第395章留了一手
付洁道：你感觉这件事很庞大么？
欧阳梦娇不失时机地插话道：劈面那块地盘被炒的好高，已经高出市场价30%摆布了。我们的钱来之不易，去买那样一块被炒的离谱的地盘，实在是不划算。也犯不着！
一刹时，大师都愣住了！
付洁趁热打铁地接着道：出国热，外洋消耗，将会给海内的高端品牌市场，带来很大的影响。豪侈品、国际大牌，这些东西一旦在海内成了冷门，那么我们又当如何应对呢？等死？转型？晚了，甚么都晚了！我们还要赡养上千名员工，我们另有水电办公物质等很大一部分开支。是以，走大众化线路，高端、中低端两条腿走路，总有一条还能撑起来！大众线路，只要运营的好，不会遭到任何国际环境的影响。出国，你出你的车吧，你出国必定会带豪侈品返来，带国际大牌返来，带的都是我们鑫梦商厦卖的东西。但你会带一些糊口必备和常用的一些东西返来吗？比如说，卫生纸，筷子，毛巾，鞋垫，晾衣架，酱油醋，另有针和线，等等。这些都是糊口必须品，每天都要用，每小我都要用的。正所谓，薄利多销。它只受市场节制，不受国际环境影响。以是，我们现在是真的有需求，打算和建立一个做中低端市场的体系，紧紧融入市场，在市场上好好打拼一番天下！当然，陆连续续的，我们还要进军别的的行业，比如说房地产、餐饮、文娱，乃至是旅游、通信。我们要像胡想个人一样，将来要走多元化生长线路！
说到这里，付洁把搁在桌子上的手机，放回口袋中。然后抬开端来，持续道：好了，我们持续回到一开端的议题上来。走大众线路，必定要建新阛阓，要买新的地盘。劈面那块地盘，恰到好处。我感觉，时不我待，我们应当尽早拿下来！
付洁安闲地从口袋中取出一部手机，上面的coolpad字母，显得格外惹眼。她把手机往空中一亮，行动文雅风雅。付洁道：我现在就用了一部08年的酷派手机。到现在为止，没有呈现过任何毛病和题目。当时这部手机的售价为5200元。欧阳督导一向在拿酷派手机来跟我做比方，是的，我承认她列举的一些数据，是有可托度的。我也承认，酷派手机或许现在正进入了一种特别的期间，由当初的高端线路，调剂为现在的大众线路。但她的阐述是不全面的，酷派手机是双卡双待形式的发明者，为推动智妙手机的生长，做出了不成消逝的进献。现在来讲，它的确是进入了必然的生长窘境。但团体而言，还是向上的！任何事物都不成能是直线上升，螺旋式才是最良性的生长形式。现在的手机市场，异军崛起，07年，国度放开了品牌限定，无数的盗窟机，高仿机，一夜之间成为实至名归的品牌机。比如说，金立。当时靠贴牌维生，但现在却挤身于国产品牌排名前线……比来酷派主打中低端市场，的确是对高端有一些停滞。但我信赖，它的将来，必然是值得等候的！
付洁反问：犯不着？是，目前来看，那边的要价的确有些偏高。但是目前的地价和房价，都在节节爬升。当然，不容置疑，鑫梦商厦的崛起，也是那块地盘炒起来的更要启事之一。我们要用生长的目光，去看那块地。我感觉，不出两年，那边的地盘必定还要番一番，乃至更多。是以在全部济南城，没有任何一个处所，比这个位置更有生长潜力。我们拿下这块地盘，三年以内，一个全省最大的零售超市，将会异军崛起。到当时候，它与鑫梦商厦遥相互映，将会对济南零售行业重新洗牌。
说到这里，就连欧阳梦娇也愣住了，她竟然在潜认识中感觉，就连这个本身不如何待见的手机品牌，为甚么捏在付洁手里，俄然间变得那么高端大气上层次了？
此情此景，黄星的确是有些哭笑不得！
此时付洁的情感倒是显得有些淡定了起来，她双手扶着办公桌，身材微弯。但是像她如许的风华绝代，任凭摆出如何的姿式，都是倾国倾城。她的眼神当中，透暴露一种新奇的动豪情怀，谁见犹怜。那笔挺的工装，在窗外射进的光彩的映托下，在她美到极致的五官的映托下，显得是那么高端风雅。乃至于，让统统人在顷刻间便认识到，她是当之无愧的核心！不管她走到那里，都是无以超出的女神！
