第五十二章 比好看更好看了！
商若水闻言惊奇地扭头瞥他一眼，端起杯子来，俏生生地笑着，“情意我领了！感谢你，能这么赏识我的思路。”
商若水闻言眨了眨眼睛，挪开目光，又挪返来，点了点头，“嗯。如何了？”
老纺织厂的遗留题目措置掉了，工人妥当安设了，下岗题目和下岗带来的社会题目，被压抑到最低，银行能够向几千户有了支出包管的家庭投放有抵押品的房贷，当局得以以很洁净的姿势，把一大片优良地盘卖出去，换来资金，而言商个人，获得了优良的地块，完整能够操纵出一个超等繁华的贸易中间，顺利把顿时要式微的老贸易中间那一块的人气和职位，担当过来。
商若水愣了一下，然后略显难堪地一笑。
袁立阳闻言，也端起茶杯来，遥遥表示，然后一口饮尽。
到时候，如许的一大块超等优良的地盘在手，将使得言商个人在宿阳市的地产界，绝对的傲视群雄，在全部豫州省，都能够拍进前线！
商若水是的确在打老纺织厂的主张。
袁立阳笑笑，道：“这个思路很好，我支撑你！”
“但这个设法的弊端也很较着，第一就是打算的范围太大，必定不是我们言商个人一家就能做得下来的，它要想启动，需求同时启动好几处，那就需求海量的资金、资本，以及有经历的办理者。”
她的腰肢极细，使得不管向上的胸部曲线，还是向下的臀部曲线，都被凸显得相称惊人――那胸臀之处的丰隆圆挺，与金饰的腰肢，所构成的奇特而夸大的对比，令人几近不敢多看，唯恐暴露垂涎之态。
惊骇是真的有点惊骇，但又感觉面前这个十八岁的大男孩身上，仿佛有着某种难以言喻的东西――他的“比赵文辉还短长”的修实在力，他的从始至终的平静、沉着、成熟，乃至……那种对人间的冷酷，与他这张十八岁的稚嫩的脸连络在一起，构成了一种极其奇妙的反差。
俄然，仿佛是发觉到了那道炽热的目光，她回过甚来，灿烂一笑，“如何这么看着我？我这设法，差未几都说了，是不挺不错的？”
商家和当局一起，卖力处理老纺织厂绝大部合作人的再失业，老纺织厂不需求买，顺利开张便可，工人们有了新事情，就不会再闹。
偶合的是，一样也是让袁立阳感受特别欢畅的是，就在宿阳市里，竟然另有如许的一个抱负主义者，去当真的思虑过如许的一个题目了。
这既不是最后的脚本，也早已不是厥后的脚本。
而恰好，如许的一个打算，并不会侵害到任何人的好处。
商若水从未想过，本身会以这模样的状况，来与袁立阳劈面而坐。
她还筹算同时买下老纺织厂的家眷院。
袁立阳笑了笑，道：“我是不是说过你很都雅的话？”
商若水闻言愣了一下，没绷住，侧首，抿嘴笑起来。
当然，这件事听起来很完美，但实在，越是貌似完美的打算，都常常会因为它的完美，而变得不具有甚么可履行性。
这是此事最大的一笔报酬。
内里玄色的高领毛衣是收紧的，一下子将她的身材凸显了出来。
也就是说，在故乡眷院有屋子的家庭，除必然的补助款以外，还能够等量置换新区一样面积的房产――嫌小，加钱采办更大的就是了。
她从一开端试图以一个地痞大姐姐的姿势靠近他，到厥后发自内心的对他有些害怕，一再警告本身要与他拉开必然间隔，再光临机之时俄然的那一下打动，再次“不怕死”的搭讪，一向到现在，她的心态冲突而庞大。
而颠末如许的一番操纵，全部老纺织厂的厂址和家眷院地点的这一片，约莫一千八百多亩的地盘，并且是紧邻当下宿阳市最核心商圈的地盘，就被完整的腾出来了，而这批地盘，将会以一个两边商定的代价，团体出售给商家的言商个人。
她感觉还是很有掌控能够博得当局方面的支撑的。
“产能不需求，并且就算开足马力，厂里也顶多再拿出五百个岗亭来安排人，如果进新机器，投资将会很大，并且一旦产能拉起来，后续的产品积存几近不成制止，底子就没有那么大的市场。”
这不是现在当局那边正在跟外埠贩子谈的那种，为了图谋地盘的买下，她当然也想要地盘，但那只是她打算中的一部分，她一样筹算接下全部纺织厂。
空调热风吹了好一阵子，再加上茶水下肚，商若水一边略显亢奋地说着本身的打算，一边下认识地松开了风衣的腰带，比及把本身的假想差未几说完了，她干脆起家脱下风衣，挂到了墙上去。
