第五百七十四章 圈地50万亩！
这一次圈地之旅去第一个都会是闻名的神户市，它仅次于东京、横滨、大阪、名古屋、札幌的岛国第六多数会，以港口、野生岛、珍珠、牛肉和时装而闻名。
“不过目前还不敢非常的肯定，明天再去别的处所看看，再确认几遍那144条村庄构成的处所到底是不是西区，到底适分歧适开辟的地盘。”南野秀一感觉如许的事情还是需求停止再次确认，多次考查才对。
又是颠末一个礼拜的细心考查和确认以后，南野秀一感觉这就是将来的西区！
“好了，我们就在这里停止圈地吧。”南野秀一对着芥川道。
一个个区的去考查，一个个区的去阐发去计算。
但是北区，长田区，垂水区是五十年代初期岛国z府新新打算生长的三个新区，目前都在生长当中。内里一些比较不好的地盘还是有一些没有人要，但是南野秀一对于这些地盘并不感兴趣。起首采办它的本钱很高，到时候开辟成房地产收益很小，不值得他脱手。
“我看看质料。”一个专员拿出一沓厚厚的质料开端检察起来。
以是他一来到这里几天观光了一番以后发明神户海岸线到处都是兴建着当代化船埠，怪不得后代它已是岛国最大的贸易港，也是仅次于荷兰鹿特丹港的天下第二大港。其船埠总长33千米！
“对了，我记得另有一个区一个叫西区！”
当十几辆车呈现在第一个村庄的时候，一下子就引发了这些村里人们的重视。毕竟十几辆豪华车呈现在这里的确是引发了很多的颤动的。
“莫非说最后一个区还没有构成？”南野秀一心中暗道。
他信赖在六十年代开辟这几多数会的房地产绝对是有的看头的。
“这条叫甚么村啊？多少人丁，面积多大？”南野秀一下了车以后察看了一番发明这里竟然是平原，地理位置还是不错的。
全部车队开端前去西边（西区），此时那边还不叫西区，因为都是一百多个村庄构成，还没有明白的地名，归正属于神户市办理就是了。
一片地盘，如果没有开辟代价，它不是开辟区的话，想要收买这一块地盘几近是不费甚么吹灰之力。因为这类地盘完整没有人采办。
1959年南野秀一第一次来到神户，神户给他的感受并不是非常的发财，起码目前它不是一个发财都会。应当说它像一个处于高速生长中的都会。
神户，是一个位于岛国西部近畿处所兵库县的都会，是兵库县的县厅地点地，位于岛国四大岛中最大的一个岛-本州岛的西南部，西枕六甲山，面向大阪湾。
来到神户以后南野秀一并没有贪玩，这一个礼拜他都是跟着团队在这座神户市到处奔驰。俄然有人重视就会发明一个十几辆车构成的车队整天出没在都会边沿，或者都会的郊区当中。
回到东京以后南野秀一满身心的投入了事情当中来。
“是啊董事长，西边那边我记得仿佛一共有144个乡村堆积地，那边间隔神户市这边有十几千米远！我感觉将来二十年都不会开辟到那边。”一个阐发员解释道。
想要停止第二次大跃进估计要比及七八十年代，以是他等再过个七八年再去持续圈地也不迟。
“西边那边仿佛还没有开辟啊，全数都是村庄。”池泽一脸不解的道。
神户的填海工程是从六十年代中期开端了，那么在填海之前必定会把前面的这个区划进开辟区才对！
他这一次圈地也并不是要把50万亩地盘全数变成房地产，也能够让它变成产业开辟区。毕竟有些都会到时候它遭到岛国z府点名开辟的时候必定是要生长产业的。到时候他把地盘租给那些开辟商去建厂甚么的也是能够的。到时候也能大赚一笔。
接着车队开端前去下一个村庄。
一番考查下来以后南野秀一发明东滩区，滩区，中ying区，冰库区这四个区根基没有甚么生长空间。就算郊区方面有房地产生长的空间但是地盘早就被一些本地产商给收买了。
这一次和他一起前去神户市圈地的并不是他本身一小我，他带了纪野奈子以外还带了南野本地产公司的副总裁芥川，另有评价组长池泽，另有一个专业的团队过来。
“陈述董事长，这个村庄一共890人丁，面积约莫5000亩地盘，此中地步占了1000亩，别的除了少部分是住房用地以外别的不是荒地就是树林……”
