第138章 凯斯的豪宅

“等苏叔叔返来后就给你变，不过囡囡要听话才行。”

王秀儿冲动地说，“当然能够，她很喜好你的。”

王秀儿坐在前座，回过甚伸脱手跟她握了一下，然后说道，“真的是你啊，你比电视上标致多了，我女儿很喜好你的。”

苏望固然说得文绉绉的，但凯斯还是听出了他对本身的赏识，哈哈笑道，“要不我现在就来先容一下她的奇异之处？”

囡囡只是久卧病床，想要出去活动一下，闻言听话地点点头，“那好吧，妈妈，记得返来的时候给我带礼品。”

齐惜先容的时候是9999万，这一百万应当是看在齐惜的面子上了，因而浅笑着说道，“没题目，大抵甚么时候能够过户？”

齐惜确切联络好了，等他们赶到特劳斯代尔庄园凯斯的家时，内里一个身高快有一米九的白人帅哥身着一身职业洋装，等苏望下车后，白人帅哥上前对齐惜说道，“你好，齐蜜斯，我叫菲比.斯蒂芬，是您的过户状师。”

奥古斯特.凯斯苦笑道，“你晓得的，苏。我的多项投资失利，以是才脱手她的，我但愿你能9899万美圆保藏她。”

从见到齐惜后，王秀儿就一个劲地看着齐惜，听苏望这么一说，终究惊奇地问出来，“你是齐惜？”

齐惜先容的很随便，但被先容两边可不随便，凯斯固然近两年拍了很多烂片，但他的演技却一向在线，这是一名只用眼神就能让一部电影获得奥斯卡提名的大拿，各种奖项拿到手软，而最首要的是公家形象杰出，苏望固然对电影圈不是很体味，但他却清楚地记得，本身高中时，媒体报导过的凯斯捐款500万美圆建立基金会，帮手被迫上疆场兵戈的儿童，这笔钱首要用来建立复健中间，供应医疗、心机咨询、心机重修等办事。并且，09年的时候他曾接管结合国秘书长潘基文的聘请，担负结合国毒品与犯法办公室亲善大使等等。

苏望第二天早夙起来，在内里给王秀儿和囡囡买了早餐，到病院后刚好八点四十，鲁易天与南希恰好一起过来，两人看上去密切了很多，把车钥匙扔给苏望后，鲁易天说道，“老板，明天你能够带着王蜜斯一起出去好好旅游下天使之城，环球影城、日落大道、杜莎夫人蜡像馆、比弗利山庄都是不错的风景。”

从凯斯的豪宅出来，齐惜开着车瞥了眼苏望，问道，“我很猎奇，你对豪宅很有爱吗？要晓得这屋子在比弗利山庄固然不是最贵的，但必然是最好的屋子了。”

“喜好！”囡囡欢畅地说，“苏叔叔，你再变一个好不好？”

苏望隔着地下室的玻璃窗看到内里停满了各种宝贵跑车，指着此中一辆说道，“风神我也有一辆。”

“这边是供客人日光浴的户外躺椅，歇息室里有沙发，另有大的乒乓球桌，”开启先容到这里，“中国的乒乓球都是这个，不是吗？”说着比划了个大拇指的手势。

凯斯笑道，“她是统统男人的梦中恋人，不是吗？”

苏望等她清算好了，给齐惜打了个电话，下楼后，不一会儿齐惜就穿戴昨晚那身休闲活动衣下楼，然后瞥见苏望带着个五官精美双唇性感的女子等待在一辆雪佛兰越野车旁，然后齐惜主动坐到后座，对苏望抱怨道，“方才敲了你半天门，你上哪去了？”

铁观音发的竟然是中文的音，苏望笑道，“我一向很赏识凯斯先生的演技，以及您对慈悲的支出，听齐提及您有一处物业要出售，就想来看看，趁便拜见一下凯斯先生。”

凯斯固然没有传闻过苏望的名字，但是中国比来几年崛起速率快得吓人，亿万富豪比比皆是，凯斯见他固然年青，但他的神情刚毅，气度沉稳却又谦逊，较着出身不凡，因而热忱地聘请二人进入别墅内部，在开放式的客堂环形真皮沙发上坐下后，苏望这才晓得客堂竟然除了大型落地窗外，另有天窗，凯斯亲身帮苏望冲了茶，才坐下后说道，“苏，我晓得你们中国人都喜好喝茶，刚好我这里有点你们的铁观音，尝尝。”

两人酬酢完，苏望插话道，“你在这里有甚么熟悉的状师吗？”

“你女儿？”齐惜看了苏望一眼，“你女儿在哪？”

“客堂和无边泳池之间是打通的，泳池里另有供客人歇息的沙发床，”开启指着远处的洛杉矶夜景说道。“你看，那边就是市中间。”

