第235章 优势
易鑫说道：“路程安排得很丰富，但要重视劳逸连络，别让他们太累了。文明讲座能够聘请我们园区文明研讨小组的成员和内里的专家一起讲课，从分歧角度先容四合院文明。传统技艺学习体验就安排我们四合院的大爷大妈教他们剪纸、捏面人儿这些。观光北京其他景点的时候，安排专业的导游伴随讲授。别的，在全部路程中，要安排一些自在交换的时候，便利他们和我们的事情职员、志愿者交换互动。”
易鑫对谭侨说：“谭侨，技术人揭示区的事情就费事你跟进一下。从园地安插到质料筹办，都要确保万无一失。这但是我们园区揭示传统文明的一个首要窗口。”
谭侨说道：“他们已经清算出了一些被忘记的风俗，比如在立春的时候，四合院的住民会用彩纸剪出各种春牛的形状，贴在门窗上，寄意着驱逐春季，祈求歉收。另有在重阳节，除了登高、赏菊，四合院的白叟们会制作一种特别的重阳糕，上面会插上彩色的小旗。他们筹算期近将到来的重阳节活动中揭示这些风俗。”
易鑫说道：“法国的展览和讲座必然要经心筹办，这是揭示四合院文明在国际舞台上的首要机遇。展品要遴选最能代表四合院文明特性的，运输过程中必然要确保安然。讲座佳宾聘请一些在四合院文明研讨范畴有影响力的专家。和德国、意大利文明机构的合作，要深切体味他们的需乞降上风，找到两边合作的符合点，争夺展开一些有特性、有影响力的合作项目。”
易鑫思考半晌说：“房钱能降落10%已经很不错了，租赁刻日五年也比较合适，如许无益于园区的耐久打算。你再和他确认一下租赁期间园地的利用权限、维修任务等细节题目，没题目的话便能够签订租赁条约了。”
谭侨说道：“好的，我这就和他们相同。对了，园区泊车场扩大园地的租赁构和，我和间隔园区近的那块园地的统统者谈了一下，对方表示房钱代价能够在原有根本上降落10%，但租赁刻日起码要签五年。你感觉这个前提如何样？”
易鑫说道：“这个位置选得好。赵大爷，您看如许行不？别的，揭示区的安插用度，园区会出，您几位就放心筹办技术揭示就行。”
谭侨说道：“好的，我这就和他们相同。另有，民宿运营公司的联络环境，我已经和几家比较着名的公司获得了联络，他们都对和我们合作表示出了兴趣。下周一，有一家公司会派人来园区实地考查，体味园区的环境和周边环境，再进一步参议合作细节。”
易鑫说道：“那豪情好啊！赵大爷，您几位这就是在传承老北京文明呢。对了，您几位如果有甚么特别的东西或者质料，需求园区筹办的，固然说。”
易鑫说道：“这个方向很好啊！市场部的设法很新奇。针对分歧企业的特性设想活动，能更好地满足他们的需求。在设想活动计划的时候，要重视活动的互动性和体验性，让企业员工在活动中真正感遭到四合院文明的魅力。你让市场部加快计划设想进度，尽快和企业停止深切洽商。”
谭侨说道：“好的，我会和他把细节题目谈清楚的。对了，园区绿化补种和修剪事情已经完成了一部分，梅花和竹子都种上了，修剪后的绿植外型也很美妙。大众卫生设施的改换和维修也根基完成，新的渣滓桶和厕所设备都投入利用了，唆使标识也遵循新的计划重新设置好了。你要不要去查抄一下？”
易鑫接过设想稿，细心看了看说：“此次的点窜很不错，面料和格式的调剂都很到位。奉告专项小组，就遵循这个方向持续完美，争夺尽快把新产品推向市场。对了，线上教诲平台关于四合院文明互动课程的事情，有没有再相同？看看能不能在课程里插手一些技术人揭示技术的视频，让学习者更直观地感受传统技艺。”
易鑫说道：“行，有甚么题目及时相同。对了，文创产品专项小组设想的新产品，在推向市场之前，先做一些市场调研，体味一下消耗者的爱好和采办志愿。能够在线上通过问卷调查的体例，也能够在线下找一些目标客户群体停止访谈。按照调研成果，对产品停止最后的优化。”
