第六十六章 当财富来敲门（上）
东临大学城，北望东山钢铁厂，西靠东山汽配城，南邻即将筹办中的物流中间，不远处是高新科技园区，东章区的都会打算图一出来，新资方立即看到了商机，将“百脉御园”正式改名“百脉嘉园”。
只是可惜啊，娄四海并没有任何兴趣，江御园自嘲的咧咧嘴和娄四海告别，端着一杯白开水坐在角落里，目光在场中每小我身上来回游弋，仿佛在寻觅下一名能为他带来但愿或者再度绝望的合作火伴。
“我能了解。”仿佛预感到娄四海会回绝本身一样，江御园没有表示出太多绝望的神情，苦涩地笑了笑，转过来头和张睿说话。
当年那些曾经回绝过江御园投资的人，不晓得有多悔怨。
许是感遭到氛围有些难堪，娄四海拍拍张睿的肩膀，“小睿，谢师宴将近开端了，你畴昔筹办一下吧。”
好话说了三千遍，但当时的江御园矜持有酒厂做后盾，自傲收缩，谁的奉劝都听不出来，加上各种“大师”将“风水宝地”忽悠的天花乱坠，决然不顾亲朋老友的奉劝，一意孤行的扎进了房地产大坑。
张睿深深吸了一口气，看着尽力挤出笑容陪着娄四海说话的江御园，他没有说话，从娄四海心不在焉的模样来看，江御园此次“寻觅合作火伴”的游说再次以失利告终。
最后，酒厂停业，“百脉御园”复工遥遥无期，江御园也从曾经的“首富”变成了“首负”，不过他一向没有放弃“东山复兴”的动机，这几年来不断为“百脉御园”工程复盘而驰驱，只是投资商们来了一波又一波，在对东章完整调查体味后，然后就没有然后了。
幸亏江御园本人并不晓得这条动静，他在拿到七百五十万后将清空了债务，百口搬到外洋去了，不然他很有能够被气死或者烦闷而终。
江御园点点头，望着张睿远去的身影内心有些感慨，虽说他投资房产买卖失利，却无毛病他一向存眷这近期东章修建圈内产生的事情，并且通过量方渠道，他对张亚军父子也有了比较详细的体味。
而最让江御园侧目标就是张睿，别人能够不晓得张睿的环境，但刚巧江御园有个同窗叫李富民。
在一系列利好动静的鞭策下，04年国庆节“百脉嘉园”借势正式开盘，加大鼓吹，开盘当天人满为患，当日成交额高达一千万摆布，房价也从开盘2300元飙升到4500元，新资方趁热打铁，于05年7月推出“百脉嘉园”二期，当时候小区的房价已经飙升至5500-6000元摆布，与泉水市相差无几，成为东章区名副实在的豪华小区。
自从留意到张亚军以后，江御园就成心偶然的通过李富民探听他们家的环境，自但是然的晓得了张睿仅用两个月就赚了六十多万零费钱的事情！
在东部大学城没有明白之前，东章的修建市场并不大，张亚军哪怕混的在如何风生水起，充其量不过一个小小的包工头罢了，但是从安设房工程开端，亚军劳务公司开端窜改，礼聘大门生弥补短板，加强原装步队的综合技术力量，不管工程质量还是业内口碑都表示的可圈可点，现在又与娄四海注册了修建公司。
酒厂是江御园进军房产的首要经济后盾，跟着酒厂买卖越来越差，“百脉御园”也呈现了歇工复工歇工复工的循环状况，如许的状况持续了两年，最后施工单位终究扛不住了，跟江御园构和：持续施工能够，先把前面二十个别墅楼的工程款付出，不然无穷期歇工！
江御园曾经是东章酿酒厂的工人，92年酒厂堕入窘境发不下人为，迫于生存的江御园主动辞职，和几个工友南下打工，在南边打拼几年，腰间荷包鼓起的同时，江御园的眼界也宽广起来，适逢天下国营转换私企，江御园带着两百多万回到东章，将靠近开张的东章酿酒厂收买。
这些关于“百脉御园”的旧事，也是张睿在看到江御园后立即想起来的，他不但晓得“百脉御园”的畴昔，还晓得它的将来，更加晓得如果不趁着现在脱手的话，会与一个绝好的机遇擦肩而过！
“如果我没猜错的话，你就是今晚谢师宴的配角，张亚军的儿子张睿吧？公然年青有为，恭喜高中！”