究竟上，如果凯斯不是遭受了金融危急，是底子没有考虑过脱手这处豪宅的。接到齐惜的电话，凯斯就出了酒吧，回到了家里等候着齐惜口中的奥秘富豪过来。

“这些你不消管了，我都给你卖力了，”齐惜大手一挥，“我都已经联络好了。”

然后就是过户费的题目，米国买房过户费普通包含五个部分，与存款有关的用度，存款银行预收款，中间账户预扣款，与产权有关的用度以及过户税和产权登记税。此中，公道公司功课费、房产过户税都是遵循房价比率收取用度，而房屋查抄费则是遵循房屋的修建面积大小免费，算下来，过户的用度差未几得是房价的2%-4%的模样，而这部分钱都得苏望小我来掏腰包。

“哦，她在住院，”王秀儿说道，“白血病。”

“这栋别墅是我三年前从一名软件公司初创人手中购入的，当时破钞八千六百万美圆，购入后，我又破钞了一千三百万美圆重新停止了装修，”凯斯一边带着两人观光一边先容着，“餐厅能够悄悄松松地坐下八位高朋，当然，这一地区主如果为了文娱，开放式厨房里安排了八把酒吧座椅，在这里你能180度饱览洛杉矶市中间的美景。”

囡囡早晨也就起一回夜，王秀儿倒是歇息的还行，不像手术刚过那么累，回旅店换了件衣服后，王秀儿对苏望说道，“提及来来洛杉矶这么长时候我还没有出过病院呢。”

齐惜是儿童白血病慈悲大使，听她这么一说，问道，“那我能去看望她一下吗？”

在米国买房普通都会请过户状师，请过户状师的首要目标是包管卖主的合法产权。状师在过户前会查抄产权史，查明卖主确切具有产权，能够把房卖给你。偶然候最长要查40到60年的汗青，如果查出题目，要把题目处理了才气过户。产权查抄还能发明与房产有关的债务，如拖欠税金、存款、装修用度等等，这些债务会跟着屋子走，以是在过户前必然要卖主把它们断根掉，如果没有题目的话，过户后状师会到本地的地盘办理局把房契登记在卖主名下。

凯斯眼神一亮，说道，“天一亮便能够，明天你能够联络过户状师直接过来。”

“……好吧。”

这一次齐惜完整不肯意跟他说话了，脚踩油门，野马“蹭”地窜了出去，苏瞥见她活力了，哈哈大笑起来。

“当然，金屋才气藏娇嘛。”苏望晓得她对本身有成见，用心说道，“并且买东西嘛，当然是越贵越好，不然的话，我手里的钱甚么时候才气够花得完？”

“我们还是边观光边先容吧，”苏望站起来，“刚好，我也赏识一下比弗利山庄的夜景。”

“病院里看个病人。”苏望上车打火，说道，“不过说实在的，我说大明星，我买屋子你这也太热情了吧？你们做明星的不是都很忙的吗？”

在咨询过菲比状师后，苏望的眼睛瞪得大大的，一百九十八万美圆，卧槽，同道们，这又是将近一千万美圆了啊！

囡囡在一边听了也想要去，王秀儿在一边哄道，“等你的身材好了，妈妈陪你去迪斯尼乐土好不好？”

齐惜笑着跟她打号召道，“你好，我是齐惜。”

“那边是台球桌，桌上足球，中间是吧台，前面囤满了佳酿，”进上天下室后，凯斯先容道，“那边另有健身室，中间是酒窖。”

听完凯斯的先容，苏望感慨着，米帝的糊口实在是太奢糜了，跟这里比起来，本身的那套V5水晶宫就像个棚户区。

在歇息区坐下，凯斯持续先容道，“酒窖里的美酒全数都是我在法国葡萄酒庄园的自产，到时候都送会留下作为我送给你的礼品，楼上共有七间寝室，十四间浴室，主卧除了有着宽广的空间，另有一面超大型的落地窗，与主卧相连的厕所不但有独立浴缸，另有玻璃淋浴，独立的衣帽间，大客卧还带有一间露天歇息室……”

米国人重视隐私，苏望没有观光寝室，而是听完了凯斯的先容后，说道，“我很心动，不知凯斯先生情愿多少钱脱手？”

“楼上的阳台能够晒日光浴，楼下另有一间室内电影院，同时能够包容24小我，你能够和你的朋友一起赏识电影的奇异光效。”

齐惜过来的很定时，半个小时后，透过庞大的落地玻璃，凯斯看到一辆福特野马缓缓驶来，印度女佣拉米西瓦尼赶紧翻开门，凯斯走出去，待野马停好后，凯斯上前拥抱了一下刚下车的齐惜，又与正看着本身的苏望浅笑着打了个号召，然后握手，齐惜在一边先容着，“这位就是望苏，凯斯。”

苏望伸手一边，手中呈现一套芭比娃娃，问囡囡，“喜好吗？”