第三百五十六章 坐地起价
跟着南野秀一收买大阪西部郊区一万亩地盘的动静很快就传开了。并不是在那里传开，而是在那三个村庄传开了。他们已经晓得了不消多久阿谁收买地盘的老板就会找他们收买他们的地盘。
“看来我要走一趟和这三条村的村民商讨一下了。看看对方愿不肯意出售。”南野秀一心中暗道，但是他晓得采办这三条村庄的地盘必定是胶葛多多的。最后能不能买到手他还是不晓得。
到目前为止南野秀一已经一共获得了一万亩地盘的85%的地盘的了，剩下的15%的地盘就是那三条村庄的地盘。
看着对方那幽怨的眼神南野秀一感觉非常好笑，莫非哥哥我会奉告你有将来的目光？
“不是我不想采办，而是近邻的地盘实在是太贵了！”南野秀一浅笑着道。实在目前西部郊区剩下的地盘并不是很多。到时候开建议来必定是一起开辟的，不分远近。毕竟今后这一片西部地区全数都属于重产业区！
“是的。”
比如像南野秀一采办的一万亩地盘此中80%的地盘是属于岛国z府的。这些荒地几近代价一样，也不会很高。就是以150日元一平米的代价。
“行，那我们就先畴昔看看。”南野秀一点点头。看来这一次采办地盘没有像上一次那么轻松了。上一次采办的地盘全数都是z府的地盘。这一次采办的这一块地盘有一小部分是私家财产。他如果采办的话必定要和别人筹议。到时候别人如果不肯意卖给他他也没有体例的。
与此同时，他还筹算持续多采办一些地盘。归正他现在有钱。前次出售的39吨黄金但是有8775万美圆呢！
“咳咳……资金有限资金有限。”南野秀一随口找了个来由去敷衍。他本身还不会傻乎乎拿更多的钱买今后代价划一的地盘。他如果那样做岂不是脑筋北门夹了？
但是剩下来的20%的地盘属于别人私有地盘。如果也是荒地代价方面最多贵上一些，但也不会贵太多。人家会抬价，但也不会抬太高。
“那我们先去测量一下地盘确认好再说吧。我记得这一片地盘上面仿佛有几个村庄另有一小部分地盘是一些人的私有地盘。到时候采办起来估计还要和他们停止筹议构和。”井之原提示道。
他晓得采办地盘的时候采办荒地必定是最便宜最轻松也最轻易的事情。但是现在设想道一些私家的地盘的时候就有些费事了。
因为这是人家的私有地盘，以是代价必定比z府那些荒地贵上一些，最后谈拢的代价是每平方米170日元。比z府地盘每平米高出20日元。
但是，目前靠近都会边沿近郊的地盘代价竟然达到了500日元一平米，而南野秀一挑选的那一片地盘固然说阔别近郊。目前看来去算是一片萧瑟之地，但是过五六年开建议来还不是一样？因为他目前选中的那一片地盘一平米只需150日元，这也是他之以是挑选这一片地盘的启事。
南野秀一在接下来的几天并没有急着去找那三个村庄商讨收买他们地盘的事情。他而是先去收买阿谁农场贩子的地盘。
到目前为止他账户里另有7000万美圆！房地产第一讲明入资金就利用了1775万美圆了。这一笔一千多万美圆应当能用好久才需求他再次注入资金。
和阿谁农场仆人筹议地盘的时候还是比较顺利的。
但是这个农场只占了一万亩地盘5%的占地，也就是33万平方米。这点钱南野秀一还是情愿出的。另有一个就是对方还没狮子大开口。如果对方狮子大开口他是不肯意采办对方这一片地盘的。
“南野先生，代价方面好筹议。您这一次一次性采办上万亩的地盘我们z府必然会给你一个优惠的代价的。我敢包管绝对能给你贬价20日元一平米以上。”井之原拍了拍胸口包管道。
很快南野秀一就和井之原另有一批他们单位的事情职员来到了大阪西部郊区这边来。
这些村民们心机都是活络了起来，坐地起价这类事情他们再村佬必定也是会想到的！
但是村庄这类地盘就不好说了。村庄这类地盘不管是房屋地步等等都和荒地分歧。特别是房屋的地盘，房屋具有代价。到时候采办人家的地盘的时候代价必定要翻倍。要补偿人家房屋的钱！归正房屋地盘的代价和荒地的代价差异非常的大，乃至十几倍，几十倍都有能够。
测量，查抄，测定等等的事情当然不需求南野秀一去做。他只需求跟着他们指出本身想要采办那些地盘便能够了。一万亩的地盘可不小啊。约莫就是666万平方米。
井之原听到对方的话以后晓得对方底子就不想听他劝说了，但是他还是笑眯眯的道：“那南野先生就筹办采办这一片地盘了？”
“行，那就多谢你了。”南野秀一道。
几天下来总算是出来成果，南野秀一也把本身想要圈的地盘都圈出来了。
1平方千米即是1000000平方米，666万平方米那就是6.66平方千米摆布。
特别是井之原听到对方要采办一万亩地盘的时候双眼差点冒光了。那但是一万亩的地盘啊，如果对方如果采办代价好靠近都会边沿那些郊区那么终究的买卖额必定达到了一个非常可观的数量。
井之原笑眯眯的对着南野秀一道：“南野先生，成果出来了。您想要采办的那一万亩地盘此中80%都是属于我们岛国z府的地盘。剩下来的20%属于小我的私有地盘。此中有三个村庄占了15%的地盘，另有之前一个贩子采办了一片地盘用来做农场的，占地5%摆布。阿谁贩子好说，我们跟他相同过了，只要代价公道他也情愿出售。毕竟他的农场仿佛前些天停业了。至于那三个村庄大大小小稀有百户人居住。每一户都有地盘，比如房屋六合山林等等。这些就需求你派人上门和他们筹议收买代价了。我信赖只要代价公道他们也情愿出售地盘的。”
办公室内。