第１３０章 讨价还价
“但是中间的阿谁路段，也就是我们阿谁写字楼北邻的那片地段，仿佛还没有招标扶植呢。”周东飞笑道。但是听了这句话，陆建明却神采一变。
“周总很年青啊，幼年有为！”陆建明混迹宦海几十年，早就养成了喜怒不形于色的城府，“明天请周总来，是想商谈一下院东路开辟的事情。我听他们汇报，说心怡个人具有院东路多达八处房产，总修建面积竟然超越了六万平米，了不起哟！”
陆建明点了点头，仿佛能够考虑接管这个价位，但老辣的他没有冒然承诺，而是先问：“不晓得你所谓的阿谁要求是甚么？”
当初本身的浣溪沙就是被这个心怡给夺去的，而一向让本身头疼、恰好又无计可施的李清芳，也和心怡高层有着剪不竭的联络。刘子健感觉，本身和心怡的老板之间，上辈子必定就是死仇家。
“周总，这位是陆市长，想必你应当晓得的吧，呵呵。”王嘉森作为联络人，主动先容，“陆市长，这位就是心怡个人的总经理周东飞先生。”
“老陆，这件事要谨慎啊！”刘子健说，“心怡不太好招惹，你别粗心了。并且我们收了你家开辟商的钱，如果不能把工程交给他们，说不定开辟商惹急了会反咬一口。必然要谨慎！”
以是，当陆建明看到心怡个人挡住了本身的财路的时候，当然会大动肝火。不过这类事又不能明说，只能找心怡个人“友爱”协商。
一万三每平米，已经比周东飞刚才的漫天要价低了足足两千了。作为院东路最大的房产具有者，稍稍比其别人高出一些收益也是道理当中的事情。毕竟心怡个人的房产太多，对全部打算产生了制约性的结果。
“我算了算，哪怕是每平米一万六七，当局也不会亏蚀的。当然作为一个守法运营的买卖人，我们也不能让当局难堪。”周东飞笑道，“如许吧，陆市长您看每平米一万五如何样？”
“不成能！”陆建明像是被夹了尾巴的猫，这类小小的失态令在场人都有点奇特。大师都感觉，这个周东飞提出的要求也没甚么啊？归正交给谁都一样，当局又未几费钱。再说了，这个企业既然是方才转制的国企，并且是本地企业，按说当局搀扶一下也是应当的。
但是他们那里晓得，那片核心地区的工程，已经被陆建明暗里交给另一家房地产公司了，乃至连好处费都已经提早收了一半！
“王局长这话在理！”周东飞笑了笑，说，“既然如许，我们也不能不给陆市长面子。如许吧，没平米一万四也行，但我们有个小要求。”
这一句“了不起”，也不知是赞叹心怡个人的财力，还是在暗喻心怡个人有所图谋。
“周总，你们这几近是囤积居奇、威胁当局了！”陆建明有些怒了。
王嘉森苦笑着说：“周总，买卖人讲究和蔼生财，还是要好好考虑一下啊。”
心怡个人能够等，但城区改革的步子不能停！如果留下一两处需求改革的旧修建还好说，关头那是八处啊！就仿佛新做好的一条真丝被子，恰好打了八个显眼的破补丁，太不伦不类了！
第131节第130章 还价还价
当然，陆建明也有本身的好处在内。这个城区改革的打算，本来就是他发起的。他和政法委书记刘子健筹议好了，本身发起并主持这项事情，由刘子健联络一家书得过的开辟商。也就是周东飞在院东路大肆圈地的时候，那家开辟商也在暗自圈地。固然放开的面积没有周东飞大，但也赚了不下两个亿。当然，此中的一半都交给了刘子健和陆建明，算是“信息费”。
可惜？单是这些房产，你们心怡一转手就能赚多少钱？占了这么大的便宜，还要说毛病了他的“打算”，在坐的人没见过这么无 耻的奸商。
“陆市长您好，呵呵！”周东飞笑了笑，点头请安。而陆建明也说了句客气话，请周东飞坐在了椭圆集会桌的劈面。
哼！陆建明身为市带领，那里碰到过这么不给面子的贩子，并且是当着本身一群部属的面？他怒冲冲起家，仿佛就要拂袖而去。
一进入批示中间的集会室，周东飞就看到了一群大大咧咧的官员。王嘉森身为扶植局长，却也只能坐左手边第二个位置。能够设想，两边这六七小我，都是各个市局的一把手，或者是汇文区的首要带领。而坐在正中间的，是一其中年男人。从电视上见到过，是市委常委、常务副市长陆建明。
对于此次的开辟改革，市当局高度正视。要不然的话，也不会以常务副市长陆建明亲身担负事情组组长，同时担负城区改革工程批示部总批示长。
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但周东飞怕天怕地就是不怕官，若无其事地笑道：“当局如果感觉难堪，那就算了。比及院东路改革好了，我们那些房产的代价天然也会水涨船高。固然修建有点陈腐，但都在冲要地段，每平米的代价还是不会低于一万五，等等就是了。”
