过项目呢比较小，不晓得林总有没有兴趣啊！”
林雨鸣把电脑推向了王主任：“王主任，你看看，这就是夏天的冷量需求！至于夏季采和缓卫生热水，下一步还的当真的计算，不过阿谁题目就不大，只要增加锅炉就行，大一点，小一点，不会影响很大。”
这个电话对林雨鸣来讲无疑是及时雨，起首，从现在到夏天时候很火急，那么也就是说项目能够很快就能签订，本身到都城分公司的这段时候，大师都还没有开张，本身这个项目便是一个好彩头，又能对统统发卖职员起到一个刺激的结果，让大师快马加鞭，尽力拼搏。
“就和我联络，我就在都城接待所卖力此次装修和改革工程，不过最好林总能给我们做一个设备改革计划，畴昔接待所的空调结果一向不如何样，夏季不热，夏天不凉，此次我们但是要完整的弄好，阿谁设想你们没题目吧？”
基于这些考虑，林雨鸣当即带上了相干的质料，开车赶到了公路管路局驻京接待所。
大楼的外墙也是灰蒙蒙的，估计制作的时候也不短，现在全面停业，正在装修。
说只如许说，但林雨鸣心中也不觉得然，就算当初计算的时候不晓得今后的用处，但作为一个设想师，你要考虑的更长远一点。
他细心的看了起来，他看的是整幢大楼的暖通体系，以及空调利用面积和利用服从，从图纸上看，这里二楼是茶座，酒吧和一个大餐厅，三楼以上都是客房，不过一楼的利用服从就很庞大，有餐饮，超市，花店等等，特别是地下室，另有一个夜总会和沐浴城。
“王主任，按说我们的干系没有任何题目，但是，这一套设想下来，比较庞大，如果最后定了我们的机组，那没题目，免费设想，但万一没定，最后没有收到设想费，我们上面的同道会有定见的！”
“林总，你感觉让多少才行！”
“如许，按我明天的报价，让五个点，也就是275万全包，然后这内里我们还能再分出五万的劳务费！你看如何样？”
王主任瞅了一眼，暴露了一丝不美意义：“林总，对这个暖告诉识，我真还不熟，你就说用多少，如何弄，我听你的就成！”
别的，本身要想完整的掌控分公司的职员，起码要让他们看到，本身的发卖才气一点都不比他们弱，只要熟行办理熟行，才气让民气服口服，这为本身在都城分公司的扎根，打下了一个杰出的根本。
“嗯大抵是如许吧。”
林雨鸣也客气了几句，跟着王主任到了办公室，这里看来还没有装修到，墙上的壁纸破褴褛烂的，林雨鸣想，如许的接待所也有人住？哪很多便宜才行啊！