当然，目前来讲，这类反差还微微欠了一点力度――如果本身能亲目睹一见他们这些“修真者”到底有多短长，就更好了！
这个先发上风，实在是太大了。
…………
“会有但愿实现的！”
钱不敷，不怕，统统人都有了失业的前提下，当局必须包管这些人全数有资格拿到各银行的购房存款。
…………
“一边是需求海量的资金，各种实际的困难需求处理，别的一边是拿到地就能直接开建，刚打下地基就已经能够开端预售回笼资金……这两个方向一比，没有人会不喜好后一种赢利的门路。就连当局那边，也想躲着这类思路走！”
一旦成行，几方得利。
赐与必然的公道估价和补助，由市当局在郊区划出地盘，言商个人停止目标扶植，建好以后，等量置换故乡眷院的地盘。
“固然在我看来，这统统都是值得的，现在是市场的扩大期，我们能够以薄利，乃至没无益润的体例，扩大产能，挤压全部纺织品市场，来调换能供应的这一批两千人的失业岗亭，而换来的，倒是全部豫州省和江汉省两省交界地最大的贸易中间，和休闲文娱购物中间。”
说到这里，她喝一口茶，叹一口气，俄然沉默下来。
说完了，她抿一口茶，缓缓地吐出一口气来，倒是暴露一副心胸镇静的模样，笑道：“固然的确不太能够实现这个打算，不能跟你说了一遍，我感觉内心就舒畅多了！来，以茶代酒，敬我们志同道合！”
“而我的体例，实在是一个缔造市场需求的体例。是在把蛋糕做大！”
“我现在感觉你比都雅更都雅了！”
“当然喽，题目还不止是这些，实在更大的题目是，出去到新区齐截块地，当局同一征收的，没有任何承担，直接另起炉灶，这个钱……太好挣了！”
当局给批地，商家卖力在新区建几千套屋子，把老纺织厂的家眷院团体置换出来，并且在银行包管不卡房贷的环境下，这一次的置换中，很能够会产生更多商品房面积的采办――只要有机遇，有前提，没有人会放弃争夺更大屋子、更好糊口的尽力。以是，这单买卖纯真是置换的溢出部分，已经不小。
“乃至于，光是初期接下两千个老纺织厂的职工，安排到我们的纺织公司去上班，就是比登天还难的一关！”
她情愿承诺，帮当局消化掉两千名以上的老纺织厂职工的再失业，乃至为此冒着有能够会把自家的纺织厂的产能和销路都给撑破的风险，但与此同时，她要求市当局必须拿出计划，卖力残剩职工的再失业。
实在……现在的环境对于她来讲，绝对是属于打算以外的。
等那莫姨走了，她略等半晌，拎起茶壶倒好了水，然后才坐归去，当真地提炼了一下思路，开端讲起了她的所谓“打算”。
她说，如果这件事能够获得本身老爸的支撑，她本来是筹算把这两件事捆绑到一起，去跟当局方面谈――这牵涉到市中间区很大的一片地盘，一家已经灭亡的老厂子，数千名的职工，以及他们身后的数千个家庭。
“比拟之下，现在那帮南边人只想把老纺织厂的地盘倒腾出来，传闻是想要建个小区，就实在是太华侈了。既华侈了那么好的区位，那么好一块地盘，同时又没法形陈范围上风，不能真的拉动全部宿阳市的消耗。”
因为这件事本身，从开端筹算起，就的确是站在让各方面都得利的角度上去运营的――典范的年青人与抱负主义者的运营。
实在说庞大不庞大，但说简朴，也实在是不简朴。
而一向都只是温馨地听她报告的袁立阳，这个时候也还是没有说话，只是温馨地看着她――现在她脸上淡淡的忧愁，是她整小我看上去显得文静而落寞，却有着非常动听的美。
半晌后，她说：“你还挺会夸人的。感谢！”
可惜，底子不敢提。
这些事情如果都能做下来，就会在究竟上构成一个强大的投资闭环。
袁立阳不得不承认，这个计划，固然跟本身此前构思过的计划，有着九成以上的思路仿佛，但是很较着，她这个竟是比本身阿谁还要更具有可履行性――因为他们家手里现在就有一家具有着近两千名工人的大型纺织个人。
她将同时的，团体拿下老纺织厂家眷院的地盘。
他想团体吃下老纺织厂。
但是她此时说得鼓起，脱了风衣犹自发热，甚而顺手将毛衣的袖子挽起大半截，暴露两段乌黑润腻的小臂，一边拎壶倒水，一边持续说：
他说，“必然会的！”
而这统统，是为了下一步的打算办事的。
安静了一下心态，她尝试拎起水壶来给两人续杯，却发明水已经不敷，便起家，叫了那老板莫姨来，续了一壶水。