第１２８章 房地产公司
解释不通啊！
并且，心怡个人来的人不但仅包含其总经理周东飞，另有它们的老板吴晓梅。
现在这家企业资金链近乎崩溃，连参与投标的才气都没有。因为一旦投标某个工程，二话不说、一点钱不挣的时候，你就要交大额的投标包管金，中标了要交履约包管金，杂七杂八加起来，一个代价一个亿的工程，前期投入没有个一两千万是下不来的。
“另有一点！”周东飞笑道，“我能够包管团体人为程度不下滑，乃至能包管略有进步，但是此中的分派轨制要改一改！之前那种分派形式太蛋疼了，甚么科长月人为清一色的三千，副总经理清一色五千，还计算甚么工龄人为、岗亭补助甚么的，的确是混日子的做法了。企业不是当部分分，必须有些鼓励办法。干得好的，有能够一年能拿三五十万；干不好的，有能够只能拿到根基糊口费。”
老天爷，本来是这俩猛人要收买修建公司！传说中的大佛啊，招惹不起的！
能够说，如许的企业改了制一定会死，但不改绝对会死！
实在，周东飞也好，王局长也罢，所站的角度都在高处。他们感觉事情已经很稳妥了，但房地产公司的职工身在底层，关乎切身好处，以是考虑题目的角度又不不异。固然企业被人买断的动静尚未正式下红 头 文件，但已经有风声传了出来。这也是不免的事情，毕竟这么大的事要在市扶植局的党委会上会商通过，而插手集会的局带领 班子成员那么多，总有人会把事情泄漏出去。
他拨通了周东飞的电话，把这些环境扼要地说了说。而后说道：“周总，这些环境是个共性，想必你也能了解。给我们一点时候，再好好做一下大师的思惟事情。也就是说，买断公司的事情，是不是能今后再拖一个月？”
传闻，还是长相很靓的一名女子呢。雄性牲口们考虑一个美女，总不免以下半身为首要思虑体例。而那些女性职工凡是抱着这类心态的，则多数是虚荣心和攀比心在捣蛋。
一时之间，公司七八百人个个自危、民气浮动。特别是阿谁百分之十的裁人额度，就仿佛悬在他们头顶的一把利剑。虽不知这柄剑会终究落向那边，但每小我都担忧本身成为剑下亡魂。
实在，就拿现在的这家公司来讲，固然帐面上职工人为还算能够，但仅仅逗留在账面上。实际上，大多数职工的人为都发不全，以是买断后只要能包管他们的根基糊口，题目就不是很大。
“嗯，王局长的难处我也了解。如许吧，一口价一千五百万，绝对能让您提及话。但是，”周东飞说，“不能让我包管三年内不裁人！没有改制的国有企业啊，内里的工风格气您比我更清楚，一个个闲得蛋疼还不做事。我也不说大面积裁人，但是给我留下百分之十的裁人空间。并且不会一下子就裁撤了，三年以内，每年按照事情绩效实施末位淘汰。”
“值，确切值！”周东飞笑了笑，实在他看中的也是这个资质，但还是说，“可如果说账面以外的东西，那可就多了。七八百名职工要赡养，每人均匀一年三万块的人为，那就是两千多万。按照您提出的要求，为了保持稳定，三年以内不能裁人、不能遍及降落报酬。也就是说，哪怕这企业到了我的手里一点工程都不干，我也要砸出去六千万！”
之以是说现任市扶植局局长是伐鼓传花最后一棒的不利蛋，是因为这家房地产公司已经摇摇欲坠、顿时就支撑不住了！只要一宣布停业，七八百名职工立时就会向他伸手乞食吃！
拖？官员们老是把这个字当作处理题目的终究宝贝。周东飞笑了笑，说：“王局长也不要焦急，事情还得渐渐做。不过我倒感觉能够换一个思路，让我们心怡个人去跟那些职工做一做思惟事情，您以为如何样？扶植局是主管单位，大师的逆反心机能够强了一些。”
“这个公道，也不怕别人说三道四的。有才调有才气进献大的，天然该多劳多得，呵呵。”王局长一锤定音说，“如果周总同意的话，我们这就能定下来，然后报给分担副市长批准一下就行了。”
没有体例，王局长只能临时返回扶植局。而一旦回到局长办公室，这个脾气不是很好的局长就一把摔了桌子上的一叠报纸。刚才面对一群人的指责，他确切不好生机，反而只本事烦解释。而憋了一肚子的火气，只能在本身办公室里开释了。
当然，周东飞也没有冒然接下这家房地产公司，总要先考查一番。同时他请李冰冰从银行派给本身一个财务妙手，大抵盘点了一下这家公司的账务。颠末这么一策画，发明这家公司已经资不抵债了。也就是说，这家企业现在的总资产为负数。
