第二百六十七章 25万套房！
下属发怒，那几小我都是刹时闭嘴。
就遵循两亩地制作一栋商品房，这栋商品房的面积是1300多平方米，撤除300多平方米是属于公家面积，比如楼梯，走道等等。还剩下1000平方米这么大的面积一层楼能够斥地出整整十套100平米大的屋子。假定南野秀一一栋楼就盖个十层高，不高，因为考虑到地动的启事。那一栋商品楼一共就是100套商品房。
当岩下介凉听到对方情愿采办以后心头是一喜的，但是他听到要压价以后就有些微微的踌躇了。代价这方面并不是它定的，是上头同一计规定下来的。
“放心，我必然会满足你们的。不过，现在你们两个可要好好的先满足我，嘿嘿……”南野秀一坏笑一声朝两女扑了畴昔。
对于他们这类短见的目光南野秀一不屑一顾。
“我也感觉那小我是傻了，不对，是疯了！一万亩地，我传闻也要两百多一平米，那但是十几亿日元啊，当真是人傻钱多。”
统统都搞定以后已经是畴昔了半个月了。
他筹算一年后完工！一个个楼盘从完工到建成估计需求几年的时候。估计在他扶植楼盘的时候刚好就是开辟到这边。如许一来他比别人不晓得快了多少步了。
“对了，另有美食！我还要坐摩天轮！去游乐土……对了，另有去看电影，东京的电影院绝对是最好的电影院了吧。”酒井雪奈妹子双眼冒出了等候的细姨星来。
“无能甚么！除了种菜种田，要么就是弄养殖场，还无能吗？那么的萧瑟！”
…………
“哎呀，讨厌！现在但是早上！”
“先是购物，然后再带你们玩！”
如果南野秀一晓得他们说的话的话必定会骂他们傻逼。哼哼，等老子有钱持续买地，就买你们的地，等过几年开辟了。让你们哭去吧。
三天以后，岩下介凉找到了南野秀一。
“不是吧，一万亩？”阿谁听着的农夫明显是吓尿了。
南野秀一信赖要不是本身现在采办了，估计不消几年等经济腾飞鞭策房地产生长，这一片地盘会被抢破头的。到阿谁时候再采办的话估计要支出血的代价才气拿下来了。
“你说买这一块的要来干甚么啊？”
每平方米代价是270日元，一万亩地约莫是17.9多亿日元！换成美圆那就是约莫靠近500万美圆！
两女都是猎奇不已，她们向来没有来过这里也不晓得那里好玩。
商讨完统统走人。
旅店里，南野秀一躺在床上。井上亚美给他洗着脚，酒井雪奈给他揉着肩膀。
“喂，我传闻这一块的被人买下来了！”
车上，纪野奈子带沉迷惑问道：“社长，这里的地盘不便宜啊，为甚么您还要采办呢？我感觉刚才那小我说的那边50日元一平方米的地盘就不错，起码便宜。”
到时候赚到的钱可不是用亿计算了，是用百亿计算了！
采办这么大一块地盘，能砍价就必必要砍价呀。目前并不是属于那种竞标式买地，那种买地代价是没有得筹议的。并且会跟着竞标代价反而会越高，归正就是价高者得之。
他只能上报，并不能变动，如果上报上头分歧意的话那么他这一笔事迹就要打水漂了。
（前两章地盘代价数据作者君计算弊端，现在已经点窜，点窜成郊区每平米几百日元摆布，偏僻郊区十几日元几旬日元不等。给浏览带来不便请谅解！上面两章已经点窜，能够归去翻看一下。）
实在岩下介凉还是很喜好南野秀一能采办这么大的地盘的，固然地盘采办下来了是属于永久利用权。但是每年还需求向zf交地盘税的，一万亩，算算下来也是一笔不小的税收啊。
“如果降到270日元一平方米，我立马买！”
不过地盘固然是买下来了目前南野秀一还没有气力去弄房地产，因为还没有开辟，现在弄也是太早了点。做房地产根基都需求向银行存款。没有人是不需求的！
“这个……好吧。”岩下介凉还是挑选点点头认同。
固然现在一个浅显工人月薪约莫是三四百日元摆布，也就是说人家事情一个月才买到一平米多的地。但是想想也能了解了。就像后代一个浅显打工者能城里买地？不说买地，就连买房都是豪侈！要晓得地盘可比房贵多了。就是因为地盘比房价贵才会呈现后代那种摩天大楼，一栋楼都能够弄出上千套的商品房了，如许一来就节俭了地盘本钱。