谭侨说道：“好的，我再去和他们相同一下。对了，绿化补种和修剪事情已经安排下去了，卖力绿化的事情职员遵循你说的，筹办补种梅花和竹子，修剪事情也会重视团体外型。大众卫生设施的改换和维修也在停止中，新的渣滓桶和厕所设备都挑选了和园区气势相婚配的格式。唆使标识重新打算设置的计划也已经做好了，增加了很多详细的申明和指导，特别是在轻易迷路的地区。你要不要查抄一下这些计划？”
谭侨说道：“好的，我明白了。对了，园区雇用新员工的事情，除了活动构造和讲授导游，需不需求再雇用一些专业的文明研讨职员？文明研讨小组比来的研讨任务越来越重，他们有些忙不过来了。”
谭侨拿出一份财务报表，递给易鑫说：“易鑫，你看看这份报表。目前园区的支出首要来源于门票、文创产品发卖以及部分合作项目标分红。支出方面，除了平常运营本钱，像园地租赁、员工人为、设施保护等，另有为了晋升园区品格和展开各项活动投入的用度。团体来讲，出入根基均衡，但如果接下来要展开更多项目，比如开设民宿、停止大型活动等，能够需求进一步拓宽资金来源。”
谭侨说道：“好的，易鑫。我感觉这两个活动如果展开得好，能大大晋升园区的吸引力，特别是对于年青旅客。对了，志愿者团队展开社区文明传播活动的筹办事情也在停止中。他们筹办了一些鼓吹质料，包含四合院文明的先容、园区的活动信息等，还排练了一些简朴的节目，像快板、京剧选段等，想在社区里演出，吸引住民的存眷。”
易鑫说道：“这是个不错的设法。你安排人汇集一下申请文明财产搀扶资金的相干质料和要求，看看园区合适哪些前提，筹办一份详细的申请陈述。申请资金一方面能够减缓资金压力，另一方面也能表现园区在文明传承和生长方面的首要性，晋升园区的着名度。”
谭侨说道：“已经有了一个开端的路程框架。他们达到后，第一天安排欢迎典礼和园区观光，让他们对四合院文明有一个开端的体味。第二天到第四天，安排一系列的文明交换活动，包含文明讲座、传统技艺学习体验等。第五天构造他们去观光一些北京其他具有代表性的汗青文明景点，感受中国传统文明的多元性。最后一天安排总交友换和欢迎会。你看看如许的安排如何样？”
谭侨说道：“好的，我安排专项小组去做市场调研。另有，民宿运营公司下周一来园区考查，我已经安排好了欢迎流程，包含带领他们观光园区、先容园区的生长打算和目前的运营环境等。你看看另有甚么需求弥补的吗？”
另一名会捏面人儿的孙大爷说道：“易鑫啊，我们捏面人儿用的面，得用特别的配方，本身做起来有点费事。如果园区能帮手筹办就好了。”
几位白叟又和易鑫、谭侨会商了一些细节题目，才对劲地分开。
易鑫点头道：“赵大爷，您这设法太对了！如许不但能揭示技术，还能让旅客沉浸式体验老北京文明。谭侨，你感觉揭示区放在园区哪个位置比较合适呢？”
谭侨思虑了一下说：“我感觉能够放在园区比较温馨的角落，靠近传统手工艺品售卖区。如许既不会和其他热烈的地区相互滋扰，又便利旅客在看完技术揭示后，直接采办相干的手工艺品。并且在安插上，能够用一些青砖和木料搭建一个近似四合院偏房的修建，内里遵循赵大爷他们的设法安插老物件儿。”
易鑫说道：“拿给我看看。”接过计划细心浏览起来，看完后说道，“展销的产品种类还比较丰富，揭示体例也有一些新意。鼓吹推行打算能够再加强一些，除了线上线下的鼓吹，能不能和一些时髦杂志、文明类媒体合作，停止专题报导，晋升展销会的着名度。另有，产品格量把控必然要严格，不能呈现次品。你和对方再相同一下这些题目。”
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易鑫笑着说：“一大妈，这设法挺好的啊！您让赵大爷他们来，我们一起筹议筹议。谭侨，你也一起听听，看看从园区团体打算的角度，如何安插更合适。”
易鑫说道：“欢迎流程安排得很殷勤。在先容园区环境的时候，要凸起我们的文明特性和上风，也要坦诚地申明目前存在的一些题目和应战，看看他们有没有好的处理计划。别的，筹办一些关于周边旅游资本的质料，让他们体味园区的区位上风。”
