第十三章 大白菜的优势
在坦桑利亚的本国人想要占用地盘，很简朴，只需求填写一份申请表，然后交纳5000先令的申请费，你就有能够获得3-5年的地盘占用权，不过这并不是意味着你就能利用这块地盘了，在这一段时候内里，你需求先交纳每平米30-70先令的租用费，然后才气利用。
TSNY的地盘非常的肥饶，固然不美满是黑地盘，但是因为植被富强，加上切近赤道，以是这里的光照非常的充沛，是以这片地盘上糊口的动植物乃至微生物都很多，固然这里不是一片热带雨林，但是数十万年的堆集以后，使得这篇地盘的土质环境非常的好。
坦桑利亚并不是一个地盘国有制的国度，这一点来讲跟中国事有很大的辨别的，他们并不依托出售地盘来赢利，但是他们却能够租出去。
但是这笔买卖他倒并不感觉亏损，不算那座固然老旧，但是设施齐备的庄园，光说这一块地盘，算起来每平米的代价还不到四十块钱，这些地盘现在能够还不值这个代价，但是今后它们必定是要上涨的，并且最首要的是这片地盘的统统权，它但是把握在本身的手中，这不是海内的七十年利用权，而真正的统统权，一想到这个，张川的内心就很对劲，本身的投资如何算都是不亏的。
而这还不是关头的，关头的是水稻的发展周期还比较长，普通来讲，水稻的发展周期在四个半月摆布，也就是135天高低，而这此中，水稻要育苗，而育苗也要分两步，先是种子阶段，然后是水田阶段，再然后才将已经长到一尺高低的水稻幼苗从水田内里拔出来，停止分离和插秧，这一过程是很耗时耗力的，在家种过田的人都晓得这此中的过程有多费事和多痛苦了，但是明白菜不需求如许，明白菜发展周期短，只需求55-60天，也就是不到两个月的时候，而莳植明白菜也很简朴，起首是开垦地盘，施肥，然后拢地，再然后从拢起来的地盘当平分开一条条的沟壑，便利灌溉和排水，然后将拢起来的地盘稍稍挖开一条小浅沟，然后均匀的将种子撒出来，比及10-15天以后，比及白菜丫生长起来，就要停止间苗，也就是将过分于麋集的幼苗拔掉，明白菜的体型决定了它们不能泰国麋集，不然的话就相互拥堵，成果谁也长不大，而普通来讲，间苗需求停止2-4次摆布，不过如果第一次措置好的话，第二次不需求有大行动，而普通白菜之间的间隔是35-40cm。
这算是一笔不动产投资吧！张川内心想着，不过地盘固然能够保值，但是如果倒霉用这些地盘产生新的代价的话，就等着它们渐渐的贬值，仿佛并不是甚么很划算的事情。
不过即便是每年只交纳一万块钱，估计张川的心内里也是会不乐意的，究竟上，他的这块地盘是他从之前阿谁英国人的手中采办到的，这片地盘的统统权之前一向在阿谁英国人的手中，而英国本来就是坦桑利亚的宗主国，加上坦桑利亚独立以后，他们也需求英国人的帮忙，以是在但是，英国人手中的这些地盘也就没有收回来，以是这片地盘是私家具有的，而这个时候英国人将这片地盘出售给了张川，而后者也成为了这片地盘的统统者，不过为了获得这片地盘，他破钞的代价可不低，一百亩的地盘加上之前的那座庄园，一共花了他靠近30万英镑，差未几是280万群众币了，这一投资几近将他一大半的家底都给掏空了。
如果这里的货币不是TSNY先令，而是群众币的话，估计很多人的内心会打鼓，就以张川的农场为例，这片农场的面积超越100亩，也就是靠近70000平方米，而一平方米一年是30-70先令，也就是说一年他们需求交纳靠近350万先令，如果是群众币的话，这可不是一笔小钱，但是这些坦桑利亚先令，350万听上去挺多的，换算成群众币的话，大抵也就10000块钱摆布了，一万块钱，一百亩地盘一年的利用权，这个代价就仿佛不值一提了。
不得不说，人多力量大这句话并不是没有事理的，如果是只要张川跟林全两人的话，这一百亩的地盘，要搞起来大抵需求起码半个月的时候，还是雇请了机器的环境之下，不过这个时候因为多了十六小我，成果效力变得出奇的高，只用了短短两天的时候，农场的开垦就已经完成了。
普通来讲，在坦桑利亚的本国人是不能直领受购本地的地盘的，他们能够申请占用，能够申请租用，但是不能采办，这都是源于1999年的那一项当局公布的法律，当局在那一年收回了天下绝大多数无主之地的地盘统统权，企图节制住这些地盘，然后用来增加当局的支出。
在用专业的阐发仪器对农场内部的地盘停止了一次检测以后，张川对于本身收买的这块地盘是非常的对劲的。
农场开垦出来以后，接下来的事情就是播种了，在这之前，张川和林全筹议过，一百亩的农场听起来很大，但是实在并没有设想当中那样大，以是如何操纵这一百亩的地盘，尽量缔造出最高的代价出来，那才是最关头的。
做完了这些事情，就要重视补肥和浇水，以及制止旱涝灾害便能够了，比落第八到九周，白菜发展完成以后，就只需求收割就行了，这一步是最破钞体力的，因为跟卷心菜一样，明白菜只需求中间的那一块，以是需求支出很多的劳动，但是跟莳植水稻比起来，莳植明白菜实在是要简朴太多了，并且这但是在非洲，明白菜的代价可比稻米的代价要贵很多！
在之前筹议的时候，一听到张川因为这件事情而忧愁，林全的确有些捂脸，这想都不消想，必定是选明白菜了啊，他之前在家的时候见过别人种过明白菜，晓得这玩意的产量非常吓人，都说水稻的产量高，一亩地出产个五六百公斤就已经顶天了，但是你晓得明白菜的产量是多少吗？说出来吓死你，一亩地的明白菜，产量最高能够超越12000斤，也就是6000公斤，是莳植水稻产量的十倍！
“就种明白菜好了，这东西办理便利，只要肥料足，生长起来非常快，产量也高，最关头的是，这是在非洲，非洲的明白菜是奇怪玩意，不愁卖不出去！”