第一百一十三章 要知足常乐
老张忙活的时候，张睿也没有闲着，他带着刘宏亮等工程部职员正在对售楼处、榜样房的主体停止验收。
大清算来袭，大家自危，业内一片发急。
一个个表情沉重的在酷寒中祷告着，祷告来岁的项目顺顺利利，哪怕他们内心晓得这底子就是期望。
别看恒信方才建立几个月，但是企业相干福利报酬倒是一样很多的，员工们不但支付了人为，还顺带了春节大礼包，一个个眉开眼笑的放假回家过年了。
“怡和嘉园”还处于完工前的筹办阶段，临时受不到大清算涉及，得以慢悠悠的作者各项筹办事情。
刘晓燕嗯道：“拿到了，不过没有40%那么多，就是意味性的给了一万块钱，然后我们三人分了点。”
提及来，这算是恒信置业目前来讲独一一个培训出来的骨干，将来能够要挑大梁的，必须重点种植。
甚么，你说跟供电局、自来水公司有甚么干系？
相对张亚军之前所参与的项目来讲，这个筹办周期有点儿长，但是没体例，谁让需求做的筹办事情太多呢。
“咦，郭娜从‘百脉御园’那边拿到钱了？”张睿眨着眼说。
“才一万啊，你们三人一分也没几个钱了，留着买衣服过年吧。”张睿笑着说：“你们不会把根本的质料十足交给人家了吧？”
雨污排水甚么的还得跟市政门路办理处、园林局甚么的打好号召……
刘晓燕说：“瞧你朱紫多忘事，当初我们说好的，只要拿到质料款就请你用饭的嘛。”
此中有靠近两个月时候里，张亚军和娄四海客串了一把质料供应商，通过囤积钢材捞了七百多万，嗯，买地的钱一下子赚返来了！
奉求，工地立项以后得安装临时用电，哪怕完工交房的时候，也得跟供电局申请接入正式电，这里边好处干系老深了，电老虎电老虎可不是白叫的。
团体来讲，张睿对售楼处的主体质量还是比较对劲的，领着工程部的人演练了半天，灌输了一下将来工程验收的小手腕，算是让工程部的大小带领们开了眼界。
特别是刘宏亮，他的国度一级制作师测验成绩已经出来了，方才过了合格线，等来岁注册下来，就是名副实在的国度注册一级制作师，这令他非常鼓励，他没想到半路削发、高中文凭还能考出这个证书来。
相对应的，工地也得需求临时用水，将来还得安装糊口用水。
固然，榜样房就是面子工程，是近些年来海内楼市生长的产品，作为楼盘发卖过程中的一个首要环节，榜样房也越来越遭到房地产开辟商们的正视，和泛博购佃农户的爱好。
当然，方才走顿时任的区委书记赵立垠那边更得专门拜访，这才是关乎“怡和嘉园”将来运气的真正幕后操手。
歇工的歇工，整改的整改，讨薪的讨薪，养病的养病。
更不消说夜间施工办理夜间施工答应证需求找环保局，防雷接地验收需求找气象局，燃气公司……
两个丫头没被骗，申明当初提示还是很管用的，张睿欣喜的点点头说：“能捞多少算多少，归正都是白捡的，要满足常乐！”
拿地、勘察、招标公告、分包公司考查、质料供应商考查、正式招标、施工图纸检查、签订条约、售楼处及榜样房施工，这些事情都是在3个月内完成的。
张亚军固然不喜好玩这套，但也没体例，谁让他现在是房产公司的老板呢，等节后楼盘完工以后，少不了跟这些部分打交道。
相对于售楼处来讲，榜样房的主体质量稍欠人意。
售楼处紧靠着国道，在红线以内，是一栋两层小楼，一层是售楼大厅，内设沙盘揭示区、办事台、VIP歇息室、活动区等，总面子积也就600多平的模样，全数采取框架布局，从布局打算来讲，等楼房全数发卖结束，这儿会成为一家综合超市。
“用饭？拆伙饭吗？”张睿笑了。
给工程队开了个整改告诉单，张睿带着人回到公司开了个短会，对刘宏亮等人忽视榜样房质量办理提出了攻讦，再次夸大了一下公司的规章轨制，张睿这才替老爸宣布公司正式放假的事情。
刘晓燕也说；“要不是老板提示的话，我们八成会被坑里边，为这事郭娜还抱怨过我们呢。”
二楼的空间远不如一楼那样宽广，临时设置了一个集会室，一个会签室，残剩的空间就是营销部分的办公场合。
哪怕上述那堆官老爷不去拜访，张亚军也获得赵立垠那边露个脸，这对来岁“怡和嘉园”的开盘有首要意义。
方焕丽插言说：“哪能呢，郭娜倒是想那么做来着，被我和燕子拦住了！”
虽说售楼处和榜样房是自家步队施工的，按理说不消走验收流程，但张睿还是对峙如此，他要让工程部的人从一开端严格自律，对于工程质量方面的法度果断不能半丝草率粗心，并时候保持“质量是企业安身之本”的观点！
虽说证书有了，经历有了，但在张睿面前，刘宏亮表示的非常谦善，因为张睿肚里的墨水远比他多，他恰是学习的大好时候。
张亚军看望赵宁返来后，第二天筹办各种礼品，顿时要过年了，他得提早拜访各位官老爷们，甚么国土局、扶植局、环保局、打算局、工商局、税务局、供电局、自来水公司、消防局、城管局……林林总总十几个部分，光是礼品就筹办了好几车。
归正张亚军在年前需求给这帮官老爷们拜年、存候、刷存在感、混脸熟。
张睿也是筹算将其出售，毕竟这类单层修建很有吸引力，略微炒作一下就是单层小别墅了。但他没有乱来的设法，既然是商品室第要出售，从布局质量方面就得稳扎稳打。
没开盘就红利，全东章也就这儿独一份！
因为榜样房属于商品房表面结果的揭示性用房，以是对布局没有强迫性要求，等楼盘顺利交工以后，榜样房存在的意义便会消逝，大多数地产公司会将其烧毁或者低于楼盘代价出售。
另有教诲局……
“老板，今晚有空没，我们请你用饭。”刘晓燕、方焕丽领了礼包后并没有立即回家，而是绕道来到张亚军的办公室，老张不在的时候，张睿根基躲在这里办公。
形成这类征象的启事很简朴，包含张亚军在内的很多人，都以为完整没有需求将榜样房折腾的太好，因为在他们眼里，榜样房只是商品房的包装，一个楼盘的脸面，只要做好了内部精装修，至于现本色量题目大能够偷工减料一下，节俭本钱加快进度嘛。