第275章 荒废的影视城
秦商轻咳两声：“非要委偏言的话，也另有一个。涿郡那边另有个影视城，也是当初拍老三国的时候建的，只不过这个相较于梁溪影视基地，有些题目。”
挂了电话，李如山的表情更糟糕了。
这算是简朴先容了一下目前海内影视城的近况，给以后的内容做一个铺垫。
秦商也没多说甚么：“好的，那么解撤除横镇以后，我们的挑选倒是挺多的。只不过题目在于，这些其他的挑选各有各的题目。”
在这些宅子代价不产生变动的环境下，直接用七折的代价卖给老爷子，也算是直接亏掉了几百万。
他本来是筹算等《独步武林》拍摄完成后，这套宅子的时限差未几到了，张望一下就直接卖给老爷子。归正先把那三成的亏损落袋为安了再说。
起码得卖个两千万出头！
这很划算嘛！
李如山想了想：“那，另有其他挑选吗？”
只可惜周期太长了，远水解不了近渴，并且路总之前也说过了，404事情室的项目都比较快，建一座城是来不及的。
这可真是让李如山措手不及！
“并且，梁溪影视城也是最早拍摄老三国时筹建的影视城，又被称为央视梁溪影视基地，这么多年来生长的非常不错，虽说三国城只是这个影视基地中的一小部分，但用来拍摄三国题材也是非常合适的了。”
李如山倒是听得眼神逐步发亮。
听起来是相称完美的贸易形式啊！
只是回到集会室中，李如山的神采较着严峻了很多。此次的事情让他更加压力山大了，天然也更存眷此次的取景地。
怀着如许果断的态度和果断的判定，李如山做出了“临时不卖”的决定。
“除开横镇影视城以外，最合适的应当就是梁溪影视城了。前几年拍摄的新三国，就是在这两个处所取景的。
但即便如此，李如山也不想现在卖，因为他判定，这套宅子现在处于高位，现在扔给老爷子，那本身可就真白忙活了。
张启非常当真地反复了一遍：“三千万摆布，目前这套宅子的估值就是如许。”
“自重新三国拍摄以后，再也没有大型剧组在这里拍摄，旅客也越来越少，目前这座影城已经因为不堪重负而封闭，说是封闭整修，但实际上内里杂草丛生，满目萧瑟，枯枝各处，修建也都是灰头土脸，几近已经变成了一座鬼城。
可李如山千万没想到，这破宅子竟然还贬值了！还成了很多地产经纪人眼中的香饽饽，开端猖獗争抢了！
出事了，出大事了！
“以是，目前海内大大小小的影视城足有一千多家，只不过却没有任何一座影视城能够复刻横镇的古迹。另有很多影视城从高调开业走向门可罗雀，干脆被部分肃除或者全数铲平……”
第275章 荒废的影视城
但热度总会畴昔的。
“目前海内的影视城还是挺多的，之前很多的影视旅游项目都是‘以戏带建’的形式，大制作的影视剧跟本地合作，扶植一座影视城，想着依托影视IP的热度，吸引菊粉前来打卡，收割流量二次变现。
(本章完)
“李总，路总。
合着这一来一去，等因而白忙活……
秦商已经提早做好了PPT，拿着遥控器点了几下以后，开端了讲授。
“虽说我们拍的是魔化三国题材，但团体的修建必定还是需求三国气势，或者起码是汉朝的气势。像一些影视城固然团体不错，但用的都是其他朝代的修建气势，必定就分歧适了。
既然如此，也只能找那些凉的比较快的影视城看看能不能帮他们分摊一些了。
秦商持续说道：“我们对于影视城的要求，实在主如果修建气势的要求了。
李如山事前研讨过这个法则，在他看来，买这套宅子明显是稳赚不赔的。宅子本身花了两千万出头，但这类宅子本身代价是虚高的，地理位置也谈不上很好，跟网红都会中间地区的那些动辄四五千万的古宅比起来，并没有甚么特别的上风。
现在张叔都晓得这宅子值三千万了，那么，如果想要再卖给老爷子的话，可就不是之前的代价了。
好家伙，拍一部戏、建一座城，然后光速凉凉？
他千万没想到，张叔竟然还能给他带来这么糟糕的坏动静！
李如山判定点头：“不考虑１
张启仿佛对他的反应早有预感，也没多说甚么，只是呵呵一笑：“好的，如果你甚么时候窜改主张了，能够随时来找我。”
或者也能够挑选直接以七折的代价卖给老爷子，但卖掉赚来的钱，还得持续花。
李如山看了看路知行和秦商，确认两小我都已经筹办好了以后，表示能够开端了。
“好了，我们开端吧１
可没想到，时限都还没到呢，这宅子的代价已经打着滚地往上翻了！
“目前这个处所，已经完整不具有拍摄前提了。”
跟着时候的推移，《独步武林》的热度降落，大师能够就逐步忘了另有这么一套宅子。到时候不求太多，只要代价降到2500万摆布就行了，李如山当时候再以七成代价扔给老爷子，也算是不白忙活。
“这几天我对海内的影视城和其他的取景地点做了全面的调研，不过调研的成果是……或许我们的最好挑选，还是横镇。
“但因为运营和办理不善，供应的各种配套都不太好，并且修建群过于庞大，保护用度很高，并且跟着其他影视城的崛起，这里逐步变得荒废。
李如山当真道：“嗯？甚么题目？”
目前《独步武林》的热度正高，这些地产经纪人对这套屋子趋之若鹜，这也是很普通的事情。
以是，决不能高位脱手！
他一边说着一边按下遥控器，投影屏幕上呈现了各种百般的影视城照片。
秦商解释道：“涿郡影视城也是九十年代的时候投资打造的，占地两千多亩，当时也是因为离帝都比较近，以是承担了很多的拍摄事情。包含老三国、唐明皇等时装剧都曾经在这里取景。
在李如山的和谈中，当然有关于不动产的规定，统统他采办的不动产都是要遵循估价来折算的，在花完统统钱的时候，他必必要将不动产全都脱手让渡。
“两位真的不考虑在横镇拍吗？不管是从性价比来讲还是从场景的品格来讲，都是最合适的。”
想到这里，李如山立即点头：“不！张叔，这处所我不卖１
李如山一时无言。