第496章 私吞

“这个倒没有……只是此中触及到一些题目，比如说需求给卖家部分定金甚么的……毕竟您也晓得，产权持有人不止一个，对方的口头承诺，还不能作数，只要拿了钱，签了条约，才不怕他们认账……”钱永年说道。

之前钱永年奉告聂芯，有卖主情愿出800万的中介费买老天井，他情愿给聂芯500万，来跑这件事。聂芯早就猜到，钱永年不成能这么风雅，实在一点没错，牛老板情愿出的中介费是1500万。

在钱能走后，钱永年的手指在老板台上几次瞧着。

“这……”电话另一头的牛老板，较着有点游移。

钱永年跟着又拨了钱能的电话号码，将钱能给叫了出去。

“是如许的……中午的时候，我不是给您打过电话，说是遵循市场代价一亿五千万拿不下这套老天井，如何说也要两亿一千万，溢价个六千万……您也说了，这个没有题目……”钱永年说道。

又客气了几句，钱永年才挂断电话。

别的，老天井大多是卖房市场，特别是产权持有人太多的话，很有能够产生纷争，导致买卖流产。在钱永年将一系列的题目奉告牛老板以后，这位牛老板非常利落的表示，情愿出市场价10%，也就是1500万的中介费。至于说，万一成交代价高于市场价，中介费也是这些。

“我、我拿不出来这么多钱……但是父亲您不是有么……”钱能硬着头皮说道。

“房东想要明天去不动产大厅办理手续，到时候天然是要付款的。但是我深思着，得先跟您筹议一下，就定在大后天了。也算是有个缓冲。”钱能说道。

钱永年顿时说道：“我们轩家的信誉，莫非你还不信赖吗？”

“那、那我们能够抵押存款……先、先把屋子给买了……然后再还存款呗……”钱能谨慎地说道。

“我有个屁！2500万的现金，让我上哪弄去！”钱永年气愤地说道。

电话很快接通，内里响起了一其中年男人的声音，“喂，你好。”

“行了，我晓得了。你先出去吧……”钱永年摆了摆手，压着火气说道。

“是的。我当时就说了，有个几千万的溢价，也在我的预感当中，不过再多了的话，我是绝对不能买的。卖家不会又出甚么变故了吧？”牛老板说道。

轩家不动产副总裁钱永年的办公室内，在将近放工的时候，钱能俄然出去，向钱永年汇报本身要买别墅的事情。

说是为了儿子，实在钱永年压根也没筹算这笔钱走公司的账。至于说，到时候是否兑现对聂芯的承诺，明显也不大能够。

“父亲，这套屋子我亲身看过了，全都是红木装修，相称的初级，一眼就能让人喜好。并且风水好，还是房东的发财之地，因为想买的人实在太多了，我没有体例，才提出全款的。现在……定金已经付了，条约都签好了……”钱能从速解释道。

“好吧，那我明天去一趟你们公司。”牛老板说道。

“钱总，找我甚么事？”牛老板说道。

钱能一到，钱永年就从抽屉里取出来一份条约递给儿子，说道：“明天有一名牛老板要来签条约，交定金，到时候我会亲身欢迎。这笔中介费高达1500万，有了这笔钱，你的别墅才气有下落。以是，该如何做，你应当明白。”

“你也晓得，会影响到公司的形象！”钱永年恨恨地说道。

“明白、明白……”钱能赶紧点头，说道：“我会做一份条约的，在转账账户上面……留下我们的账户号码……”

听了儿子的说辞，钱永年的脸上尽是错愕之色，都觉得本身的儿子吃错药了。

“喂，牛老板么，我是钱永年。”钱永年客气地说道。

“主如果我已经在房东的面前夸下海口，并且人家已经晓得我是轩家不动产的……如果俄然变卦，岂不是即是本身打本身的脸……现在收集那么发财，事情传到网上，搞的世人皆知……我的名声毁了是小，如果影响到公司的名誉，事情可就大了……”钱能慢吞吞地说道。

“你真是个贸易鬼才！还抵押存款买房？这个利钱要比按揭买房的利钱高出来多少，你本身没点数吗？定金是多少，我们不要了，不管是甚么样的屋子，也决不能这么买！”钱永年倔强地说道。

“卖家是在松纯市，此中触及到很多事情，比如说还要打析产官司，这些都属于贸易奥妙。不过牛老板存候心，我这边必然能够处理。牛老板看看如许如何，您先出3000万的定金，由我这边停止操纵，此中的1500万，就遵循本来说好的，过后当作中介费。牛老板只需求付出尾款就好。然后，我会亲身跑一趟松纯市，将老天井的买卖给谈下来。”钱永年说道。

“是，父亲。”钱能顿时出了办公室。

“2500万买南湖湾的一套别墅，并且还是全款，你没喝多吧？”

“你……”钱永年抬手指向儿子，被气的脸都变色了，他半晌才道：“条约都签了，你特么有那么多钱吗？”

钱永年游移了一下，说道：“付款时候是哪一天？”

但是，即便是1500万的中介费，这内里也是有说法的。浅显房屋的买卖，买卖两边各付出1%的中介费，加起来就是2%。老天井的中介费，需求看产权是否了了，如果不了了的话，视难度大抵上需求买卖两边各承担2%到3%的中介费。

“父亲，实在这屋子确切很好，并且间隔文世个人文若娴蜜斯的家也近，今后少不得会常常见面……万一一下子成了……抵得上多少……再说，凭父亲您的气力，真如果想想体例，全款买房，应当也不是题目……”钱能说道。

游移了一会，他取脱手机，拨了一个电话号码。

“没有题目，你能够让卖家和我到轩家见面，当时候我劈面将定金付给对方。”牛老板说道。

全部买卖的中介费才1500万，钱永年承诺给聂芯500万，这内里不免是有题目的。

“牛老板也不是轻易乱来的人，但是只要买卖谈成，拿下他要的老天井，统统就都不是题目。好了，你去安排吧。”钱永年对劲地说道。

毕竟钱永年是甚么人，对于屋子的代价，比谁都清楚。南湖湾的别墅，花这个代价买，岂不是成了冤大头。更加首要的是，竟然还全款。

“好，钱已到账，我这边顿时就去松纯市帮牛老板将事情给办好。”钱永年说道。