第22章：赴京

到现在，本身身边的事已经安稳，公司的事情鞭策也进入一种法度，变得规律起来。迎辉楼商店招商、写字楼招租虽还没有全数完成，也不差甚么，静等或主动找一些人鼓吹、打仗成心向但还在踌躇的客户，都是新组建团队的平常事情，这个团队颠末差未几二十天的磨合，凝集力已经构成，停业方向也明白，不需求杨通逸整天看着。

门店面装修以后，便要运营，对这些商店停止招商、出租铺位、打算商店运营等等，也有大量的事情要做。幸亏马忠琦从别人手平分出几小我构成架子，以后雇用职员来弥补，这个团队便开端运作。存眷迎辉楼运营的商家很多，有至公司、也有小商户，大师看到的欧式迎辉楼成熟的贸易氛围，只要投入利用，这里便会凝集充足的人气，火红起来。

下了决计，杨通逸不想找甚么借口，让张枫订机票以后便找马忠琦说要到都城去几天。眼下已近年关，公司根基在做一年的总结与回顾，对公司获得成绩、对公司有进献的职员和办理层停止嘉奖等事件，也都要杨通逸来具名才见效，这时候，他分开公司到都城去，确切很俄然，可杨通逸过来不是上了明显已经做来决定。

田涛走那里无所谓，龙凌涛有老婆孩子牵挂，就不一样了。对身边的人，杨通逸会多花些心机考虑。

这段时候，不竭有气力微弱的连锁店、专做实体运营的至公司过来跟迎辉楼这边洽商。迎辉楼一边装修、一边将一层层的商店对外招商、入驻，之前，在这方面就有打算、计划，现在逐步落实到位，进驻的商家气力摆在那边，胜利也就摆在那边，没有人质疑迎辉楼将来的火爆商机。

到都城，出了机场，看满眼深冬风景，跟南江市公然分歧。虽说是好天，可远近屋子、树冠、空中电线等到处可见冰雪陈迹，能够是气温低，比来即便没下雪之前积下的雪也没溶掉。虽有很多冰雪，街道上不影响车流，行人也未见得穿多厚。

前后的运作过程中，通逸地产公司单单三百套自主竞价的门店面就多赚了两个多亿，实际回收的资金比预期高出三四个亿。别的多出的部分，主如果商店运营权的竞价、包管金等，房钱并不在内。有这些钱，完整可将一年乃至更久的业主回报款项筹集到了。

办理好业主买房手续，月供就见效，每个月业主开端定时交款，对通逸地产公司说来之前的存款、资金压力都已经摆脱转嫁到业主头上，并有红利，这些红利则成为公司每月牢固的收益，积累起来可做很多事情。

至于高莉、王玲芝等人买门店面承担并不重，有充足的经济才气，两人的收益可不小。高宜惠家居公司现在在怀林市已经生长起来，成为装修行业里前五的至公司，停业量也非常多。主如果市里得知杨通逸与高宜惠家居之间的干系，而他在怀林市与气力首要带领干系密切，很多人主动将停业交托高宜惠家居，也是想借此跟杨通逸或市里带领搭上干系。

之前留下的三百套一等位子的门店面，首要集合在迎辉楼的附楼，楼层不高，更轻易构成商机。当时采取业主自主竞价形式来停止发卖，确切在那三天推高了迎辉楼发卖的炽热势头。有人出价比最后的底价高出三分之一，最后拿下来。而有一家临省的公司，就竞拍拿下一百套门店面，以后将该层楼的运营权拿下来，也是看准了阿谁借着黄金商店发财的商机。

打车找旅店，此时也不知杨瑕比及都城后会在那里落脚，乃至不知能不能联络上她，杨通逸也未几想，进入郊区便遵循之前张枫查找的旅店去入住。在都城没有车，虽带了龙凌涛和田涛两人，首要还是防护。到都城租一台车出行，会便利多了。

“这个可不好，对公司办理倒霉。”“特事特办，便宜行事。”马忠琦暴露无法的神态，但始终没问杨通逸为甚么要去都城。

这一个月，杨通逸忙得焦头烂额，接收了大量的新知识，很多东西都是他之前没打仗过的，也是以才困住他没有早早往香港跑去找杨瑕。

老妈得知自家买到两个门店面，非常高兴，门店面位置天然不差，一个五十平的，一个三十平的。当然代价不小，家里当即欠下一大笔钱，而随后的月供也不是小数额。杨通逸晓得家里的环境，跟老爸说月供有他本身来担当，老妈却不肯，担忧他承担这么大的月供会没钱花。

