第一百二十二章 有钱人看不上
“嗯！这个我晓得。”叶辰点了点头。
这两套房都在海淀，看来应当是海淀的法拍房，此中一套三室两厅，一百一十五平米，位于学院路四周。
你还不能赶他们走，因为这能够住的是房屋统统人的父母，而对方就这一套房。
别的一套在中关村，也是一套三室两厅，不过面积是一百二十六平米。
当然，这说的是那种浅显别墅区，像那种带个大院子，占空中积比较大的就算了。
“嗯！那你就先归去吧！别的帮我留意一下更多的法拍房。”
“叶先生，这两套都是浅显室第，学院路这一套的代价在八万二千到八万五一平米。”
。。。。。。
“叶先生，中关村这一套也是浅显室第，不过房价在十万到十一万之间。”
华静翻了个白眼说道：“我要晓得需不需求躲避？”
“嗯！”叶辰点了点头问道：“中关村这一套呢？”
叶辰这时候说道：“别瞎叫，她可不是甚么叶太太，她只是保母罢了。”
如果是三两个月就算了，但如果是三五年，或者更长呢。
“噢！叶先生，您看一下这些质料，再次的法拍房一共有七套，此中有五套都有各种百般的题目，只要这两套财产比较清楚。”
“嗯！是御景苑的屋子，一共三套。”
“叶太太？”华静愣了一下。
“没事，她不会在乎，对了，你说的屋子甚么环境。”
打完押金叶辰才发明，参与这两套房屋拍卖的，目前就他一小我。
“你能够先打扫别的，干吗先打扫这里。”
“另有就是筹办资金了，如果需求存款，就办存款，如果不需求，要把资金筹办好，在拍卖结束十天以内打到法院指定的账户，要不然算悔拍，押金不退。”
“那就没有了，哦对了，起拍价普通是在屋子总价的百分之八十，以是拍的时候您要计算一下，如果超越了屋子本身的代价，就不要拍了。”
这当然是因为华静在中间了，固然叶辰说华静是保母，但小陈绝对不信赖。
“叶先生，您说的没错，题目是不大，但是会比较费事，能够一年两年都不能停止过户，乃至说就算是过户了，也住不出来的那种。”
这能够和刚挂上有干系，另有就是资金，一下子能拿出这么多钱的，实在未几。
“嗯！”
挂了电话，华静走了过来问道：“谁要过来？”
二十多分钟后，小陈来到了家里，当看到华静的时候，小陈惊诧了一下，估计是被华静的面貌给冷傲到了吧。
华静摊了摊手，又忙本身的去了，她现在已经把这里当作了家。
作为一名资深房产中介，能够说见过各种百般的人，这华静一看就不成能是保母。
御景苑属于高端室第，代价比较贵，普通的人还真租不起，这么说吧，租如许一套屋子，但是比去郊区住一栋别墅还贵。
如许的环境下，就算是把过户手续办了，你也不能住出去，乃至不能把屋子收走。
之前她来到这里倒是没有甚么感受，但现在她来到这里，感遭到压力很大。
但是你冤不冤啊！我费钱买的屋子还没有体例住，想住出来也能够，先费钱给对方租屋子住。
“把这两套的信息给我留下吧！不过这剩下的五套是如何回事？进入法拍了，应当没有甚么题目吧？”
“啊！对不起对不起。”
叶辰最怕的就是费事，多出点钱都没干系，但不能有费事，别把屋子拍下来了，内里还住着人。
在小陈分开今后，叶辰转过甚对华静说道：“我说你干吗呢？下次我谈事情的时候，你能不能别在中间？”
“这个没题目，不过我如何插手这个。”
让他没有想到的是，竟然真的像华静说的那样，法院收到全款后，会按照流程出《拍卖成交确认书》、《履行裁定书》、《帮手履行告诉书》这些。
当然，这是因为真正能拿出这么多钱的，人家压根就看不上，更不会来拍卖。
“呃！那还是算了吧。”
拿到这些东西，只要屋子本身没有题目，也就是没有财产不清楚这些，房产买卖中间就会给过户。
翻开电脑今后，叶辰把小陈拿过来的两套房产信息和法拍网上对比了一下，实在是一样。
“是如许的叶先生，起首就是看房，选中意的屋子，如何交押金，押金是起拍价的百分之十到百分之二十。”
“谁在中间了，我在打扫卫生好不！”
“好的叶先生，您放心，只要有这方面的信息，我会顿时联络您。”
“噢！又有屋子租出去了？”
说句不好听的，参与法拍房的根基上都是贫民，有钱人谁会来插手。
这两天为了这个法拍房，叶辰但是没少上彀查。
“呃！你问这个干吗？”
除非你帮他们找到住的处所，要不然就算是法院也没有体例。
“不错不错。”
“好的叶先生，我半个小时后到。”
“好。”
哪怕你手里有屋子也是一样，算是一种强迫过户，也是独一绕开限购的体例。
“对了叶先生，这里有几份条约，昨天下午刚签的，您给签上字，转头租房款就会打过来。”
等叶辰签完字今后，小陈站起来讲道：“叶先生，如果没有甚么事的话我就先走了。”
“这个没题目，另有呢？”
然后赶紧说道：“叶太太您好。”
以是像这类房绝对不能拍。
听到叶辰这么说，华静把抹布往茶几上一扔说道：“是我打扫卫生还是你打扫卫生，我想打扫那里就打扫那里。”
小陈把此中两套房的信息递给叶辰，叶辰拿过来看了一下。
“钱不是题目，我说的是另有甚么别的没有。”
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“你……算了。”叶辰摇了点头，然后上了楼。
实名注册，实名登记，然后把押金打了畴昔，当然，就打了他看上的这两套。
来到寝室里，叶辰把电脑翻开，为了法拍房，叶辰还特地买了一台电脑，因为法拍房是在网上拍卖。
“不消，是我的房屋管家。”