第二百六十章 心动了
“太好了，待会儿我们一起去陪老迈看一下？”任倾晨说出这句话后看向世人，仿佛认识到本身是不是话多了点，便停了下来。
而这时，王楚的同事围了上来，号召着世人。
王楚应了一声，含笑道：“是的，1602是三卧两卫一厨一厅，而1601是两卧两卫一厨一厅。”
之前，余长让林东方帮手调查，并且和林东方还亲身去了前湖荟看了房型，团体房型余长比较喜好，不过当时他没有决定，想着等柴宁下来以后，两人一起去看，如果柴宁喜好，定了以后，作为两人结婚后的婚房。
听到玉溪两字，余长神采微微一变，宋雨佳看在眼中，狠狠瞪了李铭一眼，那眼神仿佛在说：哪壶不开提哪壶。
将统统的配料倒出来，又放入米线后，真的就如满满一盆洗脚水端在你面前，看得让人又好笑，又食欲大增。
余长点了点头，道：“那优惠下来的单价呢？”
几人边吃边聊，又回到了余长买屋子的话题上，薛斌道：“如果考虑投资，地段不错，手上有多余闲钱的话，能够考虑一下。”
李景兰笑了一声，道：“我之前说了，我在前湖荟售楼部有朋友，厥后我电话扣问了她，她说让我等一段时候，等搞活动，优惠力度大再考虑，这不，早上给我电话，说是冲刺2017年春节红，是以，给了促销和贬价优惠，优惠幅度挺大，有5%到10%的优惠。”
王楚一时拿不定主张，看了薛斌一眼，目光又落在李景兰身上，见李景兰微微点头后，王楚仿佛果断了信心先容道：“嗯，公摊和大众部分实际上能够打通，但原则上不答应这么做，房产证上也必须是一户一证。”
任倾晨本年完成的事迹差未几能够拿到8万元的支出，这个支出，再随便凑点，付个首付应当不成题目。
不过，看她的神采，应当只是随便说说，她目前是单身，应当临时没有买屋子的需求和筹算，当然，如果考虑投资就另当别论了。
薛斌却道：“嗯，如果不远，能够去看一下，我能够帮手做个参谋，父亲在房地产范畴有投资，我多少清楚一点。”
是以中间便省去了一一先容的环节，直接说到了此次的优惠力度和优惠政策。
“太爽了！”李铭打了一个饱嗝。
余长前次和林东方已经来过，对这里的户型和房型根基体味，而李景兰已经将余长的根基环境奉告了王楚。
闻言，余长微微心动，却听凭倾晨道：“哇，景兰姐，优惠幅度那么大吗？我记得前湖会的房价遍及都在四千以上，乃至有些楼层，已经超越了五千，按照户型和楼型分歧，代价也呼应地水涨船高......我是没钱，不然我也想买。”
方琳固然如许说，但是世人都清楚，如果薛斌和方琳结婚，作为父母的礼品，必然会给两人安排车子、屋子乃至事情，两人根基不消为钱的事情担忧。
世人看着李铭将满满一碗过桥米线吃完，心中都不由哑然，特别是第一次见李铭的杨清雅和任倾晨更是瞪大了嘴巴，如果不是余长的朋友，说不定现在两人已经用看怪物的目光看他了。
玉溪是余长和柴宁了解，相知，相恋的处所，曾经一度是余长最为神驰之地，但现在柴宁走了，也完整带走了属于余长的回想，乃至芳华。
过桥米线采取高汤的体例，搭配各种辅料、佐料以及肉食，如胡椒粉、豆黄、香葱、肉片、香酥、鸡肉、鹌鹑蛋、油辣椒、糊辣椒、腐竹、腐皮、冒牙豌豆等多种配料。
此时，楼部分门口人很多，当世人看到薛斌开的迈巴赫S580，又瞥见几个美女从车上鱼贯而下后，都暴露了精光，同时，她们都坚信，明天的这单必然能够成交。
李景兰提早打了号召，几人刚到门口，李景兰的朋友王楚便出来驱逐，那么冷的天，她仍然穿戴职业装，黑丝加超短裙，将股部勾画得很美满。
“嘿！”李铭嘿了一声，赶紧将身材移开，道：“拍吧，拍吧.....拍死你得了！”
余长想了想，道：“嗯，等我考虑一下。”
“固然第一次来蒙城，但周边我已经大略看了一遍，有点近似于昆明现在的贸易街综合区加室第的格式，这里的房价三年内必然大涨，达到最岑岭，然后会像抛物线一样会逐步闪现降落趋势。届时，如果你考虑本身住，能够将中间的隔断打掉，装修成一个大平层，如果不住，即便卖，到时候你也必然大赚。”
李铭听方琳如此说，便道：“啧啧啧，米线还没吃，就先吃上了狗粮，你们俩差未几行了，不然狗粮都吃饱了，还吃个毛线的米线！”
说完，便踏着高跟鞋走进了里屋。
余长刚要说话，薛斌走了上来，说道：“不美意义，美女，打断一下。1601和1602刚好属于隔壁，如果两套都买，最高优惠能够到多少？然后，中间的公摊能够打通吗？”
而李铭的套餐属于至尊版的招牌，根基将本店有的统统配料都融入进此中，几个女生数了一下，足足有四十四种之多。
李铭笑道：“方琳，你不消担忧，薛斌家屋子多的是，你们如果结婚了，底子不消考虑屋子的事，想住别墅，想住大平层，不都是你公公婆婆一句话的事？”
王楚晓得薛斌是懂行之人，又是李景兰先容来的，便诚心道：“请稍等，我现在便去叨教我们的副总经理。”
听了以后，余长指着沙盘中的此中一栋问道：“十六栋，十六楼，1602是120平，而1601是90平的吧？”