易鑫说道：“行，下周一我也在园区，一起和他们谈谈。民宿合作是个大事，要确保合作方有丰富的运营经历和杰出的口碑。对了，园区比来有没有收到一些新的旅客反应，除了之前提到的那些题目？”
谭侨说道：“好的，我这就传达给文明研讨小组。对了，园区的财务状况固然目前出入均衡，但跟着各项项目标推动，资金压力能够会逐步增大。我们要不要考虑向当局相干部分申请一些文明财产搀扶资金呢？”
易鑫说道：“我信赖你的事情，就不去查抄了。你做事一贯当真卖力，我放心。对了，英国粹生和学者来访的路程安排，你遵循我们之前会商的定见再细化一下，然后发给我看看。另有，法国四合院文明展览和讲座的筹办事情，有甚么新的停顿及时奉告我。”
谭侨点头表示附和：“这个主张不错，易鑫。我们能够让市场部去和一些大型企业打仗，体味他们的需求，制定详细的合作计划。对了，说到资金，之前和文创企业合作停止展销会，他们有没有提到关于用度分担和利润分红的题目？”
谭侨说道：“好的，我明白了。对了，和文创企业合作停止文创产品展销会的事情，对方已经供应了一份展销会的开端计划，包含展销的产品种类、揭示体例、鼓吹推行打算等。你要不要看一下？”
谭侨说道：“好的，我把你的定见传达给卖力欢迎的部分，让他们再完美一下计划。对了，园区泊车场扩大的事情，我去考查了周边的园地，有两块地比较合适。一块离园区略微远一点，但是面积大，房钱相对便宜；另一块间隔园区近，房钱高一些，但交通更便当。你感觉选哪块好呢？”
易鑫细心看着报表，说道：“看来我们得想体例增加支出渠道。除了现有的项目，或答应以考虑和一些企业合作，展开定制化的文明体验活动，针对企业的团建、客户报答等需求，设想专门的四合院文明主题活动。如许既能增加支出，又能扩大园区的影响力。”
不一会儿，赵大爷等几位白叟来了。赵大爷说道：“易鑫啊，我们就想着，如果揭示区能有那种老北京胡同熟行艺人摆摊儿的感受，再有一些老物件儿，像之前的八仙桌、太师椅啥的，旅客一来，就能感遭到当年的氛围，也能更好地体味我们这技术的来源。”
谭侨说道：“好的，我顿时安排。另有，之前提到的和企业合作展开定制化文明体验活动，市场部已经和几家企业停止了开端相同，对方都表示很感兴趣。市场部筹算针对分歧范例的企业，设想几套分歧的活动计划，比如针对科技企业，设想一些连络传统文明和当代科技的体验项目；针对金融企业，设想一些以四合院文明中的诚信、调和等理念为主题的活动。你感觉如许的方向可行吗？”
谭侨说道：“有一些旅客建议园区能够增加一些夜间活动，比如停止露天电影放映，播放一些和老北京相干的电影，或者构造夜间的四合院文明导览，配上一些传统的灯笼，营建出奇特的氛围。”
易鑫说道：“四合院文明汗青方面，能够聘请大学里研讨风俗文明的传授。营销推行技能这块，找一些在文观光业有丰富经历的营销专家。活动策划履行就请专业的活动策划公司的资深人士。你去联络一下，看看他们的时候安排和讲课用度。”
易鑫说道：“活动构造和文明研讨职员的口试我插手一下吧。这两个岗亭对园区的生长比较关头，我想亲身把关。讲授导游岗亭你和相干部分卖力人一起口试就行，遵循之前制定的雇用要求严格遴选。对了，口试的时候，除了考查专业才气，还要重视招聘者对四合院文明的酷爱程度和团队合作才气。”
易鑫说道：“好，拿给我看看。”接过计划细心看了起来，边看边说，“团体流程安排得挺公道的。讲授内容要确保活泼风趣，多连络一些故事和案例，让门生们更轻易了解。互动体验项目能够再丰富一些，比如除了制作四合院模型，还能够让门生们尝试写羊毫字，誊写一些和四合院文明相干的诗词。文明质料也要简练易懂，配上一些风趣的插画。”
赵大爷欢畅地说：“行嘞，易鑫。有你这话，我们就放心了。我们几个也合计着，到时候给旅客揭示技术的时候，再给他们讲讲这技术背后的故事，让他们不但是看着热烈，还能学到东西。”