公然，在江御园各种瞻望远景以后，娄四海叹口气说：“老哥，你的难处我能了解，不过我现在摊子折腾的也不小，这不刚跟亚军注册了修建公司，另有两个饭店的项目即将上马，以是爱莫能助啊！”
江御园晓得本相后一气之下病倒，这一病，酒厂完整乱了套，酒卖不出去，工人拿不到人为，质料商每天上本催债，办理酒厂的几个亲戚不但不起感化还帮倒忙，乱成一锅粥……
张亚军和娄四海这对黄金组合让江御园格外恋慕，他们一个卖力专业技术，一个卖力资金公关，两人联手合作，颠末安设房工程的淬炼，亚军（福鑫）公司所揭示出来的综合才气，已模糊与东章二建等本土多年的老字号修建公司相提并论，信赖再颠末几年景长，亚军（福鑫）公司会成为东章气力最强的公司。
人来人往，一次次但愿又一次次绝望，久而久之“百脉御园”沦为烂尾楼，成为国道903东章境内一道奇葩风景线。
世上没有悔怨药，重生一次的张睿在碰到奉上门来的财产，天然不会让机遇溜走。
淡定，我要淡定！
张睿深知心急吃不了热豆腐的事理，哪怕内心恨不能和江御园当场点头，也强压下心中的彭湃，跟江御园笑道：“江伯伯，我先畴昔筹办了，今晚玩的高兴点。”
这时候，一帮亲朋又来劝说，建议江御园放弃房地产生长，集合精力将酒厂重新盘活，毕竟酒厂才是江御园的本职，是江御园的底子。
不到半年时候，酒厂在江御园的经心运营下起死复生，江御园也顺理成章的成了东章“首富”，奇迹有成的江御园开端不满近况，多次南下乃至跑到香江取经，看到南边房地产火爆以后，酒厂大王萌发了做地产大王的动机，因而高薪礼聘风海军，在东章西南角方向买下一块“风水宝地”，又从香江请来修建大师，大张旗鼓的折腾起“东部别墅新城”，也就是厥后成为烂尾楼的“百脉御园”。
恰是对张亚军父子、娄四海有了充足的体味，以是江御园才趁着明天这个机遇，想过来碰一下运气，看看能不能压服张亚军或者娄四海此中一个作为合作火伴……
张睿拱拱手笑道：“多谢江伯伯赏光。”
在张睿的影象中，2003年有两件事需求特别重视，一件是本身家里事情，这件事在他的干预之下已经完美化解，别的一件事就是面前这位身材微微驼背，额头爬满皱纹，明显不到五十岁却因烂尾楼“百脉御园”折腾的形神蕉萃的江御园。
而江御园仿佛铁了心要搞房产，从银行存款五百万又砸进了“百脉御园”，令江御园千万没有想到的是，施工单位经理在拿到这五百万后连夜撤离，人家特么不玩了！
江御园咧咧嘴干笑没持续接话，因为他进门时没交分子钱。
因为再过几个月，最多到03年年底，江御园在四方乞助有望后，会以七百五十万超低价，出售给南边某官方融资机构，而新资方在接下烂摊子后，并没有想好做甚么，只是将褴褛的楼盘放在那边，等候地盘贬值。
改名的同时，新资方颠覆之前的“东部别墅新城”策划，全新的“百脉嘉园”重新打算设想，走接地气的商品室第亲民线路，门可罗雀的“百脉嘉园”刹时进入浩繁市民的眼中，除了个别有经济脑筋的本地市民、几大产业园区的工人外，不乏周边各地市的房产投资者，售楼部看房的人络绎不断。
项目完工之前，很多朋友跑来劝江御园不要打动，房产不比酿酒，如果市场定位不精确，没做好市场调研的话，冒然投资风险庞大，海南岛那边大片的烂尾楼就是前车之鉴。
但是谁也没有想到，自“百脉御园”完工的那一天起，江御园的气运陡转急下，先是酒厂产生安然变乱，虽没有伤及江御园的元气，却令“百脉御园”歇工大半年，随后又闹出假酒风波，令东章酿酒厂在本地信誉直线下跌，东章老百姓宁肯多花点钱买其他酒，也不买江御园产的酒。
这一等就是大半年，直到04年5月东章县划县为区的动静明白，泉水市紧接着对东章区的都会打算停止一系列调剂，东山钢铁厂、汽车改革厂、重汽汽贸城、高新科技园全面东迁，加上东部大学城落户开张，04年国度政策调控，东章区的房价迎来第一波岑岭。
打虎亲兄弟，上战父子兵，这爷俩绝了！