第4章 针尖对麦芒
施远突破温馨，微微点头：“就这么办。”
郁贲皱眉打断：“在大拆大建计划中，这些汗青文物都获得妥当的庇护，不会拆掉。”
关晞看了施远一眼，他没说话。关晞持续说下去。
郁贲满肚子气，嘲笑连连，半晌，转过甚去：“代价？你最好有。”
“没……”
他切换PPT：“一期规定更新面积71334平方米，修建面积92134平方米，修建占空中积6009.7平方米，修建密度84.2%，容积率1.29，47%的修建占空中积在60平米以下。”
关晞将PPT同步投屏在集会室中。
“我刚问到，关晞是前几年个人从考古文献所挖过来的，专门给严峻项目做文明发掘与搭建。”
没有看郁贲一眼，也没有和郁贲讲一句话。
关晞为甚么一点都不害臊？一点都不惊骇？
项目集会室里一片死寂。
关晞主动用心激愤他：“请媒体写几篇通稿，就算公关了？”
更何况，现在卓秀个人的人事情势并不明朗，为甚么郁贲升副总失利？为甚么郁贲到项目上却迟迟没能官宣成为项目总？
关晞安静地说：“我不承认你的事情安排，按照卓秀个人规定，我有和你相同的权力。并且，你我都是22级，你有甚么权力禁止我参会？你是项目总吗？”
现在，施远对郁贲却近乎变态的冷酷。
这是甚么？这又有甚么？
“那……今后还得客气点？”
施远还是没有发言。
“不好。”关晞说，“如果说西关是越城的影象，那么长乐坊就是越城文明的闪现。汗青修建如何定义的？承载着住民汗青影象的修建算不算汗青修建，又是否值得被庇护？如果把这些修建拆掉，西关还是西关吗？并且这些老店都是私家运营，莫非他们会接管招商？越城文明，莫非只在你所谓的‘汗青文明修建’上面吗？”
集会室内温馨半晌。
这一刀捅得又准又狠，郁贲面色微变。
关晞安静地看着郁贲。郁贲一双锋利的玄色眼睛谛视着关晞，又说：“项目内部集会，你是人事，无需列席。”
郁贲冷酷抬眼，指了指时候，持续扣帽子：“你没迟误项目进度，那你现在在做甚么？”
以是她租自家的屋子，并不是因为脑筋有病。
这仅仅是对郁贲工程计划的不满，还是代表了其他能够性？
郁贲说：“这块停业已经有人在管。”
“近50%房屋为砖木布局，质量团体不容悲观：独一9%的修建布局根基无缺，7%的修建布局为普通破坏，另有近30%布局部分破坏或严峻破坏，己属危房范围，亟需补葺加固。”
郁贲说：“资金。”用来拆迁安设。
郁贲猛地昂首，对上那双锃亮的眼睛。
她有病吧！
手机上，各种员工小群猖獗闪动起来。
关晞！
住进危房？
刚才的争论，她听着都胆战心惊。
关晞毫不客气地坐下。
关晞一口咬定：“我只但愿有一个与你相同的机遇。这么大的项目，如果能被我一小我说几句话就迟误，题目出在你的办理兼顾才气上，而不是我。”
关晞站在集会室门口。
郁贲说：“莫非你想留在长乐坊吗？”
关晞扣问：“完成今后呢？”
陈家娴想到被挤在角落的经理办公桌。
郁贲没有被她激愤。他很安稳地说：“长乐坊没有多余位置给你。公司降本增效，每个增量HC都非常贵重，而你却占了我团队的名额。我能够给老总裁一个面子，不踢你，但我但愿你听话，完成你的本职事情。”（HC：headcount，职工人数，凡是指职工劳务本钱，俗称人头）
“是项目公关。”一道沉着的女声响起。
郁贲从山东大学毕业后就一向跟着施远，这些年，施远的任职经历从沈阳分公司，到武汉分公司，现在又到越城分公司，郁贲一向是他的核心嫡派。
“长乐坊始于明朝，位于西关地区。明末清初，跟着‘一口互市’政策推行，西关成为海上丝绸之路首要港口及对外贸易集散中间，敏捷生长成为越城的经济中间，并逐步构成以商贸文明为首要特性的西关文明，片区内有銮舆堂、八和会馆、李小龙祖居、詹天佑故居、岑能咏春传承基地等汗青文明修建。”
群里动静猖獗刷屏，集会室里却一片温馨。
拆建今后，再招商返来不就好了吗？
郁贲想辩驳，关晞直接转过身，对着施远说：“切身访问过原住民今后，作为长乐坊项目标公关经理，我必须反对‘大拆大建’的计划。现计划对汗青修建的熟谙严峻范围，拆迁计划涉及文明遗产，如果强拆，必将会形成文明粉碎。文明粉碎的结果，从政治的层面上来讲，卓秀能承担得起吗？”
郁贲嘲笑：“按你这么说，这类老城还如何拆？每个角落都有所谓的影象，那都不要拆了！”
成果关晞一来就往民气口上戳刀。
关晞说：“郁贲，我能够把长乐坊的大众干系全数统起来，当局干系，媒体干系，品牌活动。长乐坊项目作为BOT项目，需求这项事情。”
