第二百零九章 大学筹备（中⑤）
沈文剑抬手摆了摆：“都是自家人，不消这套。趁着长老在这，趁便另有两个事一起说了。”
刘丹长老扁着嘴用力点头：“那当然，好歹有个数字在。”
“额度还减少了？”有疑问。
以是乐土城的挑选会偏向投入小见效快的轻量化线路。
刘丹长老不管他，还是用敬语：“洗耳恭听。”
“乐土一号要改改名字，现在这类模块化单位挺好，扩建和增建的难度都不大，将来不会去弄甚么二号三号了，我感觉今后称乐土城就好，称呼誊写都同一变动，内里的琐事还需求长老操心。”他说着停下喝茶。
沈文剑想了想，随便给了个价：“不给现银，用乐土一号改建赊欠的钢材来抵，详细多少渐渐谈吧。如果一百万吨全数抵掉还不肯意就算了。”
在另一边，如果新建单位要全额工程费，别的不提，两千个玄学机器人和几十号弟子的耗损真的算起账来会要老命。
不消那么高的操纵率，只要略微在打算上花些心机，人均地产费就能降落几倍，只要不占地过量被征收豪侈税，根基能够忽视这部分承担。
“另有一事，长老跟行政中间说一声，地产费的收取从本年起我们每年付出1500两银子，过几年要把它从行政中间剥离出来。”
刘丹长老点头，等着第二件。
以是就有了这个按体积免费的主张。
刘丹长老的题目一一获得答案，仿佛并不亏蚀，正要归去做事，沈文剑说了个新支出：
地产利用费玉剑山一向捏在手里，这干系到浮空石的归属题目，几亿吨浮空石呢。
举个例子，比如强迫规定豪宅只能用木质布局修建，一千吨的混凝土宅子和两三百吨的木质布局一比，立即出来几百吨，完整能够在都会内里再来个挂件又抠出些空间来。只要轻量化技术高，再推推无土种植，体积比现在扩大个五六倍完整不成题目。
现在浮空立柱布局以外，大部分都是土石添补的，也有些为施工方面留空的部分，人居住的空间如何能够跟石头比单位重量，跟着人丁生长停止扩建，团体积上升是必定成果。
用人均承担计算，仿佛一个五口家庭要支出一小我两个月人为。但实际上地产费有三分之二以上的支出来自工厂单位，以是居住承担并没有很高，可毕竟还是增加了。
和前面会商的职员用度、门生用度分歧，在技术入股一事上，沈文剑并没有做强迫要求。
“那此次改革我们全赔出来了？”刘丹长老仿佛有些不满。
沈文剑点头：“长老管荷包子这么久，还那么在乎银子吗？”
沈文剑点头：“这个免费标准人均承担不大，没有下调的需求了。”
为了表现新都会的长处，现在的居住单位按体积算，有大片的地区没有操纵到，如果把全部单位当作一栋大厦，而不是在内里制作另有地基的屋子，现有的空间包容八到十万人都不成题目。
刘丹长老皱眉：“何人如此不知好歹？”
按体积算地产费，假定现在开辟的空间为15%，终究的总地产费支出能够会达到三十万两以上，短长的是完整没有新的浮空石投入！
乐土城一个大单位就要耗损一亿吨浮空石，如果操纵率不敷，时不时的就要增加新单位。再增加新单位玉剑山不会做白工了，行政中间要全额付出工程费，玉剑山还得操心如何折腾出那么多浮空石。
刘丹长老还专门跑了趟掌门殿，扣问加钱的额度。
“第二件事是地产费变动，今后不按修建面积算。农地、公路、公园、病院、黉舍、虎帐、行政中间、发电站用地仍然免费，其他部分统计团体体积，按现在已经开辟部分的体积，收取改建前的用度算。”
“这是为何？”
她实在已经认识到钱对玉剑山垂垂变成了个标记，掌门用技术到处刮钱，目标却不是赢利，至于更深的是甚么，她实在忙的没太多余暇去考虑。
“掌门会不会半路把免费标准再降落？”刘丹长老感觉有钱总好过穷。
沈文剑还是把话说清楚，免得有疙瘩：“乐土一号最后就应当是现在的模样，只是当初我们时候急，手里质料、技术都差点，随便改了改应急。现在把它弄成应有的模样赔了点钱，这不是另有地产利用费嘛，只要我们把天魔搞定，城里安稳的渐渐生长，回本赢利都不是题目。”
大学是个好东西，并且今后多数不会去建第二个浮空城大学，通过它来施加影响力，进而摆布社会生长的方向，要比直接在行政中间耳边叨叨委宛多了，当然见效也比较慢。
“我筹算等大学培养的人出来后，建立玉剑山在浅显人中的财产……就是以往的钱庄。现在付点银子，让人明白他们一向都是代我玉剑山收的地产费，免得垂垂有人觉得是我们从他们手里抢的钱。”
纯真在改革项目上，乐土一号欠下二十万两银子和一百万吨钢材，较着钢材是大头，抹掉以后即是玉剑山几近无偿为乐土一号停止了大改。
“变动免费体例，是为了让他们想体例增加空间操纵率，不然最背面疼的还是我们。”干脆变了个模型出来，把顶盖翻开持续解释，“按修建面积免费，过几年存够钱了他们把上面掏空，建个五十层的屋子，我们免费体例会出题目，并且操纵率也太低下。按体积免费就限定了他们做手脚的余地。别的我们在新增单位方面要收取全额工程费，逼他们在轻量化这方面持续走下去，一个单位最后的团体积会比现在大很多。”
刘丹长老低头想了想，抱拳恭维：“掌门高见。”
沈文剑摆手：“长老莫急，只是未雨绸缪罢了，嗯，就这么多事，劳长老操心了。”
乐土城在搬家过程中，有一部分人换了更大的屋子，总修建面积增加了，以是从居住单位投入利用以后，用地费一向在增加。按客岁行政单位投入利用以后的数字计算，全部都会在地产费的年支出上，从一万两增加到了靠近一万六千两。