第248章 仁者得道
据村民们说，之前ZF也曾引进了几个开辟商，谈拆迁改革。但终究都谈崩了。
切当地说，黄星没想到，余梦琴会问出如许的题目。
付洁顿时愣了一下：这，这您都晓得？
余梦琴转而又将目光定格在黄星身上，说道：黄星啊，我没想到你会做出这类蠢事！打辞职陈述，哼，亏你想的出来！你知不晓得，只要我一点头，你这辈子辛苦堆集起来的奇迹，就全都报废了，你将面对着从山顶一下子掉到谷底。那种感受，你会感觉很刻毒很无助。但是我余梦琴不会伸手打本身的脸，我点的将，就是战死也要给我扛住！我不但愿再有如许的环境产生，不然或许你会抱恨毕生。好吧，恰好下午我也不忙，我带你们去考查一下市场。我筹办在济南再开几家商超，花圃路、经十路那边有几片地，能够用一下。我开端筹算，把这几家高超，都划到你们鑫梦商厦名下，你们兼顾办理。我胡想个人要在济南商界，干出一番大成绩！
余梦琴微微地点了点头：但愿你说的是实话。
啊？付洁惊了一下：那如何办呀？
付洁脸上绽放出一丝特别的难堪，她的脑海中播映出了一些特别的画面，乃至于在情感冲动之际，付洁说道：我只是不太喜好干这类项目。
付洁何尝不是跟黄星一样的表情。面对余梦琴的诘问，付洁尝试用窜改话题的体例，来躲避：余总，您放心，此后我们必然共同好事情。我承认，我之前的做法有些弊端，乃至是极度。我包管――
这个题目敏感到，连他本身都没法解释。他乃至不清楚，是如此一步一步演变到了现在的局面，使得本来热恋中的一对情侣，成为朋友。
付洁扭头瞧了一眼黄星，不忍心拆穿他的谎话，他比来一向跟阿谁馄饨铺的女老板走的很近，让本身如何信赖他的豪情？付洁纠结了半晌，随即说道：豪情是有的，但偶然候豪情很脆弱。就比如说，会遭到外力的影响而窜改。
黄星也不知是如何鼓起的勇气，说道：豪情当然有。我对于总――付洁的豪情不是一天两天。很深切。
付洁顿时一愣：您，您也这么感觉？
黄星道：感谢余总信赖，我们必然不负重托。
黄星瞧了一眼中间的付洁，发明她的神采很庞大。他不晓得付洁此时内心在想甚么，但却能肯定，她对本身的曲解和芥蒂，有多么深切。
随后，余梦琴还访问了几户村民，村民们的确是苦不堪言，固然这个村庄地处的位置还算不错，但是设施老化，常常停电，胡同局促，谁家买辆车，底子开不进院子里。因为电线老化的短长，只要谁家一开空调，或者一用电饭锅做饭，就会导致短路。一部分村民迫不得已只能用煤气罐做饭，但另有一些保守的村民，仍旧利用蜂窝炉做饭。
黄星也在余梦琴的话中，深受鼓励。或许他和付洁一样，一提到房地产开辟，但会感觉与血腥和暴力挂钩。他感觉，在余梦琴身上，有一种特别的品德魅力，这类魅力，足以让统统人尊敬和膜拜。
付洁耷拉下了脑袋，很久没再发言。
说到这里，余梦琴脸上涌发着一种特别的光荣，或许在她的影象中，那件事让她非常深切。余梦琴持续道：我没想到，那些民工会那么感激我。或许我拿出的这些钱，分到他们身上，已经微不敷道了。但是他们却构造起来，一起去了我们个人总部，打条幅，送锦旗，表示感激。乃至另有一些人直接给我们跪下了。我当时就想，不管做甚么事，都需求讲一个仁道，讲一个知己。或许你在某些方面支出了很多，但是你所获得的，或许远远比你支出的要多的多。因为那件事，胡想个人在业界的口碑更上一层楼，ZF的大型安设项目，包含一些大企业的项目，都会挑选跟我们合作。乃至在划一前提下，我们的报价要比别家房地产高出一大截。这就是一种仁道精力之下，所换回的高额回报。正因为有了ZF和老百姓的信赖，我胡想个人才有了明天的范围。
余梦琴接踵打量了一下二人，说道：当初我曾经很恋慕你们之间的豪情，走到一起不轻易，且爱且珍惜。多的我也不说了，你们好自为之吧。
余梦琴反问：你说的是阿谁，阿谁包甚么杰吧？
访问过后，几小我在村头又站了一会儿。余梦琴眉头微皱，仿佛在内心综合考量着甚么。付洁则忙里偷闲，跑到一棵树底下，脱掉鞋子磕了磕。或许是她不谨慎鞋子里进了沙子。