付洁轻叹了一口气，随即说道：这是我要拿下的第一块地盘，它干系到鑫梦商厦的长远生长。你们感觉庞大，我感觉，实在一点都不庞大。再庞大的事情，也是由一些简朴的事情堆积而成的。我们一件事一件事理顺了，便能够了。就像是要爬一座一百层的高楼，看似艰巨。但归根结底，它也还是由一个台阶一个台阶构成的，不是吗？我们只要一步一个足迹，对峙不懈地朝着目标进步，攀上最顶楼，还会远吗？当然，我势在必得的，另有第二块地盘。目前有三个位置能够参考，一是西南边向的举旺村北面那一片地，二是东南边向的玉水桥周边那一片，三是……但不管终究拿下哪一块地盘，我都会……
黄星心想，敢情付洁对这两块地盘果然是势在必得！在关头时候，她竟然还留了这么一手！
付洁沉默了半晌，紧接着说道：明天我们的会商有点儿跑题了。换而言之，酷派只是一个手机品牌，而我们做的，倒是一个集无数品牌于一身的个人！或许当我们展开大众计谋以后，任何一个品牌，只是我们专柜的一角。仅此罢了。一个品牌的生长，跟我们的形式完整不一样。我们要做的，是整合伙源，扩大市场，将我们旗下各专柜的品牌推出去！当然，胡想个人，以及鑫梦商厦，在某些程度上来讲，就是一个大的品牌。我们要做的，是与老百姓糊口息息相干的任何一件小事，包含一根针一根线，一卷卫生纸，一双鞋垫。这些商品我们都要做。是的，从目前来看，鑫梦商厦做高端做的很胜利。但是在这胜利的根本上，我们为甚么不能去更好的融入市场，更好的为更泛博的群众大众办事呢？我还是那句话，得民气者得天下，一个企业要想走的更远，就必必要做大众市场！光靠高端市场或许能谋取一时的好处，却不敷以谋一世！我们是不是还要考虑一下大环境对我们的影响？现在连续地开端风行出国热，很多社会名流和高端人士，都很喜好去外洋凑凑热烈，并且在外洋带回很多很多的豪侈品。这实在已经对我们形成了必然的影响。你比如说，一件VOLO（化名）品牌的密斯上衣，在我们商厦能卖到六万八一件。但是在外洋，只需求两千美圆。这是多大的差异？一件衣服的差价，足以省出一个欧洲七日游！那么，客户做甚么还要花六万八去纯真地买这么一件上衣呢？她完整能够拿这些钱出国旅游，再用很少的代价去带一件乃至很多件，返来。对不对？这笔账，很好算。一旦大部分都算出来的话，我们海内的豪侈品市场，将堕入到前所未有的冷门当中！大师能懂我的意义吗？
欧阳梦娇道：归正我感觉……大师也感觉，这不是一件轻易的事情。得……从长计议。现在的话，为时过早。何况，劈面那块地，代价……我感觉我们没需求去冒这么大的风险，投这么大的资金，去兑现一个虚无漂渺的梦。
说到这里，付洁停顿了一下，端起水杯喝了一口水，持续道：我都会对峙一个原则！这个原则就是，这片地盘，最首要的服从，就是为我们的办理层，乃至优良员工，谋福利！我会投入一部分资金，去建福利房，福利别墅，文娱场，乃至是贵族小学……我要让一向兢兢业业事情的每小我，享遭到这个大个人的暖和缓力量。以是说，这块地盘，能够说是一块福利地盘。如果大师都没有异意的话，我会把这个提案，报给余总唆使。
这一手，可谓是一个让任何人都没法顺从的杀手锏！换句话说，乃至是一个糖衣炮弹！试想一下，在坐的诸位，有哪一个能够经得起如此庞大的引诱？
因而，更加戏剧性的征象产生了！
付洁问了一句，环顾一圈儿，见大师都如有所思地点着头。
刚才还都在持反对定见的经理们，副总们，一下子变得热忱弥漫了起来。并开端调侃式的，提出一些对福利房的建议。就连一向不如何吱声的徐文光，脸上也容光抖擞，一副精力抖擞的模样。并且还冲动地站了起来，向付洁建议：我以为嘛，建二层别墅最好！面积嘛，约莫三百平就充足了。但必须也得有限定，在商厦呆够两年以上，职务在甚么甚么级别以上……还要看对商厦的进献……
欧阳梦娇苦笑道：付总，你想的太简朴了。