“陆市长的确比我们买卖人还会砍价，呵呵！”周东飞笑道，“算了，这么斤斤计算也显得我们心怡个人不顾大局，一万三如何样？一口价，也算是陆市长照顾我们这个刚起步的小企业了。当然，代价如果抬高到了一万三，我要说的阿谁要求，就务必请陆市长承诺了，呵呵。”
更首要的是，如果承诺了心怡个人这个代价，那么之前获得拆迁赔偿的那些，又该如何措置？那些人必定肇事，要求当局也按每平米一万五来补足的！那样一来，题目就没法清算了。
陆建明笑了笑，没有持续周东飞阿谁无聊的话题，而是说道：“既然当局的大打算已经放开了，以是也但愿心怡个人以大局为重，共同当局的行动。我看了，除了你们阿谁大型的写字楼不消改革，其他的七处房产（包含心怡旅店）都在改革之列。当然，当局不会让你们亏损，会按市场拆迁代价给你们呼应的赔偿。”
因而，王嘉森自告奋勇，说是打仗过心怡个人的老板吴晓梅，能够请她过来，大师坐下来一起商讨一下。陆建明一听，当即表示同意，并唆使这件事必须尽快办。扶植工期一天催一天，不能停。
因而第二天，梅姐和周东飞就被聘请到城区改革工程批示部去一趟。这个批示部就在院东路北端，和心怡旅店和浣溪沙主店都不是太远。但是在周东飞的安排下，梅姐推委本身有事，让周东飞全权代表本身去就行了。
“等等，一万四也太高！”陆建明看周东飞放低了身价，也就再度坐下来。不过听到了这个价位，还是打住了周东飞的话，先不提周东飞有甚么要求，他直接说，“能够比其他房产的赔偿价高一点，但不成能达到一万四，不然影响面太大！12500，这已经比其别人获得的赔偿价高五百了！”
周东飞笑了笑说：“我们心怡个人本来的筹算，是在院东路搞一个集约化的办事体系，以是就收买了一些房产。但想不到市当局的行动这么大，竟然要全面改革这条路，以是我们本来阿谁打算也就泡汤了，可惜了，呵呵。”
但周东飞却笑道：“如何能这么说呢？我们那些房产都是当局划拨出让的地盘，即是和当局签了利用条约的。现在我们不肯意卖，是我们的合法权益呵。”
在找心怡个人之前，陆建明和刘子健通报了这件事。刘子健一听又是这个心怡个人，当即就是一阵脑浆子疼！不是朋友不聚头，如何又碰上了这个心怡？！
但这家开辟商也看到了后续的商机，说要持续参与后续的改革工程开辟。陆建明和刘子健当场表示同意，并筹办把最核心肠段的开辟交给这家公司。据陆建明保守估计，如果拿下了这一块儿，这家开辟商的利润能够会达到四五个亿，乃至更多。当然了，开辟商还要拿出一大块利润，来持续贡献陆建明和刘子健。
周东飞纯粹地笑道：“我们心怡个人部属的房地产开辟扶植公司具有过硬的资质，就是之前附属于扶植局的那一家。老牌子国企，技术力量没的说，信誉也绝对没题目。以是想请陆市长承诺，让我们参与院东路的开辟扶植。当然，交给我们的话，也即是当局支撑本地房地产企业的生长了。”
擦！比别人的赔偿价足足高出了三千元！要晓得，心怡个人部属需求改革的房产（撤除写字楼），足足达到了三万多平米。每平米多三千块，就意味着团体上要多支出靠近一个亿！
“哦？”陆建明没想到心怡个人还涉足房地产扶植，也明白了王嘉森为甚么熟谙周东飞。“但是这些打算早就放出去了，很多房地产企业已经出场。剩下能够开辟扶植的任务，已经未几了。”
陆建明也晓得此中的短长，当然不会粗心。他当即调集了扶植局和打算局等一班带领，筹议如何措置心怡个人这件事。而在会上，扶植局局长王嘉森当即一愣：心怡个人？不就是采办本身部属房地产公司的那一家吗？
现在院东路的房产时价，已经达到了一万三每平米。而当局的收买具有必然的强迫性，但也达到了一万二。如许一笔钱，让当局丧失了很多。但陆建明不亏，因为他和刘子健安排的那家开辟商，也和心怡个人一样，是在房价飙升之前圈的地。
“那么，周总的意义是……”陆建明在摸索周东飞的底线。但是他千万没有想到，周东飞竟然会如此的狮子大张口――
“周总，如许的一个要求，过分了！”陆建明决计把“过分”二字说得很重，透暴露一种压迫的味道。而全部会场也鸦雀无声，一群人不晓得该如何应对这个局面。
“我传闻了，四周几处房产的当局赔偿价都是一万二。”周东飞笑道，“但我感觉偏低了些。既然是市场经济，就应当遵循市场代价来指导。院东路有些卖给私家的房产，但是达到了一万三了。毕竟院东路改革好了以后，呼应的代价还会进一步晋升的，以是现在的投资代价很大。”