余梦琴持续往前走，一边走一边说道：征地，补偿，到完工，不免会有很多胶葛。一旦肯定了拆迁，很多钉子户会狮子大开口，跟ZF和我们作对。拆迁这个环节，很轻易起抵触引争端。再就是完工今后，跟修建商以及修建工人之间，也不免会有一些抵触。那些民工大多没有太多的文明，每天催着结账。但是我们能给修建商提早结账吗？就算有钱，也不会如许做。你晓得为甚么吗？
付洁摇了点头：不晓得。
余梦琴微微一点头：有这类能够。过几天我会派人畴昔，探一下ZF那边的态度和秘闻。
付洁点了点头，说道：是的余总，我几个搞房地产的朋友，都赚翻了。
余梦琴仿佛是揣摩出了她的心机，说道：感觉太血腥，是不是？
付洁似懂非懂地点了点头：在电视上常常看到，开辟商拖欠工程款和修建商拖欠民工人为的事情，感觉那些民工真不幸。
余梦琴道：修建商当中，鱼龙稠浊。如果你一次性给他结算太多钱，他很能够就会拿钱跑路。如许的话，我们跟民工之间，就构成了更大的冲突。形成了极大的丧失。
这一副画面，让黄星感觉美不堪收。
再提到包时杰，黄星内心又平增了一些恼火。他就跟对这个名字过敏了似的，每次一听，就有些反胃。
余梦琴道：是很不幸。所觉得了保障他们的底子好处，我们是要对修建商采纳一些制约办法的。当然，或许有的开辟商不会如许做，但是我不可。我必必要保障，为胡想个人出过力的，哪怕是直接合作的工人，能够获得应有的报酬。在北京干一个项目标时候，我们给修建商结算了三个月的工程款，成果修建商拿钱跑路了，按理说这类事我们只需求出示相干结算证明，根基上就跟我们没干系了。但我还是派了专人帮手警方，在一周以内将修建商抓获。但当时工程款已经被修建商华侈掉了一半。
十几分钟后，余梦琴带着付洁和黄星，乘坐一辆奔驰商务车，到经十路和花圃实地考查了一下。不得不平气余梦琴的目光，她所看中的位置，都是既有贬值空间又有贸易潜质的风水宝地。
体味到这些环境后，付洁禁不住有些欣喜，说道：看来，我们开辟这一片地，是对老百姓的一个善举呢。
谁能设想，一个惊世骇俗的美女，手扶老树，脱掉鞋子磕沙子的场景，是一种如何新奇的美感？
付洁见缝插针隧道：我这边正在不遗余力地发掘人才。一方面，通过干系和社会渠道，收集贸易才调，一方面，我筹办从商厦内部培养一批精英，充分阐扬商厦考核嘉奖机制的感化，让更多的人才获得更大程度的熬炼，找到合适他们的岗亭。我这几天就发明了一个不错的人才，他提出的几点创意，我很认同。
余梦琴接着道：按说这跟我们胡想个人已经没有任务了，但是出于仁道，我拿出了一部分钱，补齐了拖欠的民工人为。
付洁脸上涌上一股欣喜：好的余总。我晓得该如何做。
余梦琴夸大道：别给我唱高调！看你们今后的实际施动吧。任重道远，多用心。
余梦琴的体力很好，走起路来虎虎生风。面前是一个城中村，一群陈旧不堪的平房，已经鲜有人住。余梦琴站在村口，了望了一圈儿后，说道：我想把这块地也买下来，投资房地产。商超计谋已经完成的差未几了，我感觉这边的房地产开辟，另有很大的潜力可挖。固然这边楼盘林立，但是楼市代价一起疯涨，越涨，消耗者的采办欲望，就越激烈。
余梦琴道：我晓得的，远远比你们设想的要多的多。改天把那人带过来我看一下。不过风雅向还是你把着，我不会干与太多。
黄星不失时机隧道：有能够是ZF的附加前提，太刻薄？
余梦琴一扬手，打断付洁的话：我不是在向你要包管。不要躲避我的题目。你们这些年青人啊，不晓得豪情的贵重。到时候或许，会变成毕生的遗憾。
余梦琴微微地摇了点头：是善举不假，但是题目仿佛没那么简朴。不然那几个开辟商，不会傻到放在嘴边的肉不啃。这内里必定有猫腻。
她说的很隐晦，不像是在表态。
余梦琴扭头瞧了一眼付洁：是吗？那你当初为甚么没往这方面考虑，并且没有给我任何的建议。投房地产实在不需求太多的钱，只要晓得拉投资就好。真正的贸易家，是靠银行和别人的投资，替本身赢利。
付洁不无感慨隧道：余总能如许想，如许做，是老百姓的荣幸。