“好了，我们现在去西边看看。”南野秀一对着
“好。”
就在他方才回到东京的时候他遭到了婚后的第一份大礼，那就是阿拉斯加那边的油田本年的分红下来了。他获得了一个亿美金的分红。
坐在总统套房的沙发上，南野秀一喝着热咖啡自言自语道：“如果这个区能够开辟的话，也应当是四五年后就开端开辟了。我现在提早把地盘圈下来必定是一个庞大的投资！”
“现在岛国的四多数会东京，大阪，横滨，名古屋的地盘根基都被朋分的差未几。那些还没有被圈下来的地盘不晓得在多少环以外，这类地盘估计需求二十年后才会开辟到。现在去圈地实在是有些太早了。看来这一次圈地我需求把目标放在那些中型都会乃至小型都会上面。”南野秀一心中阐发了一波以后决定。
东京是一座天下公认的当代化国际多数会。将来人丁1160万摆布。天下将近三分之一的大学和近一半的大门生都集合在东京地区。
这一次南野秀一非常的有大志壮志，他决定起码要圈地50万亩！归正地不嫌多。
哪些村民看到你要采办，巴不得出售呢！
“对，就是西边！”
“筹办进入60年代了，看来我要抓紧时候去圈地啊。”南野秀一细心的运营了一番以后自语道。岛国进入六十年代以后天下的中小都会的房地产估计都会由死水变成死水，在进入它腾跃生长的前期他需求做的事情那就是大量的圈地！
“很好，去下一个村庄看看。”南野秀一道。
这也是为甚么南野秀一起首要来神户的启事，既然它合适居住，那么作为开辟房地产最好不过了。他晓得将来这里必定有很多富豪来这里居住了。搞一搞别墅非常有需求。
但是，如果这一块地盘被指了然是开辟地区，哪些人必定会坐地起价，到时候呈现各种钉子户都是见怪不怪。
神户市一个国际贸易港口都会，同时神户也是一座宜居都会，并曾在2007年当选福bu斯杂志评出的“天下最洁净的25座都会“，厥后也于2012年在瑞士的咨询公司国际评比出的天下宜居都会排名中排名第五位，是独一当选前10位的岛都城会。
从东滩区到滩区，再到中ying区，然后就是兵库区、北区、长田区，垂水区……
此时南野秀一已经完整肯定了这个处所就是神户市将来的西区！这里一共有144个村庄。这些地盘完整充足构成一个新区了！
毕竟他做了这么多年房地产晓得内里的行情。
现在他把首要目标放在了扎幌市，福冈市，神户市，广岛市，九州市，横须贺市等六多数会。这六多数会属于除了东京，大阪，横滨，名古屋以外又一批第二门路的多数会了。
“这块地盘有甚么处所值得圈下的你们都去标注好！等全数标注好以后我们就去相干部分申请采办舆图。这个处所村庄那么多，到时候收买地盘必定会是一个比较烦琐的事情。”南野秀一说道。但是他对于这一次收买地盘很有自傲。
“好的董事长！”
从阿尔卑斯山下来以后又玩了一段时候以后两人总算是结束了这一次为期一个月的度蜜月之旅。
这一个亿又能够让他做很多的事情了。
“不对，我记得神户市一共九个区的啊，现在只要八个，另有一个呢？”南野秀一心中俄然想起了这个关头的题目来。
一起上伊洛蒂是见地到了南野秀一的强大，全程下来都是他背着她走。归正她第一次见到如此无敌的老公。仿佛体内有使不尽的力量一样。
“不愧是都会和海港扶植的范围和速率跨出天下之冠。神户被誉为岛国的“西海正门”啊！”神户这座都会的生长是天下上最快的那一批都会。
“西边？”芥川迷惑道。
就如许一个个村庄全数考查结束以后代人才回到旅店。
如果能够的话，他本身都能够打造一个产业园！这也不是开打趣，十年后他信赖他有阿谁财力。
“西区，西区！对，我们去西面看看。”南野秀一心中盘算了主张。
到处都是各种扶植！
现在幸亏就是这块地盘还不是开辟区，以是信赖到时候措置起来必定不是甚么难事，只是会烦琐一些。
“先畴昔看看再说。”南野秀一沉声道。
他晓得五十年代到六十年代这个期间是东京第一次房地产大跃进。