第26章 第25章 创意产业园？这不行！ 9

沐川、顾小喜一时没明白过来，都怔怔地看着吴昌平。

吴昌平乐呵呵道：“你已经很不错啦，小朋友。你先下去再多研讨一下，做个计划给我看看。”

“老旧厂房的修建气势，是红砖黑瓦。在此根本上，设想师又以法国塞纳河边的标记性修建为参照，停止团体打算，最后匠心独具地设想了……嗯，就是这几张图。都雅吧？像是欧式独栋别院。

“嗯，在修建层面，确切能够做到各有特性。但我还想问一个题目。我们这个文明创意园，和普通的文明街区，辨别在哪儿呢？”

“这个，是杭州的运河六合文明创意园，厥后改名为‘LOFT49’，时髦感更激烈，被打形成了一个艺术时髦的基地。它的前身，是始创于1958年的一个化纤厂。当年，杭州化纤厂，还曾是大陆首批制作的四家化纤厂之一。但也没体例，重度净化会影响故里扶植嘛，只能转型进级。”

沐川反应也很快，不假思考地回道：“这恰是一个打算者要考虑的题目。必必要在模型中去找到本身的特性。比方，我方才说的江南场创意园，它保存了原有修建，但又参考了法国修建的特性。最后，全部园区闪现出的固然还是产业风，但和朗园Station的美风截然分歧。至于说，我们这个创意财产园，应当保存统统的闽南元素。”

这一晚，沐川、顾小喜和吴昌平促膝长谈。

“照小沐先前说的，很多都会都把产业厂房改革成文明创意园。我感觉啊，一个两个倒还新奇，大师都一窝蜂地这么干，又如何制止同质化呢？”

这些题目，沐川都做过思虑，但此时他不得不承认，姜还是老的辣，吴昌平的话未几，但句句戳中题目核心，可谓是切中肯綮。

“不过，造纸行业是重产业，不成制止带来严峻的环境净化题目。就在2004年，出于财产转型的考虑，江南造纸厂就宣布停产了。造纸厂已经完成了汗青任务，接下来就是停止公道开辟。先是不动产租赁，厥后又启动了第二轮转型调剂，停止全面整修。呐，这是开辟以后的模样。

“至于店铺，最有特性的，莫过于一些佳构家居，一个网红家居店在这里驻点，能够拉来很多流量。有些小众展览找不参加地，也喜幸亏这个创意园区办展览。

毫无疑问，沐川阐扬主场上风。

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在沐川陈述案例时，吴昌平、顾小喜都听得很当真，等他说完了，吴昌平才提出一些不解之处。毕竟，他是个买卖人，有着超卓的目光和判定力。

沐川还在思虑当中，吴昌平又问：“我们刺桐的文明财产，搞得也很畅旺红火，大大小小的街区本来就很多。要说消耗、购物，主顾们大可在交通更加便当的街区去。如果说，我们这个财产园，只是在修建气势上和别人的不一样，最多也只能在初期吸引一些来打卡的网红。那么，再今后呢？悠长的吸引力在那里？生长的生机在那里？”

“我先说一个北京的创意园区‘朗园Station’。它的前身是一个纺织厂，内里有很多红砖厂房。这两年，厂房被改革成了很多特性店铺，团体气势较为繁复，那些红砖灰墙乍一看能够有些平平无奇，但是很出片，充满浓烈的艺术氛围。这类视觉结果和氛围感，和美式产业风很附近。

“这一份质料，是上海的‘开伦•江南场创意园’，位于姑苏河边。之前，姑苏河边差未几有700多家工厂，诸如洋火厂、味精厂、面粉厂、棉纺厂、印务馆等等。嗯，这些近代民族产业，几近都不再停业了。这个江南场创意园的前身，是一个江南造纸厂，初创于1925年，是民族本钱在这个地区最早开设的造纸厂。

“你要能压服我，我就能压服你……”吴昌陡峭缓起家，话锋一转，“压服小喜他爸。”

沐川思忖半晌，才谨慎作答：“这之前，我曾做过一番思虑，也有本身的答案，但我感觉此时现在不能打动您。就先不忙着答复您了。”顿了顿，他又说：“就像江南场创意园卖力人说的那样，‘更新的目标不是颠覆，而是为了晋升，给它二次生命’。如果我不能给糖厂一个全新的生命，做这个项目就没甚么意义。”