谭侨记录下来后说：“行，我这就调剂雇用打算。对了，之前提到的给员工培训的事情，我已经做了一个开端的调查，大师对四合院文明汗青、营销推行技能以及活动策划履行这几个方面的培训需求比较高。你看聘请哪些专家来合适呢？”
易鑫说道：“不消了，我信赖你的安排。你做事我放心。对了，和外洋文明机构合作的项目，英国粹生和学者来访的路程安排得如何样了？”
易鑫说道：“这些风俗很成心机啊！让文明研讨小组再深切发掘一下这些风俗的汗青渊源和文明内涵，在重阳节活动的时候，安排专门的讲授职员给旅客先容。活动策划的时候，要把这些新发掘的风俗融入出来，增加活动的文明秘闻。”
这时，一大妈走出去讲：“易鑫啊，赵大爷他们几个熟行艺报酬了能在园区更好地揭示技术，想和你筹议一下揭示区的安插。他们但愿能安插得更有老北京的氛围，复原之前四合院技术人干活儿的场景。”
谭侨说道：“好的，我这就去联络。另有，黉舍构造门生来观光学习的事情，卖力欢迎的部分已经制定了一个开端的欢迎计划。计划里包含门生们达到园区后的调集地点、讲授流程、互动体验项目标安排，以及最后门生们带走的文明质料的内容。你要不要看一下？”
易鑫思虑半晌说：“确切有这个需求。雇用一些对传统文明、风俗学等方面有研讨的专业职员，最好是对四合院文明有稠密兴趣的。如许不但能充分文明研讨小组的力量，也能为园区的生长供应更专业的建议。你在制定雇用打算的时候，把这个岗亭要求加出来。”
易鑫说道：“没题目，孙大爷。您把配方给我，我安排人遵循配方筹办好面。另有其他的要求，大师都别客气，固然提。”
易鑫回想了一下说：“还没详细谈，你和他们相同的时候，要明白我们供应园地和鼓吹支撑，他们卖力产品揭示和发卖。用度分担方面，看看能不能让他们承担大部分的园地安插和鼓吹推行用度。利润分红这块，按照实际发卖环境，争夺一个公道的比例。”
谭侨说道：“好的，易鑫。我会密切存眷停顿环境的。对了，文创产品专项小组遵循你的要求，对新设想的产品停止了点窜。他们把丝巾的面料换成了真丝，手感更柔嫩温馨；T恤也增加了多种格式，有圆领、V领，另有分歧的色彩搭配。他们想请你再看看设想稿。”
谭侨说道：“好的，我再细化一下路程安排。法国那边四合院文明展览和讲座的筹办事情，目前正在和本地的合作方相同展览园地、展品运输、讲座佳宾聘请等题目。德国和意大利文明机构的合作洽商，对方都表示但愿能在文明交换、文创产品开辟等方面展开合作，我们也在进一步切磋详细的合作形式和项目。”
易鑫说道：“志愿者团队的热忱很高啊！这是功德。你让事情职员多给他们供应一些支撑，鼓吹质料要设想得吸惹人，节目排练要确保质量。社区文明传播活动不但能扩大四合院文明的影响力，也能拉近园区和周边住民的干系。对了，文明研讨小组关于四合院传统节日风俗的研讨有新停顿吗？”
易鑫眼睛一亮：“这两个建议都不错啊！露天电影放映能够挑选一些典范的老北京题材电影，像《骆驼祥子》《茶社》之类的，既能让旅客赏识电影，又能加深他们对老北京文明的体味。夜间四合院文明导览，要重视讲授的兴趣性和奥秘感，能够安排穿戴传统服饰的讲授员，拿着灯笼带领旅客观光。你安排人做一个详细的活动策划，看看可行性和本钱预算。”
谭侨说道：“好的，易鑫。我会催促市场部的事情。对了，园区雇用新员工的事情，目前已经收到了很多简历。活动构造、讲授导游和文明研讨职员这几个岗亭的简历都有一些合适开端要求的，接下来筹办安排口试。你要不要参与口试环节呢？”
谭侨说道：“好的，易鑫。我会尽快把英国粹生和学者来访的细化路程发给你。法国那边目前正在肯定展品清单和讲座佳宾名单，估计下周能全数肯定下来。”
易鑫思考半晌说：“从长远生长来看，间隔园区近且交通便当的那块地更合适。固然房钱高一些，但便利旅客泊车，能晋升旅客的体验感。并且跟着园区的生长，旅客数量会越来越多，泊车场的便当性会显得更加首要。你再和园地统统者谈谈，看看能不能争夺到一个更优惠的租赁代价和租赁刻日。”