第一百五十章 青黄瓜公司[为掌门土生木酿水中火加更]

陈实在的这个楼盘四周啥都没有，根基就会推出营销文是：诗意栖居，回归天然，欲穷千里目，更上一层楼。

一名西装革履的青年从陈实身边走过，手上拿着一大堆楼盘的质料，打着电话一个劲在倾销某某小区四周环境好等等。

满足这三点的话，就不消考虑合作了，毕竟这类公司说白了不是皮包公司就是沾点灰色财产的，陈实看了看地点，走进了楼栋里乘坐电梯，一个楼栋六坐电梯，六个都在运作，可见这里的人流麋集度有多高了。

如果这个小区实在没得吹了，就只能吹小区的大门都雅了，给出的软文就是：尊荣府邸，欢迎驾临，宽府大宅，藏风聚气。

比如楼盘中间有个幼儿园就推出：书香家世，学术人文，浓荫守望的百年国府。

这里，恰好合适很多人，远点无所谓现在交通东西便利，便宜才是霸道，两室一厅一月一千五，合适一家人居住，这里根基都是单身公寓，两室一厅的房源比一室一厅的要空的多。

第二看啥？看周边的快速旅店多未几，这就是流动听口了，流动听口一多你就不怕绿化和大众环境啥的跟不上，毕竟这都是做给外人看的，谁晓得这些外人哪个是上面来的调查员。

陈实一向在电梯里比及一名住户达到27楼后，他也走了出去，然后直奔楼梯口，爬楼层上去看看再说，看看这个青黄瓜公司到底做甚么行当的。

屋子只要必备交通便当糊口便当便能够，这两点做不到，那才是坑。

这四周的环境给人第一印象不是脏乱差，而是荒凉和新，新的正在修建的门路，新的四周都在施工，新的只要两栋楼孤零零的建立在那边。

反而学区房这个会逐步减弱，因为公立黉舍的上学太短，讲授时候收缩，很多家长会把孩子送到补习班，说白了家长也没时候教孩子，也要上班加班，以是很多家长一想，这么费事还费钱，一样是费钱如何不把孩子送到全留宿的私立黉舍呢？

陈实拿动手机看着四周的统统，刚才出了地铁站扫了一辆共享单车，成果共享单车超出范围不能持续骑行，又步行了十五分钟达到了目标地四周。

实在想要看一个楼盘是否值得买，很简朴，第一看甚么？普通人会说病院，黉舍，实在不然，第一能够看菜场，只要四周有菜场就不缺居住人丁，这个菜场指的是住民购物的菜场不是大型农贸市场，有了菜场有了人了，四周就不会贫乏黉舍，超市，病院等。

以是很多处所的公立黉舍在找均衡点，比如中午孩子在校用饭午休啥的，下午放学教员在校看着写完功课回家。

陈实看到一群人在楼道前抽着烟，两条胳膊都是花臂，这群人估计都是混社会的，另有一群盛饰艳抹的女孩子们从两辆出租车高低来，感受她们的神采倦怠，应当是刚放工，估计是一群上夜班的夜店公主们和男模们，因为第三辆出租车达到时上面下来了一群细皮嫩肉的小伙子们，他们的黑眼圈严峻，就像罗志祥扮演的阿谁肾虚公子一样虚。

这些楼盘开辟商常常和陈实这些传媒公司有合作，让他们出营销计划。

这如何回事？这么偏僻的处所另有这么多人居住？莫非这里有啥大项目不成？

而这里，便能够满足你的统统，一个月才八百房钱啊，加下水电费最多一千，因为上班族毕竟就迟早和周末节假日用水电多，平时根基不消，魔都的人均人为七千多，如果是快递和外卖行业根基月入过万很普通，跑滴滴的也一样，但魔都的吃住是个大题目，赚很多消耗也高。

如果一个楼盘的楼间距很小就推出：调和的邻里，温馨的糊口，糊口进退之道我有我方向。

这尼玛属于绝对的开荒区啊，这类地区天下根基每个都会都有，最起码要三五年才气有雏形，十年摆布才气看到各处炊火气味，这特么看这里没有个三五年时候，根基不成能有啥人过来的。

叮咚一声电梯翻开，陈实进入内里，前面出去了一群人，各个都拿着电梯卡刷了下，达到本身要去的楼层，一个电梯卡只能刷本身地点的楼层，这一点让这里的大流动听口区变得有那么一丝丝安然感。

那边讲授时候多，还大个人糊口，不玩手机啥的，家长也轻松有本身的时候，但孩子们常常不喜好去私立黉舍，时候久了父母和孩子的豪情也会潜移默化的变得客气起来，因为陌生了。

陈实看了这栋楼的称呼，叫做XX国际商务大厦，搜刮下了，竟然都是出租信息，一室一厅一月800百，握草！怪不得这么多人呢，便宜啊，怪不得这么多电动车呢，骑着电动车去地铁站约莫二非常钟，然后在换乘地铁去上班，最多迟误个半小不时候，但就这半小时，如果在四周的地铁站的小区，没有个两三千一个月你别想租住个一室一厅，这已经是魔都的郊区了，而这个商务大厦就是郊区中的郊区了。

青黄瓜文娱公司就在两栋高楼的东楼最高层32楼，传闻一整层都被他们租下来了，陈实走进楼栋前发明一件事，这里竟然有非常多的汽车和电动车，并且人流量很多，进收支出楼栋的人一分钟最起码有一两个，这就很可骇了，早上八点到早晨八点为一个时候段的话，这里最起码有上千口人居住了。

一个城区的公立黉舍，只要不是口碑差到极致，根基都均衡化了，教诲资本和师资教诲都均衡化了，首要看孩子本身，如果孩子本身就不想学习，那送那里也没用。

一家传媒公司的地点在这里，起首第一点这不是一家丰年初的企业，第二点这家公司根基没啥对外停业，第三点，这家公司的经济气力是个问号。

在比如楼盘中间有荒草就推出：超大绿地，一览无余，山川有界，我心无疆。

最首要这里但是50平方的一室一厅啊，有客堂，厨房，卫生间和寝室，在外打拼的人能住上这么一个房间，已经很满足了，白日事情再如何累，最起码返来能伶仃洗个热水澡，喝杯小酒无拘无束的在本身的家中活动着，不消和别人抢卫生间，不消等别人洗完澡了在西，不消和别人共用一个客堂，还不敢大声鼓噪深怕打搅到别人。

比如这里，根基做不到交通便当，糊口便当，但很多人过来租住，就是因为这里便宜，这里就是个超大的合租房，内里的住户各行各业的都有，陈实已经对青黄瓜文娱打了个大大的问号了。

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