这位王局长却说：“周总，固然明着的资产没了，但无形资产还是很可观的吧？一个一级修建企业资质，加上房地产开辟的资质，少说也得值个几千万。”
……
修建业打仗社会权势的机遇很多，比如征地拆迁、联络施工步队、处所禁止施工等等，都离不开一些社会权势的帮忙。偶然候，修建公司乃至会请处所上的大混子出面，帮忙处理钉子户、施工胶葛等题目。以是说，在家公司这七八百人当中，总有些跟社会混子来往过深的人。这些人，谁没传闻过梅姐和周东飞的大名？
王局长想了想，百分之十的员工也就是七十多小我。均匀分摊到三年内里，每年也就是裁人二十来人，闹不出多大的事情。再说了，现在就是一个合作狠恶的社会，你的事情真的不如人家，裁撤了也是普通。
只要效裁人来催促，或许这七八百位爷才会奋发精力。
但是对于局长的这些话，已经构成了被棍骗惯性思惟的浅显职工那里会信赖？因而群情汹汹，纷繁指责市扶植局的决定太草率，乃至有些人思疑此中有猫腻、有好处纠葛。
“王局长，这家公司已经不值一分钱了哟，您还给咱要两千万，太不划算了！”在市扶植局局长办公室，周东飞笑道。比来只要他一踏进扶植局，立马就被奉为上宾。
……
无法之下，王局长亲身到公司召开公司高层集会，又邀集了一些职工代表，表白了扶植局的态度：这毫不是一卖了之，更不是卸承担、甩承担！相反，局内里的决定，美满是为了让公司生长得更好，让泛博职工的薪资福利报酬获得保障、并进一步晋升！
以是，周东飞此时的呈现，即是送给了扶植局长一个大礼。乃至于第一次打仗的时候，这位局长就明说：只要你能包管让七百多职工有饭吃、保持住大局稳定，那么意味性地出点钱，就把这个企业措置给你！
因而，这个动静在职工中敏捷传播开来。一开端筹办来个上马威的人，顿时也消了火。当然，也有更多的职工都想看看，这个号称海阳地来天下第一大姐、兼第一美女的梅姐，究竟是神还是魔。
不能投标，就没处所挣钱。没处所挣钱，就更加了偿不起银行存款、发不出人为。这是一个很可骇的恶性循环，乃至于这家企业的总经理连跳楼的心机都有了。他三天两端儿地往市扶植局跑，要政策、要帮扶，但谁敢给你帮扶？投出来个一两千万，万一再赔了算谁的？
“我去，我的大老板梅姐也会去。女同 志出面，场面或许没那么生硬，呵呵。”
实在对于这些职工，王局长已经有点哀其不幸、怒其不争了。企业都已经烂到了骨头里，不改制行吗？不可！就为了一个简简朴单的安稳事情、一个国企职工的名头儿，就要抱在一起同归于尽。都已经是甚么期间了，老思惟竟然还这么根深蒂固！
因而在第二天，市扶植局就告诉房地产公司，说筹办买断企业的心怡个人下午将派人过来，要亲身来和大师谈一谈。并且告诉中说，仅仅是“谈一谈”，并不是构和，或者说是和大师聊谈天、交交心更合适。
王局长一肚子窝憋：如果没这个大承担，我还用求你买这家公司嘛！不过大要上还是和颜悦色地说：“是呀，都不轻易。让您拿出太多的钱，您不划算。而如果不让您出钱，万一有人找费事，一顶‘国有资产流失’的大帽子就砸在了我老兄的头上喽。到时候国资委来清查，我们就是清明净白的，也说不清楚了。周总不是构造单位的人，不晓得内里有多头疼，不自在啊！”
思惟看法的题目，最难处理了。王局长想了想，本身活力归活力，但事情还得跟周东飞说一声。不然的话，事情泡汤了对谁都不好。
眼看着，公司就要乱了起来！这是一个伤害的征象，市扶植局不敢含混。
“行！”王局长点头说。
现在改了的话，或许会有几十小我下岗。但如果不改，最多再过个三两年，企业一旦停业，全都得下岗。
但是，裁人又是国有企业改制的一个极大的敏 感点。到时候职工肇事、上访，会让主管部分头疼不已。要不然的话，这位王局长也不会要求周东飞“三年以内不裁人、不降薪”了。
第129节第128章 房地产公司
行吗？不会把冲突进一步激化吧？！王局长想了想，却发明还真的没有其他更好的体例。“也好，不过到时候谁去房地产公司？周总你亲身去吗？”
“行！合作镇静！”周东飞笑得像个买卖人，就连王局长也被传染，伸脱手来握了握，跟阛阓上敲定一桩条约构和差未几。
