第十四章 运气2
“吴哥，这回行不可了？”
吴健斌想破了头也没想到，这里竟然会呈现这类环境。
但实际上他们并不是没时候，没精力。作为一家开辟商，对地盘都有一种近乎猖獗的固执。
赔的钱哪儿来的？可不就是从市财务补助的嘛？
只要拿下这块地，泊车场核心能够立一圈板房对外出租，不管你运营快餐也好，洗车也罢，对泊车场来讲也是一块支出补助。
打个最休戚相干的比方，北方都会都缺水，青岛也不例外，固然因为南水北调工程，让市民感受不到，但在2015年的时候，青岛人连特么黄河水都喝不上了，喝的都是长江水！（黄河水要供应北京），从长江把水运输到青岛，再颠末自来水厂的出产加工，再运送到市民家中，不算治污费一吨的本钱价就高达4.5元！但是住民用水却只要3.5还是含着一块钱的污水管理费！
他们筹办让区里不竭接到住民赞扬以后，让区里出钱把这个臭水湾清理洁净以后，他们在做出一副倒出空来的姿势接办这个水潭，到时候他们将其填平，简朴建一溜临街网店，搞个农贸市场甚么的就随他们的志愿了。只是那样所获得的利润跟投入比拟，还不如去搞别的楼盘来的合适。
这块地固然不大，但蚊子腿儿也是肉不是吗？
对于这个臭水塘，国土局的王局长也有些头疼。
管理个鸡毛！
“没钱？你如何晓得你没钱？”
很多人都感觉这块地是水乡苑开辟商的，更多人看到的只是这块地有庞大的胶葛，市里区里又拉扯不清。
环境？跟他们有干系？
“呵呵，拿到地，就有了。”
泊车场又不是盖楼，不需求打地基，只要车位相对平整就好。
市里当然不成能乐意当这个冤大头。每年的财务分派都是稀有的，给你多一分，别的处所就要少一分。
可开辟商却懒得花阿谁钱。起首，这个小区颠末这些年已经全卖光了，就算把环境弄的再好，钱他们也落不到本身的口袋里。卖二手房？关他们卵事？
看他这幅模样，吴健斌也乐了。
市里的环境部分但愿市北区里能出面管理管理这个处所，毕竟四周都是住民小区，你弄这个臭水塘在这也不像话啊，传闻本年夏天青岛市还要审评天下卫生都会。
“别闹，我有没有钱你不晓得啊。”
是以，此时的这个档口，这俩臭水塘，是真的不能再真的“无用之地”。
并且青岛是本地都会，花岗岩地质布局，只要有充足的添补物，8T压路机滚上几滚，也底子不消担忧路面沉降的题目。
但区里也哭穷，我们财务有限啊，拿出钱来搞管理，固然工程不大，但……我们也冤的慌呀。不如……市里给点财务补助，有了钱，我们必定给你好好管理。
这俩鱼塘被那耍幺蛾子的村民一搞，每年夏天这就是个专门滋长蚊蝇的臭水谭，如果他们现在接过来。那么区里必定会给他们下整改，不管你是改革成景观也好，填了再盖三栋楼做二期（三栋楼的二期，手动笑哭）也罢，归正这里不要呈现臭水湾了！
“你小子的运气，不平也不可。泊车场行，很行。不过……”
就在区当局扣问他们的时候，开辟商表示目前正在有其他的项目，临时分不出精力来搞这个。
市财务的带领直接给否了。
可恰好杨瑞路过过几次这里，加上之前跟吴健斌的一番畅聊，让他想到了搞个泊车场。
“我们每年市民用水财务补助就他妈的两亿，你本身区里那点破事这点小钱还要跟市里要钱，要你麻痹。”
贩子，厚利。
运气，这类东西真的没法说。
见吴健斌话又讲一半，杨瑞诘问道：“不过如何？”
他们之以是表示不要，并不是真的不要，而是有本身的小算盘。
你大爷的，如果让事情组的人在郊区内看到这么个处所，那还评个蛋啊。
杨瑞苦着脸道：“吴哥，你来操纵没题目，给钱也没题目，题目是……我没钱啊！”
一块市里区里都不待见的小地块，想要拿利用权，其出让金吴健斌都能够预感底子不消了多少钱！
妈的，这才是真正的净水捞银子啊！
底子就没有人想到拿下这块地，换个感化会有甚么合适的用处。
而凭着他跟王局长的干系，他感觉泊车场这类能够惠及民生，减缓泊车压力的低烈度贸易体，他老吴都能够玩儿“上古地产操纵伎俩”。
“我来帮你运作拿地！但是统统的施工必须由我的公司来操纵！你得给钱！还不能少给！”吴健斌说道厥后，都近乎于“恶狠狠”了。
毕竟只是泊车，停的还是私家车，以轿车为主。好吧，算上再大一些的大巴车，也都是空车，铺上沥青路面，用上五十年不坏也没题目吧？
说道拿下这块地……
“嘿嘿，嘿嘿嘿。”杨瑞听完吴健斌的话，嘴都将近咧到耳朵根儿了，一劲儿在那傻笑。
吴健斌在那一刹时，他几近都想要本身拿过来运营了。
毕竟相对于普通地块，这里太小了，盖不了楼，而周边住民消耗才气有限，交通便当性相对亏弱，大型的综合贸易体盖在这里也分歧适，一时候底子没有阿谁财大气粗的主站出来表示他要这块地。
的确，如果说管理好了这两片水塘破钞不菲，可给丫填平了就简朴很多了啊。吴健斌感觉本身工地上那么多修建渣滓还害愁往哪儿运呢，全给它们倒这个水塘里不就全处理了？还能省很多钱。
倒不是区里不作为，就是因为这一扯皮，效力天然就下来了。到现在地盘承包条约到期，却临时没有一家公司表示领受这块地盘。
就是先拿到地，而不给出让金，再用这块地盘的利用权去跟银行存款，套取资金用于扶植和运作。
之以是叫无用之地，并不是说它没用，而是没有具有“利用权”的人的意义。