业主们对迎辉楼如此运作，反应返来的信息都是支撑。哪怕江少那边买走十套门店面，对这边的运作也没说一句话。家里、朋友、同窗和圈子里的那些人，都将门店面完整托给公司来运作，虽不时打电话问环境，不过是问甚么时候公司才会正式托付利用。

这时候，离迎辉楼预售已经是一个月后，门店面的发卖办理手续都差未几办理完成。固然迎辉楼还没有正式改革完成，主体工程已经做好，主如果各层的装修。写字楼装修得按写字楼的形式来做，门店面要按门店面的需求停止装修。

家里的事情措置虽不尽人意，但总算安定下来。现在，老爸老妈欠下很多债务，但公司这边不消多长时候便可给业主回报，用这些钱来还告贷虽慢却让他们看到希冀，表情必定很不错，感觉之前的决策是对的。杨通逸本身也可不定时地给家里一些钱，比如迎辉楼发卖以后，拿出十万块给老妈，说是公司给的嘉奖，交给家里老妈也勉强肯收下。

跟家里说不清楚，只能让高莉跟老板说，高宜惠家居公司那边每月的人为都交送家里、高宜惠家居里另有租用的车钱、投资分红也按月打进老爸的卡里，让他去付出月供。有这些来源稳定的钱，家里的开消就安稳下来。

春节之前这段时候，都城应当是很冷的，气温根基是零下几度，哪怕是好气候温也不高。事出俄然，杨通逸也不可做甚么筹办，穿的衣物如果不敷，到都城完整可买，不消多带。只是，得跟田涛和龙凌涛做一些相同，让他们跟家里交代一下，安排春节前的事情。

公司投入到资金早就回收到位，办理门店面手续过程，采办门店面的业主会将首付付清，这笔款项集合起来，已经高出公司的投资。门店面首付是百分之五十，即便有些门店面是送出去的，总和的资金都远超越杨通逸之前的料想。马忠琦主张这些资金先不必急着给银行还款，而是筹办找下一个项目。

一每天掐算着时候，也感觉杨瑕该学习完成，眼看快到春节了。俄然接到杨瑕的来电，还是不免心跳加快。忙问杨瑕在那里，要不要他到香港去接机。杨瑕说统统插手学习班的人还要往都城走一趟，直飞都城，以后在都城逗留几天，目前还没获得详细告诉，估计两三天后可回南江市。

杨通逸哪另有耐烦再等，说他会去都城等她。杨瑕虽叫他不消去，放心在省会做本身的事，对杨通逸有如许的表情还是很欢畅。两人问了对方这段时候的环境，学习、糊口、事情和感受，更多的是在诉说思恋。

从目前看，通逸地产公司已经开端分化，出三个扶植分部以外，有保安部、接承迎辉楼业主理理、打算运营的一种停业，生长起来也能伶仃成为公司生长的另一方向。马忠琦还建议，迎辉楼商店的运营，公司也可组建一个团队本身做运营，即便目前还没找到专业的人来做，但找人轻易找店铺、商机难。

马忠琦不晓得他去都城的启事，但不问，表示公司这边的事情已经进入正轨，年关之前阿谁回公司不迟误兑现嘉奖就没任何题目。杨通逸笑了笑，说，“马总，应当不会，插手真给迟误了路程，你代表签批也一样见效。”

公司留下的一万五千平已经租出大部分，主如果十五层楼的写字楼还没完整租出，再有就是公司本身要留下起码五层楼自用，将公司总不搬家到迎辉楼来办公，几个分部各划出一个地区，同时要留出大众活动场合、健身、休闲、交换等场合。

足足聊了一个多小时，杨瑕那边说她有事才挂断。得知杨瑕能够有一两天赋飞往都城，杨通逸要张枫给他订机票，先到都城等杨瑕到来，给她接机，哪怕她另有事、有规律不能跟他伶仃在一起，只要看到她内心都会安抚、安稳。

杨通逸感觉这确切是一次机遇，对迎辉楼长远的运营才气把握主动权，即便此后其他租户都走掉，通逸地产公司也可持续运营而不至于堕入混乱。等这个团队生长强大，也可逐步将迎辉楼商店运营权收回来，作为公司的根本地区来做。