第117章 权力之争

姜爱民把副市长田喜民和住建局局长郑爽叫到本身办公室，先请田喜民颁发了对此事的观点。田喜民的担忧和姜爱民不谋而合。田喜民说，现在网上，报纸上有好多报导，说一些开辟商以建经济合用房为保护，拿到当局划拨的地盘后，私行窜改地盘用处，扩大修建面积，乃至在打算地盘上建别墅，形成了很坏的社会影响。银河公司在本身资金困难的环境下，自告奋勇要去做这个有利可图的事情，莫不是背后有人支撑，也要走这条路？

固然这块地盘属于当局划拨，不存在地盘出让金题目，但市内几家大开辟公司都晓得，干如许的活，最多为本身挣了点名誉，落个拥戴当局，扶危济困的好名声，至于经济效益，几近能够不考虑。

这边苏荣和叶芷在筹议着偷天换柱，那边姜爱民和田喜民、郑爽那边，正在筹议着如何禁止这一诡计的得逞。三人颠末一个早晨的筹议，决定采纳招标体例，来肯定荷园新村的承建方。再说这是个当局出资的项目，投资庞大，遵循《招标投标法》规定，是必须实施招标底。

叶芷说，手笔太小了。我的设法是一半一半，60亩建经济合用房，60亩建别墅。

再说银河公司的老总叶芷客岁就在苏荣的提名下，当上了政协委员，捞足了政治本钱，不需求再用建经济合用房来博得甚么名誉了。再加上“水岸豪庭”被炸后，银河公司要补偿认购户三千多万元的购房款，早已经是拆东墙补西墙，元气大伤了。

田喜民是姜爱民一手汲引上来的，是一名非常实干的人，对姜爱民也是忠心耿耿。接管重托后，他当即构造国土、打算、房管局、住建局等部分开会研讨，颠末几次会商，在选址方面拿出了开端定见。又颠末当局办公会研讨，终究肯定了扶植用地----洛河南岸与平阳县区交界的120亩荒地。

当苏荣提出银河公司情愿做这个经济合用房项目时，姜爱民气里格登一下，认识到事情绝对不会这么顺利，这么简朴，苏荣也不会是美意为本身处理燃眉之急的。姜爱民气里很清楚苏荣和银河公司之间的干系，只是碍着苏荣省里的干系，临时动不了他。

银河公司情愿城建荷园新村，是苏荣市长在常委会上提出来的。当时大师都在为肯定施工单位忧愁，正在会商要按着哪家开辟商的头皮来做这个工程。

这两年，云湖市委市当局主动呼应国度的号令，已经建成了4000多套经济合用房。固然是在为市民做功德，但在房屋质量、分派轨制等方面遭到了遍及的质疑，乃至在摇号时，竟然呈现了摇出5连号闹剧，让市民对当局的信赖度大大降落。另有最不调和的一幕，就是经济合用房小区里宝马奔驰车比比皆是，真正的低支出家庭只能望房兴叹。以是经济合用房不但没有减缓市民住房压力，反而给当局带来了一堆费事，饱受诟病。

当晚，她去了苏荣办公室，对苏市长说了本身的设法。苏市长没明白表态同意，但说，叶总，我再向你流露一个动静，洛南路的东延工程来岁就要完工了，东延的起点恰是荷园新村的大门！

苏荣没有吭声。

以是他没有当场表态同意苏荣的这个提意。苏荣在接下来几天里步步紧逼，以时候紧任务重为由，要求姜爱民尽快同意由银河公司承建荷园新村。姜爱民说苏市长，没传闻过欲速不达吗？荷园新村是个民气工程，各个环节都需求慎重考虑的。

但题目是现在除了银河公司一家外，尚没有别的公司情愿参与。姜书记把这个事情安排给了住建局局长郑爽，要求她尽快再找一家有气力的开辟商来和银河公司展开合作，并在招投标、评标环节赐与这家公司倾斜，确保中标。

市委姜爱民书记再有两年就要到春秋了，他想在本身离任之前，为市民办一件实实在在的功德，那就是做好经济合用房的扶植和分派，让那些真正无房的低支出家庭住上质量合格的屋子。他把这个事情交给了分担城建的副市长田喜民。

苏市长一提出来银河公司，大师都哦地一声松了口气。但姜爱民书记却沉着脸，没有表态。因为他太体味苏荣这小我了。

叶芷说完，悄悄察看着苏荣的反应。苏荣沉吟一阵，说银行方面我出面的话，应当没题目。我信赖我这个面子他们还是要给的。不过叶总，这个事情不能做的太大了，太大了就不好结束了。如许吧，不是120亩地吗，你拿出100亩建经济合用房，其他的20亩就按你的设法去做。这个事情姜书记那边，包含住建局郑爽那边，必定会盯住不放的，不过这个题目到时候我去措置。你的任务是抓紧施工，把生米做成熟饭后，再拿出点地盘出让金，接管点罚款，把这件事情漂漂白就好了。