李景兰说：“5%到10%是公司的优惠，她作为发卖总监，手上另有2%的权力，如果你决定买，那我能够和她打号召，赐与你最大的优惠。”
余长想了想，道：“我现在能够动用的资金在五十个摆布。”
两女都在心中暗想：他一顿吃的，就是我整整一周的量啊！
余长不想就此拂了她的热忱，便说道：“如果遵循中等比例优惠下来，岂不是起码也在4500元以内便能够脱手？”
李景兰此话一出，世人都将目光不约而同看向了两人，李铭和宋雨佳也停止了辩论。
薛斌向来话少，但明天，他和余长讲了很多，并且这些都是肺腑之言，同时有科学性和公道性，别的，还带有专业性。
这时，过桥米线上桌，世人的高汤米线碗，办事员是用餐车推着来的，看着李铭面前那如同洗脸盆普通大小的碗，宋雨佳不免打击几句，不过却也取脱手机不断地拍照。
现在李铭提及，余长心头又蓦地想起了柴宁，想起了和她在玉溪的点点滴滴，不免色变，不过为了不出洋相，余长还是极力节制着本身规复安静。
王楚为人非常热忱，亲身指导世人泊车。
薛斌道：“如果如许，我小我的建议是，你能够两套一起买，你玉溪的屋子存款不是已经还清了吗？如许，你用公司的公积金买第一套120平的，用贸易存款买第二套90平的，如此，你上税应当在6万摆布，在你接受范围，我小我感觉也划算。”
不过，李景兰说的代价确切有引诱，如果每个平方优惠5%，也就是240元摆布，那120平方，就足足能够优惠3万元。
“瘦子，你让开点，我拍米线碗，你别露镜，影响市容市貌！”
“之前有这类设法。”余长平平答复了一句。
方琳也弥补道：“是呀，现在的房价，一年一个样，每年都在上涨，昆明现在如呈贡周边的，最便宜都已经达到1万多元，最好地段的学区房已经到了两三万，但是地州的好几倍呀。”
听了薛斌的话，余长终究做出了决定，道：“行，那就听薛斌的，考虑一套吧！”
薛斌走到余长身边，凑到他的耳朵，轻声道：“余长，你现在手里有多少钱？”
当然，岸渠的项目还没有终究完成，如果完成了，余长天然不会虐待任倾晨，必然会给她呼应的提成或者辛苦费。
听了他的话，余长有些心动了，如果柴宁还在，有如许的体例，不消薛斌讲，他也会毫不踌躇考虑。
当然，这些都是后话。
方琳神采微微一红，却回嘴道：“薛斌的脾气，你应当清楚，他家内里有钱，那是他家的事情，但是薛斌向来不靠家里，都是靠本身的双手，我不倾慕虚荣，钱够花够用就行了，薛斌和我想的一样，以是，我们在了一起，哼！”
未几会儿，王楚便出来了，走到余长身前的椅子上坐下，翻开了手中的条记本，说道：“刚才已经向公司带领叨教了，因为这两套都属于黄金楼和黄金层，以是根本优惠最高能够到6%，因为你一起采办两套，以是别的赐与你2%的团体优惠，同时加上我的权限1.5%的优惠，合计给你优惠9.5%。”
出了麟香园，世人驱车前去了前湖荟售楼部。
李铭仿佛也认识到了甚么，闭口不言，悻悻缩了缩几近看不见的脖子。
薛斌是理性之人，他父亲涉足房地产行业的投资，薛斌耳濡目染，对房地产行业，也有必然的体味。
听她如此说，薛斌便明白了，随即又道：“那第一个题目呢？我们都是朋友先容来的，就不绕弯子了，你直接给个底价吧？”
王楚闻言，微微一怔，薛斌的这类问法很特别，在她的职业生涯中，很少呈现如此扣问的，但不是没有，有的报酬了住大平层，便在同一层上买了相连的两户，然后装修的时候，从内部打通，重新打算，少去了原有的公摊后，实际利用面积更大，也更合适现在年青人的审美打算。
王楚在计算器上点了几下，随后道：“优惠下来的代价是4344元，不过，因为一起采办两套，触及呼应的税收也会水涨船高。”
固然是夏季，但因为是高汤，世人吃得很慢，饶是如此，比及吃完的时候，李铭已经汗流浃背。
想到这里，这些人表示得极其热忱，进入售楼部后，给几人端来了茶点。
4344元的代价让余长心动了，看了李景兰和世人一眼，见他们都用等候或者恋慕的目光看着本身，余长狠狠咬牙，道：“好，就买这两套，定了。不过，税收的事情你不消担忧，两套中的此中一套，我会先临时放在我亲人名下。”
这时，一向没有说话的薛斌道：“余长，遵循现在的房地产趋势，想买屋子，最好就在这几年。”
“或者说，你住小的，能够将120平的租出去，这片属于蒙城二小的学区房，房钱上必然没有题目，根基能够满足你的还贷需求。”
“地州的房地产这几年还能够考虑投资，但像昆明等地就不可了，我的小我观点是2020年之前都能够考虑，2020以后，房地产将在地州迎来泡沫和崩盘，以是，如果买了投资，另有几年的最好机会。”
李铭嘿了一声，道：“肠子，你要买屋子？你不是在玉溪买了一套了吗？”
但没有想到，屋子没有看，也没有定......柴宁就走了，仿佛从余长的生射中完整分开。
现在余长规复了单身，屋子对于他而言，已经不是必须品，他只要有个遮风挡雨能够睡觉的处所就行。