90章 黄金山项目
还是看看吧，如果有前面那两小我的程度，培养一下也无妨。
此中有两小我的计划是建议给别墅做加法，通过晋升配置和品格，晋升性价比。
这个萧晶，有点意义啊！竟然能够想出这么个别例来。
他说的王局，是市打算局的局长王俊良。
蒋旭君一挥手，秘书提着一个盒子走了过来。
一个别墅产品，位置很好，但是中间有还迁房，有一个工厂，另有一个大燃气罐。但是售价每平方米要比市道上的其他别墅高出三千，如何卖？
这么差的周边环境，买别墅的客户底子就不会买单！
为这事他之前亲身拜访了渝都会市长，劈面倒是说得好好的，但是实际却申明他的拜访并没有起到结果。
几方面的压力，让蒋旭君不得不筹办启动黄金山项目标开辟。
隆信地产的董事长蒋旭君，明天约了市打算局的一名带领喝茶。
蒋旭君摇了点头，感觉本身真是病急乱投医，竟然把但愿依托在一群小孩身上。
但是很实际的题目摆在面前，这块地的容积率太低，仅为1.2，导致地盘本钱太高，如果开辟高层室第，连本钱都收不返来。
他对萧晶没有甚么特别的观感，但是既然张月灵看重他，他就想着卖张月灵一小我情。
蒋旭君看了看名字，一个叫做李佳欣，一个叫做李涛。
公然这些人的程度和蒋旭君估计的差未几，如果能够修高层，还用得着出题问你们。
局长约不出来，副局长连“土特产”都不收，看模样这事真的是没戏了。
但是修建别墅，困难就出来了。
一但这些倒霉身分搬走，这块地就会变成真正的风水宝地。
谈的事情和他之前出的困难有关。
“回公司！”蒋旭君没好气的说道。
仿佛是张月灵很看重的那小子，蒋旭君另有点印象。
看着张明军远去的背影，蒋旭君气得摔了杯子。
他的神采严厉起来，将计划仔细心细的看了一遍。
蒋旭君比来每天为这事忧愁，找了很多市里的带领，明天好不轻易才约到了市打算局的一名带领，看能不能调剂容积率和限高，改成开辟高层，降落风险。
他看得很快，因为内里有太多长篇大论的废话，他的时候贵重，可没空看太多的废话。
倒不是谁用心整他，的确是拆迁难度太大，以是就搁在那儿了。
并且市建委的人也一再找他，让他从速开辟。
那么就只能是修建别墅，这倒是与隆信地产的计谋符合。
“客岁的事情你又不是不晓得，因为调剂容积率，打算局的带领出来了好几个。”
但是蒋旭君真的等不起啊，拿地的几个亿资金但是银行的存款，每天的利钱就得开走一辆轿车。
张明军底子就不接话，起家就走。
就当是解解闷吧，蒋旭君想。
大多数人扯了半天，终究的建议是不开辟别墅产品，改成开辟高层产品。
蒋旭君翻开这份计划，扫了两眼，皱起了眉头。
“妈的！”他可贵的爆了粗口。
“现在国土资本部可盯得紧着呢，除非我不要命了，这事真没体例。”
......
固然设想部做了无数的打算计划，市场咨询公司也停止了专业阐发，成果都是显现可行，但是他就是心中没底。
蒋旭君有点急了。
蒋旭君的大秘张博源快步走了出去。
成果两年畴昔了，工厂、燃气罐没能搬走，反而在中间修了一堆还迁房。
张明军放动手中的茶杯，正色说道：“老蒋，别说市里不会同意。就算是同意了，我也不敢履行，就连王局都不敢。”
当年隆信地产拿下这块地，是因为感觉地块的位置不错，靠近都会中间，并且上风下水。
人才可贵，张月灵是不折不扣的人才，黄金山项目终究还得通过她的营销部卖出去。
周边的工厂、燃气罐，当时当局都是承诺要搬走的。
“老板，甚么事？”
他拿出具名笔在这两份计划上画了个圈，想着能够好好培养一番。
说完张明军就筹算起成分开。
他捡起来，也不想再看了，就筹办丢在一边。
“我另有个会，就先走了。”
可惜人算不如天年，与蒋旭君友情深厚，主管房地产的王副市长俄然被调走了，而新来的那位副市长，蒋旭君还没能获得他的友情。
“顿时告诉开辟、工程、设想、营销、财务的卖力人，让他们带着黄金山项目标相干职员，顿时召开一个会商会。”蒋旭君快速的说着，语气中模糊带上了一丝镇静。
歇息了一会，他终究拿起这些计划一份一份的看起来。
他叫做张明军，是市打算局的副局长。
他不需求做甚么专门的功课，这是一种直觉，一种胜利人士特有的直觉。
他毕竟是亿万富豪，又是市里的政协委员，平时打算局长看到他也得是恭恭敬敬，但是明天这个张明军竟然这么不给面子。
“张局，这事你可得帮手，隆信好歹也是市里的一块招牌，如果黄金山地块的容积率不调剂，这个项目很能够失利，进而拖累全部隆信个人。”蒋旭君说道。
出这道题不是无缘无端，而是因为现在隆信地产手里有一块地，就刚好面对这个题目。
“咦？”他发明地上另有一份，也不知是甚么时候掉下去的。
那位被叫做张局的中年男人说道：“老蒋，我们这么多年的朋友，能帮的我必然帮。但是容积率的事情是红线，现在谁敢碰？！”
但是终究也没有让蒋旭君面前一亮的思路。
并且这块地有限高，修建高度不得超越36米。
这两小我倒是可造之材，竟然与专业咨询参谋公司的建议差未几。
蒋旭君回到本身的办公室，看到桌上放着的一堆质料，点头苦笑。
“张局，给您带了点‘土特产’，你带回家给嫂子换换口味。”
他是抱着死马当活马医的心态，让这些口试者提计划，但是他是真没报多大但愿。
蒋旭君眼睛的余光扫到这份计划的封面上写着萧晶的名字。
“但是，我这也是事出有因，黄金山地块周边的工厂和燃气罐当局也没给迁走啊，我给市里打个陈述，你看有没有能够？”
“不消了。老蒋，啥都不说了，其他甚么事都能谈，这事我真帮不了。”
看完后，他闭目养神了一小会儿，按下了桌上的按钮。