第75章 七十五，卖的是理念
喝了一口茶，王诚恳持续说，“地段不是咱独占的，好地段多得是，那就要比别的了，买个西瓜都要货比三家，别说屋子了，要想比别人卖的好，就要有奇特的东西，比如理念。”
当着统统人的面儿，王诚恳问宫亦绍，就是图这个，士为知己者死。
这话能劈面说？
他们开端七嘴八舌的插手此中，会商了起来。
王诚恳讲了将近一个小时，宫亦绍这帮人的思路也翻开了。
程赤军自我安抚，权当对方在放屁。
王诚恳决定给他们上课。
几小我是真听入迷了，程赤军早就忘了刚才本身的阿谁设法，也学宫亦绍的样给王诚恳续水。
他感觉本身那会儿想的不敷全面，人就在处，豪情不好能够变好，品德也能渐渐的积累。
程赤军气得脸都黑了，只不过他忍住了，其他几个神采也不好，但他们都看宫亦绍。
一开端就不顺气，横挑鼻子竖挑眼的，仿佛多牛似地。
逼着他忍的启事就是他巴望这个职位，不是别的，钱多。
程赤军呢，比宫大少还不爽。
现在王诚恳已经肯定这老货实在还是在吃成本，压根就没有当代地产的任何思惟。
有多伤人你丫不晓得？
如何也是行业里的白叟，他真想说吃过的盐比王诚恳吃的饭还多，走过的路。。
几小我听了以后，都倒吸一口冷气，宫亦绍手颤抖着给王诚恳续水，问，“兄弟啊，这是不是太高了，人家会认？”
宫亦绍看到程赤军和其别人都在深思，看来王诚恳说到他们内心去了，他本身也感觉豁然开畅，起家给王诚恳续水。
这一晚，王诚恳好好的给几小我脑袋开开窍。
本来有些别扭的宫亦绍在内心对王诚恳伸出了大拇指，这小子关头时候会说话，总不会让我失了面子。
见王诚恳顿住了，觉得他说完了，一脸吃惊的程赤军说，“你说的这些确切是，可这个容积率就少了，屋子少了，要赔钱的。”
“这个打算中，我没找到理念，独一能够用来构成理念的东西还被填平了，以是，程总你也别不爱听，你想想，你是喜好亲水宜居的府邸？还是持续挑个房型不错的板楼？”
王诚恳让宫亦绍也坐下，开口说，“论年龄，我最小，论经历，各位都是前辈，论品德，就不说了，二哥能带来的就不能差，就说这三点，我也不能藏私了，或许刚才失了礼数，不过，我感觉大师初度见面，都能揭畴昔。”
不卖屋子，辛辛苦苦的搞这个公司成心机吗。
至于王诚恳能说出甚么道道来，他压根不信。
王诚恳说，“实在不必然都是高层，围着湖能够盖别墅，然后开端逐步的增高，越到内里，楼层越高。”
以是，他只能不平气的待着，听阿谁混蛋放屁。
‘周边的房价不是四千多吗？那这里卖八千！还不打折！顶多是交全款让几个点。’
王诚恳说，“现在的房地产，卖的是屋子，但不全面，要想卖好屋子，必须给购房者供应充足好的地段，没错儿，起首是地段，相对于地段，房型甚么的实在不首要。”
宫二哥真愁闷非常，好不轻易弄出来的计划，在王诚恳这变成了狗屁不是，他感觉王诚恳有些夸大了，计划他也是全程参与的，没甚么走样儿的。
宫亦绍还真想了下，除了用这些人，他没的选，点点头，“肯定。”
谁也不是一上来就多牛叉的，总有个生长的过程，若不是本身有过一辈子，敢在这儿冲甚么大尾巴狼？
王诚恳说，“说到屋子了，干吗要盖七层的板楼，高层不可吗？”
王诚恳说，“不认就别买，二哥，你要有信心，你卖的不是屋子，卖的是水岸宜居，是理念。”
如何就不可了？
话儿赶到这儿了，王诚恳也感觉本身不拿出点干货来，阿谁程赤军还不晓得神经到啥程度。
听了王诚恳这几句话，以行业老前辈自居的程赤军手不争气的颤抖了下。
有如许的坑爹货，宫大少的房地产公司如果能成事儿就见鬼了。
他宫亦绍才是真正的老迈，他说甚么就必须是甚么，哪怕给了你总经理的位置，也要摆副本身的态度。
‘必必要给每栋楼修地下泊车场，遵循一户一个车位来设想，不送，要卖的，并且必须卖的贵，起码相称于房价的一倍以上，没人买就留着，迟早有人抢着买。’
乃至，他想倔强的直接走人，如果宫大少不介怀，他都想直接开骂。
还卖甚么，当然是卖屋子！
谁知王诚恳第一句话就问宫亦绍，“二哥，先肯定个事儿，今后这几位都是你要用的人？要有不是的，你就先请人家归去，别担搁人家歇息。”
王诚恳直接拿过原始图来，开端拿笔在上面划拉，一边写，一边说。
王诚恳想通了一节，宫大少那么夺目儿的人，这身份，职位，他找来的帮手才气是必定不会差的，最多理念上保守了些。
其别人呢，好吧，都是打酱油的，老板说啥是啥，这里不需求他们的定见。
但他也提点了几句关头的处所，事关赢利的事儿，不说透了，弄不好还要落抱怨。
王诚恳确切口渴了，说了声‘感谢二哥’，然后端起来就喝了，持续说，“把个湖修整一下，就变成了这个项目最大的卖点，想想看，凌晨展开眼，第一眼看到的是水波泛动的湖面，轻风送出去水的清爽，和你睁眼看到灰色的楼房能一样？环绕着这个湖错落有致的小区，与一排排的板楼比拟，哪个更受爱好？”
宫亦绍内心非常庞大，这些话王诚恳可说可不说，乃至还能够在今后再说，现在他却说了，并且是当着这么多人说，本身这情面欠得没法还了。
王诚恳实在另有更多能够讲，不过眼下这些应当够他们消化了。
程赤军目瞪口呆，脑筋里嗡嗡作响。
贰内心非常清楚，王诚恳刚才说的这些，已经不是幼年浮滑了，对于他的震惊太大了，能够设想，以王诚恳说的这些建成小区，得抢手到甚么程度。
宫亦绍听了想死的心都有了。
宫亦绍问，“盖高层吗？”
好好的变成如许，宫二哥感觉老程有任务，自打一出去，就不对劲儿，看不起王诚恳。
这得敲打，宫二哥以为不管王诚恳说的如何，归去以后，老程必必要让他认清情势。