说是荒地，实在也不荒，上面有两家已经开张的州里企业。这两家企业几年前就歇工停产了，只剩下两个破褴褛烂的院子和几排将要倾圮的厂房。这块地本来是属于平阳县的，但在客岁的地区打算中，郊区南北框架拉大，把这块地划入了郊区。这块地上的厂房根基成了无主房，以是不存在甚么拆迁题目。

苏荣身子动了一下，说，叶总你说。

没想到江风在被陈东一番胡搅蛮缠气晕了脑袋后，竟然肝火冲冲地给叶芷打了电话，口无遮拦地奉告了她这个事情，把郑爽的几次丁宁忘了个一干二净！

叶芷说，银河公司要做成这个项目，需求资金，资金离不开银行的支撑。但就银河公司目前的信誉度，获得银行巨额款项的支撑有很大难度。我的设法是请苏市长您帮手调和银行方面，这也算是你和我们银河公司合作开辟这个荷园新村了。

姜爱民是绝对不答应如许的事情呈现的。他把此次的荷园新村当作本身的隐退之作，决不答应这个项目呈现一些违背民意，劳民伤财的事情，那样他的政治生涯就算是完整以失利而告结束，他要保住本身的晚节。

她发明，这块地固然现在是满目疮痍，但北临洛河，东临荷塘，如果在此处扶植室第，那就是标标准准的水景房。在如许一块风水宝地上面扶植多层的，小面积的，低本钱的经济合用房，的确是对这块地的歪曲！是一种极大的华侈。

姜爱民和田喜民的担忧并不是多余的。苏荣和叶芷正要走这条瞒天过海，偷梁换柱之路。市当局办公会肯定荷园新村扶植用地的当天，苏荣就电话奉告了银河公司老总叶芷，叶芷当即带领本身的几位副总去做了现场勘察。

叶芷站在洛河岸上，眯起斑斓的眼睛，仿佛看到了一片白墙红瓦的别墅掩映在婆娑的绿树之间，它的北面，是滚滚东流的洛河水，东面，是接天莲叶无穷碧和声声的蛙鸣。因而叶芷沉醉了。

叶芷晓得了这个动静，更加果断了本身要在这块地上盖别墅的决计。苏市长固然没有劈面承诺，但他这个时候说出这个信息是甚么意义？傻子也能猜出来。叶芷是多么人物，晓得这个事情夺目的苏荣即便承诺，也不会留下甚么话柄的，就接着说，苏市长，荷园新村是个大项目，银河公司的资金方脸孔前还不充沛，还需求您的支撑啊。

因为这块地东边有一方两亩大小的水池，水池内里荷叶田田，以是就肯定这个小区为荷园新村。遵循打算，这个小区将扶植18栋多层室第，每套室第修建面积不超越90平方米，施工企业的利润不能高于3%，以是属于限定面积，限定房价的“双限房”。

以往当局为了鼓励开辟商建经济合用房，常常会出台一些优惠政策，如减免统统行政奇迹性免费，为企业减税，或别的划拨一块地盘给作为赔偿等等，就是如许的优惠前提，也没有几家开辟商情愿去做功德建经济合用房的。贩子吗，有利可图的事情，他们是不会动心的。

比来几年，国度为体味决都会低支出家庭的住房困难题目，推行了扶植经济合用房政策，就是当局拿地，构造房地产开辟企业或者集资建房单位制作，以微利价向中低支出家庭出售的住房。这类住房因为利润不大，在当今红红火火的房地产市场中，并不为开辟商所喜爱。

苏荣看着面前的电话，不作声。叶芷晓得他在想甚么，说，苏市长，我有个设法不晓得是否合适。

就在这个时候，意想不到的机遇来了。让郑爽没想到的是，鼎鼎大名的银河公司竟然严峻拖欠农夫工人为！早在两年前，市当局就下文，规定拖欠农夫工人为的开辟商在投标时候实施的是一票反对制，直接就要被pass的。郑爽当即认识到这是个天赐良机，又担忧银河公司在11月20日开标前将农夫工人为还清了，以是就几次叮咛江风把这个事情今后压一压，必然不能把这个动静流露给银河公司。

这个任务非同小可。郑爽从姜书记那边返来，就立即变更了本身的干系，找到了省宏业个人，一家在全都城很驰名誉的房地产公司。宏业个人气力薄弱，早传闻云湖市要开辟新城，筹算在云湖市先捞些政治本钱，皋牢民气，以是对郑爽提出承建经济合用房的提意不假思考就同意了。但如安在招投标环节赐与其照顾，确保宏业中标，郑爽倒是没有掌控。

但是此次项目方才肯定，就有一家开辟商跳出来，自告奋勇要承担起荷园新村的扶植。谁？叶芷的银河公司。

在如许的环境下，叶芷又如何能够去扶植费时吃力又有利可图的荷园新村呢？独一能够解释的就是，银河公司要借这块地搞一个甚么行动，来个偷梁换柱，浑水摸鱼，最后达到无益可图的目标。

他以为，苏荣这小我固然是一市之长，但倒是个宦海中的贩子。他野心勃勃，工于心计，没有好处的事情绝对不会去做的。当他看准无益可图的时候，就会不吝统统手腕达到本身的目标。