第一百四十二章 一家商场
这里的房产证都是小陈帮手给代庖的，如何能够不晓得这里，四非常钟不到，拍门声响起。
另有就是，这里的装修要比学院路那边好了好几倍。
这是一处长幼区，屋子当然也是老屋子，还好这是一处高层，有电梯，还算是不错吧！
叶辰看了一眼腕表才十点多一些，这个时候归去有点太早，以是叶辰就开车在城里转悠。
不过这也普通，因为这里的房价也比那边高了很多，这边随随便便都是十万出头一平米。
钥匙交给了小陈，叶辰也就筹办分开了，因为他留下来也没有他甚么事，除非具名需求她。
“叶先生，您说您要对这里停止装修？”
挂了电话今后，叶辰就在客堂里的沙发上坐了下来等。
“对，如何啦？”叶辰点了点头问。
叶辰拿脱手机，直接给小陈打了畴昔。
“好的叶先生，如许，最多四非常钟我必然到。”
既然是瞎转悠，当然也就没有目标地。
听到叶辰这话，小陈有点想掐死他的感受，五十来万还未几，能够这是很多人十几二十来年的人为。
学院路那边都不需求装修，这里就更不消说了，本来他是筹办装修好再交给小陈，让她去出租。
先不说这屋子到时候另有没有，就说他这装修也不成能用到四十一年啊。
固然不能和那些初级小区比，但也绝对算得上精装修了。
这是一套小三居，面积只要一百一十五平米，就这还算上公摊，实际利用面积不会超越九十平米。
“并且叶先生，就算是您装修好了，三年今后或许又变成了旧的。”
因为他筹办的装修款，能够都不敷设想费。
叶辰当然要趁着歇息时候过来看看。
听到小陈这么说，叶辰细心的想了一下，还真是那么回事，一个月多租一千块钱，一年是一万二，五十万，需求四十一年半才把装修费给收回来。
既然是长幼区，住的当然也没有甚么有钱人，以是当叶辰开着兰博基尼呈现在小区大门口的时候，还是引发了一点小颤动。
“嗯！快出去。”
看完这里今后，叶辰又去了一趟中关村，当然，小陈也跟着畴昔了。
等小陈出去今后，叶辰把房门关上，然后对小陈述道：“小陈，是如许的，我这边把这里给装修一下，然后给租出去。”
比学院路那一套多了十一平米，千万不要藐视这多出来的十一平米，较着看着就不一样。
是啊！这屋子如果装修的话，如何着也需求五十万，而这套屋子的房钱，一个月最多也就一万五摆布。
中关村这套屋子也是三室两厅，一厨一卫，分歧的是，这套屋子的面积是一百二十六平米。
叶辰是业主，出来当然没题目，遵循房产证上的信息，叶辰来到了他买的屋子。
“这倒也是，不太小陈，装修的好一些，不是比较好出租吗！并且房钱也会高一些。”
“叶先生您好！”
他来这里当然是为了那套法拍房，现在屋子已经收了返来，并且连房产证都办下来了。
“未几，五十来万吧！”
第二天一大早，叶辰就开车分开了别墅，然后直接去了学院路。
叶辰看的当然是营销中间内里的俯瞰图。
。。。。。。
“这……”叶辰皱了皱眉头。
叶辰已经想好了，遵循三千块钱一平米停止装修，然后把家具家电给筹办齐备，总的用度大抵在五十万摆布。
等装修好今后，叶辰筹办给租出去，遵循装修层次来讲，一个月一万五绝对没有题目。
不过麻雀虽小五脏俱全，三室两厅一厨一卫，小是小了点，但很精美。
“好的叶先生。”
“叶先生，是如许的，我不建议您对这里停止装修。”
“嗯！”叶辰点了点头，算是比较认同。
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“如许小陈，转头你找人把这里打扫一下，然后给租出去吧！”
“咦！这里甚么时候建了一家阛阓？”叶辰迷惑的自言自语。
这里的屋子固然只是比学院路那边多了十一平米，但房钱比学院路那边起码多了五千块钱。
因为周边租房代价在那放着，底子不成能租到一万八千块钱，一万六一个月都很难，既然如此，还装修干吗。
叶辰把这个屋子都看了一遍，并没有甚么题目，除了陈旧了一些，不过这没干系，因为他筹办重新装修。
小陈并没有和他一起分开，因为她要等人，等的当然是对房屋停止打扫的人。
“噢！甚么意义？”
也就是说，学院路那边的房钱只要这里的四分之三，差异之以是这么大，主如果这边的房价要高了很多。
“好的！”
“叶先生，我给您算一笔账吧！比如你现在如许出租，和您装修好出租，最多一个月也就相差一千块钱，按装修费五十万计算，最起码四十年才把装修费给收回来，四十年啊！到阿谁时候，这屋子另有没有都不晓得了。”
“叶先生，我给您算一笔账吧！就按您装修五十万，这五十万能够是这套屋子三年的房钱。”
“不忙不忙，叶先生您有甚么叮咛？”
“也没甚么，是如许的，我现在在学院路这屋子这里，如果你不忙的话，就过来一趟吧！”
“叶先生。”
叶辰赶紧站起来畴昔把门翻开，公然是小陈站在内里。
可惜他并没有筹算装修太好，以是也不能让公司来停止装修。
“嗯！我在这里等你。”
但是现在不需求装修了，那么他也就把钥匙交给了小陈，让小陈给租出去。
“叶先生，我想问您一下，您筹算话多少钱对这里停止装修？”
“实在这略微清算一下，直接便能够出租，您又不是本身住，没需求装修的那么好。”
如许的话，可不是需求三年的房钱，也就是说前三年能够也就把装修款收回来。
“小陈，明天忙吗？”
但是到了叶辰这里，就变成了未几。
估计连二十年都用不了，除非装修今后每个月多租三千块钱，但是这底子不成能。