第一百九十一章 抢地皮
“我给小睿打个电话问问吧。”老张摸起电话打畴昔。
可否突破眼下的僵局，对恒信将来的生长相称首要。
此中征地最多的有两家单位：顺发地产和海龙房地产。
张亚军立即问是区里还是市里的决定，带领说全市都是如许。
以是，这也是为甚么有那么多的私服开了两天后，GM立即开新区，新区开两天再开新区，将前两个区归并，通过不竭开区、合区的体例来积累人气。
“哎！”娄四海摸出一根烟点上，“这下充分证了然我们恒信钱少啊！”
张亚军苦笑：“如果我们融资的话，也能达到他这类结果，不过呼应的，风险也会增加，稍有不慎会导致通盘皆崩。”
“嘿，你这不是闹我吗，你是我老子，给我打电话来必定有事，我就是在忙也得放下不是，快说吧。”张睿闻言哭笑不得。
如此一来，东章留给恒信的市场严峻缩水，说到底，就是本钱太薄，干系网太窄的启事。
东章的房地产行业刚开启黄金期间，即便是远景再好，也没法窜改格式太小的天赋不敷，冒然征用大片地盘的话，很轻易导致市场饱和，最后屋子卖不出去，银行存款换不上，崩盘也是预感当中的事情。
张亚军心下了然，从速伸谢。
比如，在拜访打算局带领的时候，张亚军就被奉告：来岁区里会共同国策缩减修建用空中积，征地的代价会有所进步，如果有相中的地盘，趁着区里的政策没下来之前，从速先动手为强。
两人筹议了一下，拿出郊区的打算图挨个盘点，然后他们发明一个很蛋疼的局面，就是环绕东章新城区的好地段都被人征走了。
想要将私服运营悠长，需求花很多心机，在乎游戏品级的调剂，获得顶级设备的难易度……既要从游戏开辟团队的角度考虑如何骗到玩家的钱，也要从玩家的态度考虑如何玩的爽，钱花的值！
当初恒信看中了大学城贸易街，前期公关都快搞定的时候，海龙地产俄然窜了出去，操纵上层人脉硬逼着区带领让步，张亚军白白忙活了一阵子。
接下来几天，张睿和丫头再也没提《千年》私服的事情，全数心机用在年底策画上，充分证了然操纵情怀来赢利是极不靠谱的事情。
别看老娄目前主力都用在恒信方面，手里边另有很多零散的项目，网吧、餐厅、酒楼、KTV、施工机器甚么的，来钱的项目多着呢，呼应的，也要赡养很多人。
顺发地产不消说了，那是老邻居孙炳林的公司，老孙手里钱多，这半年来到处圈地，现在顺发地产旗下征了十块地盘，此中已正式投入扶植的有八块，并且这八块地盘都是黄金地段。
张睿说完，就听到电话中传来老爸“老娄快拿舆图来”的声音，随后是翻舆图的声音，一分钟过后，老张才说：“啊，这块地北面是小清河，小清河现在乌烟瘴气的，我们挑选这儿开辟楼盘，能卖出去吗？”
只要能赢利，娄四海都有兴趣。
“哟，这活靠谱，转头我找人逛逛干系！”娄四海的声音立即传来。
因为他的重生，有些事情产生了很大的窜改，宿世的孙炳林因新电厂事件被抓出来几年，再出来时已经一蹶不振，反倒是几家市里的地产公司趁机将东章的好地段抢走。
至于海龙房地产开辟有限公司，也是老朋友了。
娄四海苦笑说：“小睿只是说让你拿那块地，并没有说立即开辟建房吧……”
“东章临时没有好地段了，起码这届带领班子换届之前没有好的地段。”张睿遴选着影象说道：“南北湖的全运村是一个，别的能够考虑花圃路和北苑路交叉的那一段，从北苑路往北整整一大块地盘，都能够作为将来的生长线路。”
“事情是如许的……”老张从速把环境申明。
忙里偷闲的日子只保持了半天，因为办事器里只要两小我，在获得满级拿到顶级设备后，饶是丫头再喜好《千年》，也会感到有趣。
“那我们很多弄点地备用了。”娄四海忧心忡忡的说。
不管是张亚军还是娄四海，都不想恒信走上这条门路，以是在挑选地盘方面，格外的谨慎和凝重。
自畴前几天“怡和嘉园”全数通过主体验收后，张亚军的思惟就有点堕入小胡同，毕竟他是个诚恳端庄的贩子，儿子说那边有块地盘要买，下认识的，他就以为调集公司的钱尽快拿下那块地盘，然后立即展开扶植……