“那就感谢了。”
弄这个东西岩下介凉是跟着一起事情的，因为他们也要把这些信息录入档案当中。
“你说阿谁买地的人是不是傻了？竟然在郊区这里买下1万亩的地，真的是傻死了。有钱就去市里本地啊，干吗买郊区的！”
不成否定，那几小我说的也并无事理。同是一个区内，相隔十几千米的地盘代价竟然会不同这么大，一个280日元每平方米（数据已点窜，以这个为准），一个只需30日元每平方米。如果不是搞房地产南野秀一绝对不会采办这里的。
“就是就是，上万亩地，一平米280日元，太贵了。”
这就是地理地区的代价差了！
“是啊，我们的这几块菜地就间隔前面那一大块被买下来的地不远。”
除了采办这一块地盘，他决定等本身钱再多一些他还要持续的圈地！归正今后看中那里就买那里。除了渔业，这个房地财产也是一个超等有前程的副业！
“算了，不说了，我们还是好好的种菜吧。为甚么我们的地没有人买呢！”
“这里固然贵了点，但我还是情愿采办的。不过，我采办这么多地盘你能不能跟上面筹议一下降落一些代价啊？”南野秀一浅笑道。
这里固然是最靠近郊区鸿沟的郊区，但是也没有开辟，还无能吗？说句不好听的就连随地大小便都嫌远呢。
现在这一块地就他一小我情愿采办，代价方面倒是有了还价还价的余地了。
固然看起来五百万美圆很大了，但是你要信赖你这一万多亩地如果弄出一栋栋的商品楼，你想想你会具有多少套屋子？
一群人在这个郊区萧瑟之地交来回回弄了一个多礼拜，有些在不远处一些在这里种地或者种菜的农夫看到这个环境以后都是一脸懵逼。
大略算下来他这一万亩地能够弄出25万套的屋子！如果把花圃弄小点，把楼距弄短点，套房乃至会更多！
听到南野秀一的话以后井上亚美和酒井雪奈都是高兴不已：“是嘛？筹办去那里玩啊？”
“传闻是一万亩！”
如果修建前提答应，他盖的不是十层，是二十层呢？当然啦，在这个年代盖十层高都算很高了，能够满足了。
长舒一口气：“总算是把事情给忙完了，这下子能够带着你们好好的在东京这个多数会玩一圈了。”
“行！”
两亩地便能够弄出100套商品房，那么他这但是1万亩地，就算一半的面积盖商品房，剩下一半地盘弄甚么花圃啊，泊车场啊之类的。也有5000亩地盖商品房！
归正办理一通手续下来以后南野秀一就花出去了500万美金了。现在他还剩下300万美金外加一千多万的日元。
一个咖啡馆内，岩下介凉笑眯眯的对南野秀一说道：“南野先生，上头已经批准了。情愿以270日元每平方米的代价把地盘卖给您！”
“那甚么时候办理手续？”
“早上如何了，不可啊！不平我就好好的教诲教诲你，到你服为止。”南野秀一坏坏的笑道。
“不晓得南野先生心目中的代价是多少？”
“购物，我喜好！”两女双眼放光。这些日子以来她们都和纪野奈子聊扮装品，打扮的事情，她们内心一向很想去。不过这段时候几近都没有甚么时候。每天都是要服侍着南野秀一。
手续等等都办理结束以后南野秀一和岩下介凉等人请了一个工程队帮他在本身的地盘鸿沟上远不远就弄一个界碑。这个是必必要的。既然这一块地是属于本身得了当然要弄个界碑来圈地一下。如果没有界碑到时候隔壁有人买地就有的费事有的吵了。
“是吗？买了多少？”
“是吗，那太好了。”南野秀一微浅笑着点点头。说实话当初他说出这个代价也不晓得对方愿不肯意被本身一下子砍价100。看来现在他是赌对了。
“南野先生，您感觉如何？”岩下介凉谨慎翼翼的问道。
“行，我向上头反应一下吧，行不可我也说不准。”岩下介凉额头微微出汗，一下子被砍价100日元但是一个不小的砍价了。他感觉上头应当不会接管对方如此大的砍价！如果砍到275日元或许还会有能够。
“明天吧，明天开端，估计要办理一个礼拜差未几，办理这方面的手续都是比较费事的。”