郁贲如芒在背，他看向施远，施远转头：“上面汇报的另有谁？”
可就算关晞能插手集会，又有甚么用呢？
关晞很直接地说：“那就不要急着拆。”
“我想起来了，前几年——上海分公司开辟高端室第，专门请来日本设想师，鼓吹日系宅寂风格，筹算卖给大老板。成果来看盘的大老板大多广东、福建人，瞥见日本人设想的长方形繁复路灯直点头，说像墓碑，坏风水。”
明显还是不对劲。
他正处在野生作动的低谷期，职场得志，自负激烈，如何能够容忍带领力被质疑？
陈家娴敲打条记本的双手一滞。
关晞切换PPT，上面列举着一串名字，各个都是行业内资深专家：“我的建议是，大拆大建计划停息，请构造相干专家研讨计划并优化迭代新的拆迁计划。这里是项目公关供应的拟请名单。”
长乐坊项目确切没有官宣项目总。
同事们纷繁低下头。
究竟是施远本人的意义，还是预示了人事的变动？
施远坐在最上首，没有发言。
郁贲汇报结束后，集会室里迟迟没有声音。
施远还是沉默。
关晞说：“但你的打算中，要拆掉吉利斋云吞、陈记糖水、周记冰室和孙婆茗点居等老字号店铺茶馆，另有猪脚姜、鱼皮、牛杂等着名的西关美食老店，另有手打铜的老店，等等。”
陈家娴闻声同事们倒吸冷气的声音。
说完，他起家带人分开长乐坊，去往下一个项目。
关晞站在门口，和郁贲对视。
集会室里静了静，每小我都抬眼看向她。包含郁贲。
关晞顿了顿，又说：“颠末十年的房价暴涨，公众对地产公司的印象很差。一旦我们形成文明粉碎，必将会激发庞大的舆情危急，必定接管从重惩罚。本年，行业下行，卓秀个人在天下范围内的贸易地产营收数据均不睬想，个人股价也持续阴跌。卓秀地产不能接受舆情危急激发的经济丧失。如果郁贲总一意孤行，我将收回舆情示警。”
关晞没有掉入他言语的圈套，夸大：“我只是作为项目团队成员，要求与你相同、能够参会。我会证明本身对项目标代价。而你，你的带领力在那里？”
“升官发财一场空啊！”
郁贲汇报长乐坊片区摸排计划：“长乐坊片区危房修建面积高达15万平方米，危及2100多户住民的生命安然及民生保障，是越城最大的危房片区，此中有30栋为严峻破坏房，需求尽快迁离。”
“她哪来的学界资本？”
这么勇的吗？！
“猴子捞月如何了？”
小道动静满天飞，而当事人却分开了办公楼。
谁敢多问？
郁贲没有被激愤，而是开端扣帽子：“这不首要。这里是项目前线，收起你个人总部的高大上做派。明天是工程集会，长乐坊即将完工，你要迟误全部项目进度吗？”
郁贲只好切换PPT：“鉴于房屋老化程度，大拆大建迫在眉睫。上面是我们的大拆大建计划。”
但郁贲本就是总部的工程部总监，下到项目来，大师就默许这个项目由他说了算。
3点45分，总裁施远带着全部副总、几大支撑部分总监和其他项目卖力人走进长乐坊项目集会室。
“难怪。个人特地挖她，为了专管这块停业？现在中国文明逐步强势，照搬本国人那套就能捡钱的期间早就畴昔了。”
郁贲语塞。
施远说：“当下，你们最需求处理的题目是甚么？”
关晞面无神采，抬腿走进集会室。此中一名同事踌躇半晌，从集会桌边退到前面的折叠椅上，空出一个位置。
郁贲迟疑再三，道：“施总，危楼的数据固然欠都雅，但是实在的。除了大拆大建，没有别的体例。”
集会室鸦雀无声。
“余下近50%的修建，经简易评价，部分修建砖墙开裂变形，筒瓦屋面渗漏滴水，木檩条白蚁虫蛀，楼板坍塌烧毁，修建布局老旧腐朽，片区修建团体存在相称严峻的安然隐患。”
施远一言不发。他的神情向来安稳，令人捉摸不定，但此时现在，他的沉默很明显意味着不满。
“关于长乐坊片区住民拆迁意向的摸查陈述。”关晞说，“在畴昔的5天里，我实地访问了长乐坊片区37户回绝拆迁的家庭，访谈了167位原住民。为更好共同拆迁同事与运营同事的事情，我已经住进长乐坊原住民的骑楼，会一向住到项目实施根基完成。”
陈家娴坐在角落里，无声地伸开嘴。
话题的另一其中间人物，关晞，也并未留在项目办公楼中。
“前些年，东莞公司请了个欧洲设想团队给当局设想办公楼，成果设想理念竟然是‘猴子捞月’，计划提到总部，老板的脸都绿了。”
项目直接歇工是吗？！
“是谁泄漏的集会时候？”郁贲环顾一周，冷声问，“是谁？”
陈家娴更是大脑一片空缺。
陈家娴机器地记录关晞的发言。她的发言层次清楚，并不难记。
郁贲皱眉。