每年一次的年货大派送时候又到了，跟往年一样，老张带着一车车的年货，挨家挨户给官老爷们存候。
“这孙子也特么不怕资金链断裂！”娄四海牙疼的谩骂着。
对于孙炳林，娄四海向来没有好神采，因为在老娄眼中，孙炳林是一个投机者，别人在前面铺好路，他在前面猖獗跟风，弄的你一点脾气都没有。
实在不消带领奉告，张亚军内心也明白，跟着天下房市的炽热，国度必定会调剂地盘征用代价，以此来限定房价的持续爬升，只是政策下来后，不但没有起到降温的感化，还让开辟商以此为借口让房价更高，制造出一幅“修建用空中积越来越少，错过这村没这店”的假象。
此时的张睿正在公司看账目，邻近年关了，公司各方面都需求盘点，每天要上百张账目表需求浏览、具名。
殊不知，如许一来，反而会错了张睿的本意。
看了半天，张亚军和娄四海悲剧的发明，东章超越一半的好地段竟然都被这俩公司朋分了。
情怀这东西公然是心血来潮的产品，俄然一阵袭上心头，令你千想万想，当情怀获得满足后，那股豪情也敏捷退散。
“爸，甚么事啊，我这快忙飞了。”
张亚军点头一笑：“我也传闻这事了，大抵在五一前后。”
张亚军又探听新政策下来的时候，带领说五一前后。
总之，张睿对滕铁斌弄来的版本不是很对劲，不过并没有否定滕铁斌的功绩，毕竟人家辛辛苦苦破译了源代码，大功一件！
回到公司不久，娄四海急仓促的过来串门，“老张，我传闻征地代价要涨啊。”
张亚军“哎哟”一拍额头，“这脑筋……”
“嗯……”张睿沉吟，大脑快速运转，回想着宿世关于东章房地产行业的格式。
娄四海也扶额，老哥们甚么都好，就是偶然候这思惟……嗯，不说了。
拜访高层这类事，没法让上面的人来措置，必须得亲身参加，一方面是亲身畴昔，带体味绝对你尊敬他，内心有他，另一方面，每次去也不是白去的，多多极少能探听到对本身有效的动静。
海龙在拿下大学城贸易街项目后，很有针对性的选了几块地盘，许是遭到了“怡和嘉园”炒作的“学区房”影响，海龙所选的几个地段都是紧靠着黉舍四周。
第三方考核完的账务，王秀娟会在过目一边，颠末她承认的票据，张睿才肯具名。
“……”张亚军愣愣的看着他，“来岁的打算不是肯定了吗，筹办拿下南北湖的一大片地，咋还想别的地呢！”
让老张内心略微舒坦点的是，娄四海本年很有自发性，主动提出帮手分担压力，老哥俩分好了摆放名单，忙的热火朝天。
像清河改革清理淤泥这类当局门面项目，只要干系到位，想要赚到钱太轻松了。
但对于恒信而言，目前所获得的成绩已属难能宝贵，毕竟恒信建立不到两年时候，“怡和嘉园”的案例是恒信所踏出的第一步，很坚固，很妥当。
“哦，你正忙啊，那先忙吧，转头说。”老张说着就要挂电话。
当然，那种捞一票就关门，换个名字和IP重新再开的也大有人在。
公司有财务，不过张睿还是请来了第三方考核，连王秀娟也在百忙当中过来帮手，在这方面，金融专业出身的她有太多上风了。
而现在的局面是，跟着胡蝶效应的影响，孙炳林获得了南边某官方机构的帮助，仰仗连续串的抢地盘行动，敏捷代替恒信成为东章房地产行业的龙头老迈，连带着跟张睿有些小纠结的海龙地产，也顺势拿下了几个好地段。
以是老哥俩一个拿起舆图数算周边的楼盘信息，一个出门找干系网，不管是南北湖的全运村项目，还是北苑路的清河项目，都需求全新的干系网铺路。
而另一边的恒信置业，张亚军也开端繁忙起来。
“放心吧，全运会期近，不但明湖会扩建改革，小清河必定也会管理的，到时候小清河清澈见底，海叔手里不是另有一堆施工机器吗，能够找个可靠的人，把小清河治淤改革的活揽下来。”张睿笑道。
这一下，老哥俩也不为在区里抢不到地盘忧愁了，因为从张睿的话中，他们已经看的很明白了，东章格式太小，恒信想冲要破眼下的瓶颈，必须向市里进步。